Если что, у меня дорого! 348 / 4847

17.11.22, 23:32
Просто_Так писал(а):

17.11.22, 19:44
Илья Трунилов писал(а):
Обещанный финал истории.
Я позвонил своим клиентам и сообщил о щедром предложении (напомню, они были согласны отдать квартиру за гораздо меньшие деньги). Они были так рады, что наверное и не поняли, что им предстоит пойти на сговор с агентом покупателей:
- Нам предложили 14.900
- Ура! Супер!
- Агент просит взятку 100 тысяч.
- Супер! Да-да-да. Мы на все согласны!
Мне ничего не оставалось, как звонить циничной даме и назначать встречу в офисе. Но "судьба Евгения хранила": помимо деловых и человеческих качеств агента, для успеха сделки иногда требуется немножечко удачи. Я разговаривал с ушлой девицей около часа дня, а в шесть часов вечера уже показывал квартиру молодой паре без агента. Они с ходу предложили:
- Берем за 14 млн.
- Нам уже дают за квартиру 14.9 млн. Если до утра никто не предложит больше, завтра после обеда мы примем у них аванс.
- Нам нужно подумать.
- Да, конечно! Я ложусь спать очень поздно. Можете смело звонить до полуночи.

Через два часа они перезвонили и сказали, что готовы завтра внести аванс по цене 15 млн.
Таким образом мои клиенты получили еще на 100 тысяч больше, а мне не пришлось идти на сделку с совестью и работать с неприятным мне контрагентом.
История прям как в голливудском фильме!!! ( Никого ни хочу задеть этим, просто хеппи энд хороший )

Если бы история была банальной, я бы здесь не стал ее рассказывать.

17.11.22, 21:50
Илья Трунилов писал(а):
Но мне не хотелось сотрудничать с агентом, которая незнакомому человеку (на просмотре квартиры ее, конечно, не было) готова говорить гадости про своих клиентов. Я видел их: обычные нормальные люди.

С барышней детей не крестить, водку не пить. Риэлты в основном видят друг друга пару раз в жизни. Одной больше, одной меньше. Все равно.

Минеева Татьяна

17.11.22, 23:28
Николай Тюленев писал(а):
Ни один клиент не будет в восторге, если его риэлтор станет получать бонусы от контрагентов за то, что фактически предает интересы заказчика.

Специально для вас повторю: мне мои клиенты достаточно платят, так что бонусы от коллег мне в принципе не интересны....
Если вы и второй раз сделаете вид, что не понимаете моих ответов, то спишу это на возраст .. Дураком вы хорошо умеете прикидываться, когда вам нужно)) ...
Если речь идет про финансы, то меня больше волнуют интересы моего доверителя, а не борьба с моральным обликом конртагентов... Это Донкихотство точно не входит в сферу моих интересов.. К чему вы тут постоянно всех жизни учите? ВЫ вообще когда последний раз подбором занимались для клиента? Это тоже вопрос риторический)))... Прям возмущена...

17.11.22, 22:55
Людмила Воронина писал(а):
А на ком ?

В общем, это резонный вопрос. Если вы ВЫБРАЛИ хренового специалиста, то есть у вас была ВОЗМОЖНОСТЬ выбора (это крайне важный момент) и вы сделали свой выбор основываясь на низкой цене или пустых обещаниях ... кто в этом виноват? Пушкин?

17.11.22, 23:32
Просто_Так писал(а):

17.11.22, 19:44
Илья Трунилов писал(а):
Обещанный финал истории.
Я позвонил своим клиентам и сообщил о щедром предложении (напомню, они были согласны отдать квартиру за гораздо меньшие деньги). Они были так рады, что наверное и не поняли, что им предстоит пойти на сговор с агентом покупателей:
- Нам предложили 14.900
- Ура! Супер!
- Агент просит взятку 100 тысяч.
- Супер! Да-да-да. Мы на все согласны!
Мне ничего не оставалось, как звонить циничной даме и назначать встречу в офисе. Но "судьба Евгения хранила": помимо деловых и человеческих качеств агента, для успеха сделки иногда требуется немножечко удачи. Я разговаривал с ушлой девицей около часа дня, а в шесть часов вечера уже показывал квартиру молодой паре без агента. Они с ходу предложили:
- Берем за 14 млн.
- Нам уже дают за квартиру 14.9 млн. Если до утра никто не предложит больше, завтра после обеда мы примем у них аванс.
- Нам нужно подумать.
- Да, конечно! Я ложусь спать очень поздно. Можете смело звонить до полуночи.

Через два часа они перезвонили и сказали, что готовы завтра внести аванс по цене 15 млн.
Таким образом мои клиенты получили еще на 100 тысяч больше, а мне не пришлось идти на сделку с совестью и работать с неприятным мне контрагентом.
История прям как в голливудском фильме!!! ( Никого ни хочу задеть этим, просто хеппи энд хороший )

Жена создала аккаунт и похвалила, вот это поворот, ждём от вас вымышленный отзыв

18.11.22, 08:49
Минеева Татьяна писал(а):
Прям возмущена...

Доброе утро, Татьяна Юрьевна!
Не вижу причин для возмущения от слова совсем.
Вы гордо отвергаете предложения скрытки от контрагентов, но при этом коррумпируете их при необходимости, играя на том, что далеко не все такие же принципиальные.
Разница между нами лишь в том, что я сам не предлагаю контрагентам бонусы, а это делают непосредственно клиенты, если им очень хочется "закрепить" объект за собой.
Можно ли подобный подход назвать "донкихотством"? Вероятно.
У меня есть определённые принципы, и я могу себе позволить не отступать от них.

18.11.22, 10:19
Николай Тюленев писал(а):
Разница между нами лишь в том, что я сам не предлагаю контрагентам бонусы, а это делают непосредственно клиенты, если им очень хочется "закрепить" объект за собой.
Можно ли подобный подход назвать "донкихотством"? Вероятно.
У меня есть определённые принципы, и я могу себе позволить не отступать от них.

Просто вы юрист и хитрый лис.

18.11.22, 10:19
Николай Тюленев писал(а):
Вы гордо отвергаете предложения скрытки от контрагентов, но при этом коррумпируете их при необходимости, играя на том, что далеко не все такие же принципиальные.

Интересно, бывают ли на свете люди, которые дают взятки, но сами взяток не берут?

18.11.22, 10:30
Kalendar писал(а):

18.11.22, 10:19
Николай Тюленев писал(а):
Разница между нами лишь в том, что я сам не предлагаю контрагентам бонусы, а это делают непосредственно клиенты, если им очень хочется "закрепить" объект за собой.
Можно ли подобный подход назвать "донкихотством"? Вероятно.
У меня есть определённые принципы, и я могу себе позволить не отступать от них.
Просто вы юрист и хитрый лис.

А что, уже можно начинать обзываться?

18.11.22, 10:30
Kalendar писал(а):

18.11.22, 10:19
Николай Тюленев писал(а):
Разница между нами лишь в том, что я сам не предлагаю контрагентам бонусы, а это делают непосредственно клиенты, если им очень хочется "закрепить" объект за собой.
Можно ли подобный подход назвать "донкихотством"? Вероятно.
У меня есть определённые принципы, и я могу себе позволить не отступать от них.
Просто вы юрист и хитрый лис.

А что, уже можно начинать обзываться?