Как клиенту отличить качественную проверку от некачественно? 340 / 7526

Ида Зибелин писал(а):
Юлия Киани писал(а):
Ага, стандартненький такой наборчик.
А давайте, Артем, составим сообща с Вами такой стандартный набор проверок на все квартиры, а? Вот, например, что сразу пришло в голову: 1-я квартира - приватизация 1993 года на семью из 6-ти человек, 2-я - ДДУ 2013-го, 3-я - исполненная рента между бабушкой и внучкой, 4-я - наследство по завещанию, фамилии наследодателя и наследника разные, кто кому кем приходится, не понятно. Сформулируйте, пожалуйста, единый пакет проверок. Давно я не веселилась.

Юля, есть такое понятие - разветвленный алгоритм.
Там все просто:
Документ-основание - приватизация?
Да - идем направо, нет - налево.
Если пошли направо, следующий вопрос: Год приватицации?
И несколько стрелочек - в зависимости от даты, а там следующие вопросы...
Если пошли налево, то следующий вопрос: Документ-основание - наследство?
Да - идем направо, нет - налево.
И так далее, пока все нужные вопросы не заданы.

По дороге либо что-нибудь нароем, либо ответ будет - "Проверка пройдена, квартира чиста!"
Причем такой алгоритм учитывает проверку и предыдущих сделок, естественно.
И там есть все нужные вопросы: в браке или нет, дети или без...

Немного подумать, чуть усилий приложить - и всё достижимо!
Я верю в человеческий разум...[/quote]

не, шедевр вот это - идея ждет своего Цукерберга, знающего как перечень так и то,что все миллионное-гениальное часто так просто...что просто никто не ...дерзнул попробовать.

...а вот если цукерберг еще и откуда-нибудь из недр ци вызреет увидеть эту идею, то вообще интереснейший финт получится...)

upd :sh_ok:

о-оо! to Bloomington - ПОЗДРАВЛЯЮ! пусть Ваша покупка будет счастливой!

milk5honey писал(а):

не, шедевр вот это - идея ждет своего Цукерберга, знающего как перечень так и то,что все миллионное-гениальное часто так просто...что просто никто не ...дерзнул попробовать.

...а вот если цукерберг еще и откуда-нибудь из недр ци вызреет увидеть эту идею, то вообще интереснейший финт ....

Да отличная идея, развивайте.
Просто при этом не забыть указать стоимость входных билетов.

Ольга Меркулова писал(а):
milk5honey писал(а):

не, шедевр вот это - идея ждет своего Цукерберга, знающего как перечень так и то,что все миллионное-гениальное часто так просто...что просто никто не ...дерзнул попробовать.

...а вот если цукерберг еще и откуда-нибудь из недр ци вызреет увидеть эту идею, то вообще интереснейший финт ....

Да отличная идея, развивайте.
Просто при этом не забыть указать стоимость входных билетов.

На ваш взгляд, какая должна быть?

milk5honey писал(а):
...а вот если цукерберг еще и откуда-нибудь из недр ци вызреет увидеть эту идею, то вообще интереснейший финт получится...)

Здесь бизнеса ровно на еще 1 "технологию", выхлоп небольшой, но можно обыграть "уникальность алгоритма проверки" в рекламе. :a_g_a:

milk5honey писал(а):
ПОЗДРАВЛЯЮ! пусть Ваша покупка будет счастливой!

Спасибо! Это еще не конец, но сама сделка была красивой. Был "свадебный" юрист со стороны продавца, внесший толику интриги в пьесу (мы ему подыграли с риэлтором продавца, надо ж гонорар оправдать человеку). Была красавица риэлторша по альтернативе, очень чёткая дама, которую все не зря ждали с круиза 2 недели. Были плохой и хороший менеджеры банка. Были суперпозитивные продавцы - когда-то распавшаяся семья, встретившаяся на сделке. В общем, очень трогательно :a_g_a:

Bloomington писал(а):
Это еще не конец, но сама сделка была красивой. Был "свадебный" юрист со стороны продавца, внесший толику интриги в пьесу (мы ему подыграли с риэлтором продавца, надо ж гонорар оправдать человеку). Была красавица риэлторша по альтернативе, очень чёткая дама, которую все не зря ждали с круиза 2 недели. Были плохой и хороший менеджеры банка. Были суперпозитивные продавцы - когда-то распавшаяся семья, встретившаяся на сделке. В общем, очень трогательно

А у вас -то риэлтор был?Что было у других - впечатляет.А вы поразите мое воображение?

Юлия Лурье писал(а):
А у вас -то риэлтор был?Что было у других - впечатляет.А вы поразите мое воображение?

Вряд ли я способен поразить ваше воображение в чём бы то ни было, Юлия Владимировна.
У продавцов (по моей и альтернативе) опытные риэлторы. Мне было важно, чтобы они не мешали, а лучше помогали, не включали "технологии", чтобы мы вместе работали на сделку. Мотивированный на сделку продавец + вменяемый риэлтор + рыночная привлекательность объекта и сопутствующих условий = сделка.

Юлия Лурье писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
milk5honey писал(а):

не, шедевр вот это - идея ждет своего Цукерберга, знающего как перечень так и то,что все миллионное-гениальное часто так просто...что просто никто не ...дерзнул попробовать.

...а вот если цукерберг еще и откуда-нибудь из недр ци вызреет увидеть эту идею, то вообще интереснейший финт ....

Да отличная идея, развивайте.
Просто при этом не забыть указать стоимость входных билетов.

На ваш взгляд, какая должна быть?

Поначалу будет у всех разная, всё будет зависеть от наличия связей и административного ресурса агентства.
В дальнейшем выровняется и возникнут, наконец, как на загнивающем Западе структуры, отвечающие за экспертизу. Надеюсь.

Bloomington писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
А у вас -то риэлтор был?Что было у других - впечатляет.А вы поразите мое воображение?

Вряд ли я способен поразить ваше воображение в чём бы то ни было, Юлия Владимировна.
У продавцов (по моей и альтернативе) опытные риэлторы. Мне было важно, чтобы они не мешали, а лучше помогали, не включали "технологии", чтобы мы вместе работали на сделку. Мотивированный на сделку продавец + вменяемый риэлтор + рыночная привлекательность объекта и сопутствующих условий = сделка.

Понятно, значит не было.
Да, не поразили.
А что приобрели с рыночной привлекательностью объекта и условий - может, хоть после регистрации расскажите?

Юлия Лурье писал(а):
А что приобрели с рыночной привлекательностью объекта и условий - может, хоть после регистрации расскажите?

Это наш с вами общий больной вопрос в текущем моменте рынка, поэтому непременно расскажу. Сразу отмечу только, что малой кровью СССР (скудоумный самсебериэлтор) ничего не достаётся, можете быть покойны - нервами плотим полной чашей :a_g_a:

У продавцов (по моей и альтернативе) опытные риэлторы. Мне было важно, чтобы они не мешали, а лучше помогали, не включали "технологии", чтобы мы вместе работали на сделку.

Мне было важно, чтобы мой риэлтор мне не мешал. :sh_ok:

Чего-то в этой жизни я все еще не понимаю. :ny_tik: