Стоимость услуг риэлтора в процентах от стоимости квартиры 268 / 5512

ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Россияне редко платят чаевые и не важно - вкусно или невкусно. Съедят, но платят неохотно или вообще не платят.
Ментальность

Я плачУ.
Кстати, в США, например, размер чаевых в ресторане определяется в процентах 10-15. Но на большие компании процент выше - 20.
Ментальность?

Сергей А. Шевченко писал(а):
ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Россияне редко платят чаевые и не важно - вкусно или невкусно. Съедят, но платят неохотно или вообще не платят.
Ментальность

Я плачУ.
Кстати, в США, например, размер чаевых в ресторане определяется в процентах 10-15. Но на большие компании процент выше - 20.
Ментальность?

Особенности и традиции налогообложения. Там официант чаще всего кроме чаевых ничего больше и не получает. Есть одно шоу, кажется, Hell's Kitchen, где гуру-шеф-повар приходит в ресторан и узнаёт от официанта, что тот работает за фикс, а чаевые у него забирает владелец. Под этим роликом на ютубе просто океан возмущения и ненависти - американцы такой подход не готовы понять.

В любом случае - аналогия с официантом некорректная по массе причин (хотя бы потому, что комиссия и чаевые - это совсем разные понятия), так что давайте всё-таки вернёмся к нашим :hi_hi_hi:

риэлторам.

Poterpel_ot_Scheglova писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Россияне редко платят чаевые и не важно - вкусно или невкусно. Съедят, но платят неохотно или вообще не платят.
Ментальность

Я плачУ.
Кстати, в США, например, размер чаевых в ресторане определяется в процентах 10-15. Но на большие компании процент выше - 20.
Ментальность?

Особенности и традиции налогообложения. Там официант чаще всего кроме чаевых ничего больше и не получает. Есть одно шоу, кажется, Hell's Kitchen, где гуру-шеф-повар приходит в ресторан и узнаёт от официанта, что тот работает за фикс, а чаевые у него забирает владелец. Под этим роликом на ютубе просто океан возмущения и ненависти - американцы такой подход не готовы понять.

В любом случае - аналогия с официантом некорректная по массе причин (хотя бы потому, что комиссия и чаевые - это совсем разные понятия), так что давайте всё-таки вернёмся к нашим ба... риэлторам.

Кроме того, чаевые почти всегда дело добровольное, размер чаевых определяет клиент (от нуля до...), и платятся они после того как обслуживание завершено и клиент уходит.

Готовы ли на таких условиях работать риэлторы? :lol:

Poterpel_ot_Scheglova писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Россияне редко платят чаевые и не важно - вкусно или невкусно. Съедят, но платят неохотно или вообще не платят.
Ментальность

Я плачУ.
Кстати, в США, например, размер чаевых в ресторане определяется в процентах 10-15. Но на большие компании процент выше - 20.
Ментальность?

Особенности и традиции налогообложения. Там официант чаще всего кроме чаевых ничего больше и не получает. Есть одно шоу, кажется, Hell's Kitchen, где гуру-шеф-повар приходит в ресторан и узнаёт от официанта, что тот работает за фикс, а чаевые у него забирает владелец. Под этим роликом на ютубе просто океан возмущения и ненависти - американцы такой подход не готовы понять.

В любом случае - аналогия с официантом некорректная по массе причин (хотя бы потому, что комиссия и чаевые - это совсем разные понятия), так что давайте всё-таки вернёмся к нашим ба... риэлторам.

Какая связь между налогами и тем, что с большой компании в ресторане берут более высокий процент чаевых?

Solar писал(а):
Poterpel_ot_Scheglova писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Я плачУ.
Кстати, в США, например, размер чаевых в ресторане определяется в процентах 10-15. Но на большие компании процент выше - 20.
Ментальность?

Особенности и традиции налогообложения. Там официант чаще всего кроме чаевых ничего больше и не получает. Есть одно шоу, кажется, Hell's Kitchen, где гуру-шеф-повар приходит в ресторан и узнаёт от официанта, что тот работает за фикс, а чаевые у него забирает владелец. Под этим роликом на ютубе просто океан возмущения и ненависти - американцы такой подход не готовы понять.

В любом случае - аналогия с официантом некорректная по массе причин (хотя бы потому, что комиссия и чаевые - это совсем разные понятия), так что давайте всё-таки вернёмся к нашим ба... риэлторам.

Кроме того, чаевые почти всегда дело добровольное, размер чаевых определяет клиент (от нуля до...), и платятся они после того как обслуживание завершено и клиент уходит.

Готовы ли на таких условиях работать риэлторы?

Большинство так и работает.

Сергей А. Шевченко писал(а):
Poterpel_ot_Scheglova писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Я плачУ.
Кстати, в США, например, размер чаевых в ресторане определяется в процентах 10-15. Но на большие компании процент выше - 20.
Ментальность?

Особенности и традиции налогообложения. Там официант чаще всего кроме чаевых ничего больше и не получает. Есть одно шоу, кажется, Hell's Kitchen, где гуру-шеф-повар приходит в ресторан и узнаёт от официанта, что тот работает за фикс, а чаевые у него забирает владелец. Под этим роликом на ютубе просто океан возмущения и ненависти - американцы такой подход не готовы понять.

В любом случае - аналогия с официантом некорректная по массе причин (хотя бы потому, что комиссия и чаевые - это совсем разные понятия), так что давайте всё-таки вернёмся к нашим ба... риэлторам.

Какая связь между налогами и тем, что с большой компании в ресторане берут более высокий процент чаевых?

Поскольку в США официанты работают за чаевые, чаевые можно рассматривать как аналог "налога на покупку".

Эмпирическим путём определили, что, в то время как индивидуальные клиенты в среднем добровольно платят 15-18%, большие компании норовят оставить 5% и меньше, хотя работа для официанта по обслуживанию большой компании намного тяжелее. Поэтому многие заведения ввели обязательный "налог" на большие компании.

Сергей А. Шевченко писал(а):
Solar писал(а):
Poterpel_ot_Scheglova писал(а):
Особенности и традиции налогообложения. Там официант чаще всего кроме чаевых ничего больше и не получает. Есть одно шоу, кажется, Hell's Kitchen, где гуру-шеф-повар приходит в ресторан и узнаёт от официанта, что тот работает за фикс, а чаевые у него забирает владелец. Под этим роликом на ютубе просто океан возмущения и ненависти - американцы такой подход не готовы понять.

В любом случае - аналогия с официантом некорректная по массе причин (хотя бы потому, что комиссия и чаевые - это совсем разные понятия), так что давайте всё-таки вернёмся к нашим ба... риэлторам.

Кроме того, чаевые почти всегда дело добровольное, размер чаевых определяет клиент (от нуля до...), и платятся они после того как обслуживание завершено и клиент уходит.

Готовы ли на таких условиях работать риэлторы?

Большинство так и работает.

Разве размер комиссии определяется клиентом ПОСЛЕ того как работа агента завершена?

Solar писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Solar писал(а):

Кроме того, чаевые почти всегда дело добровольное, размер чаевых определяет клиент (от нуля до...), и платятся они после того как обслуживание завершено и клиент уходит.

Готовы ли на таких условиях работать риэлторы?

Большинство так и работает.

Разве размер комиссии определяется клиентом ПОСЛЕ того как работа агента завершена?

Есть клиенты, которые хотят отблагодарить сверх оговоренной суммы. Есть клиенты, которые хотят заплатить меньше оговоренной суммы. Хотя работа в обоих случаях была выполнена в одинаковом объёме и на одном уровне. А часто, во втором случае, и в большем объёме, чем в первом.

Я последним 10 агентам, которые мне звонили, предлагал следующую схему:
- согласовываем рыночную стоимость квартиры, которую нужно продать;
- согласовываем срок продажи квартиры;
- продаёте квартиру раньше срока - вам бонус;
- продаёте в срок - вам комиссия по договору;
- не продаёте в срок - с вас неустойка.

Подчеркну, что все параметры предлагал согласовать. Например - агенту нужно много времени. Не проблема, я тогда просто поменьше комиссию предлагаю. Или наоборот: хочешь много денег - подпишись на короткий срок и разумную цену.

Ни один не согласился! А в обмен на какую такую ценность он мне предлагает эксклюзив? Ответа нет. Ну, типа, просто нам некомфортно так... :smu:sche_nie:

Ребята, это рынок. Не берёте на себя никакой риск - не получаете за это никакую премию, всё просто.

Poterpel_ot_Scheglova
То, что мы работаем без оплаты наперед, тратим свое время и деньги на рекламу - это уже риск.
Также мы несем риск отказа клиента от работы.