Сопровождение сделки (вчера - сегодня - завтра) 615 / 20583

Александр Долгов писал(а):
ТАНы сами не проводят проверки а нанимают специальных людей со стороны а сами просто делают заключения

Александр, Вы как-то по другому проводите проверки? Не делаете заключения на основе полученной от специальных людей информации?

ONSAKL писал(а):
Александр Долгов писал(а):
ТАНы сами не проводят проверки а нанимают специальных людей со стороны а сами просто делают заключения

Александр, Вы как-то по другому проводите проверки? Не делаете заключения на основе полученной от специальных людей информации?

Чуть чуть по другому, инфу добываем не по скриптам а все чаще сами, то есть не от специальных людей а из первых рук.
И если клиент захочет , то может посмотреть инфу сам, или на экране монитора или на бумаганосителе. не сочтите за рекламу, но все происходит более чательно...ну и в тандеме с опытом и риэлторской чуйкой выходит результат.
В танах на сколько я знаю лишь заключение юриста.

Думаю так, клиент который идет за сопровождением , идет за ним, чтобы сэкономить на риэлторской услуге. Это логично. Если он хочет на ней сэкономить, значит и в целом сэкономить на сделке и платить большие комиссии он не намерен.
Есть исключения , на них наверно весь расчет . Но, если раскручивать сопровождение и оно станет пользоваться спросом у населения , то скоро в Москве оно станет стоить десятку. И хана вашему рынку высоких комиссий )

Юлия Лурье писал(а):
... все именно так..специалистов "ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ" у нас нет..у нас есть специалисты полного цикла..а сопровождение в основном в функционале юриста

Тогда не мудрено, что оказание этой, требующей от исполнителя высокой квалификации услуги, не приносит дохода компании.

Новосельцев писал(а):
Думаю так, клиент который идет за сопровождением , идет за ним, чтобы сэкономить на риэлторской услуге. Это логично. Если он хочет на ней сэкономить, значит и в целом сэкономить на сделке и платить большие комиссии он не намерен.
Есть исключения , на них наверно весь расчет . Но, если раскручивать сопровождение и оно станет пользоваться спросом у населения , то скоро в Москве оно станет стоить десятку. И хана вашему рынку высоких комиссий )

Так и сейчас есть индивидумы (доморощенные частники, юристы и прочая "нечисть") которая готова за 10 покивать головкой на сделке....а потом "ну не смогла я .....не смогла)....речь идет о нормальном сопровождении, ведь клиенты понимают что себестоимость проверок намного больше 10 и даже 20.

Александр Долгов писал(а):
Чуть чуть по другому, инфу добываем не по скриптам а все чаще сами, то есть не от специальных людей а из первых рук.

Из первых рук, это из каких? Не сочтите за придирчивость, недопонимаю просто.

Александр Долгов писал(а):
И если клиент захочет , то может посмотреть инфу сам, или на экране монитора или на бумаганосителе. не сочтите за рекламу, но все происходит более чательно..

Это всё же при условии, что клиент что-то может понять в этой абракадабре, которая там присутствует. Сплошные сокращения. Видела я эту инфу, без поллитра не разобраться.

Новосельцев писал(а):
И хана вашему рынку высоких комиссий )

Против этого, как я понял, и бьются здесь и сейчас неравнодушные, ратующие о благе клиентов. )

ONSAKL писал(а):
Из первых рук, это из каких? Не сочтите за придирчивость, недопонимаю просто.

Из первых рук, значит из первых рук а не с листа бумаги, который не понятно кто и как получил.

ONSAKL писал(а):
Это всё же при условии, что клиент что-то может понять в этой абракадабре, которая там присутствует. Сплошные сокращения. Видела я эту инфу, без поллитра не разобраться.

Согласен, поэтому и говорю, если клиент пожелает.

Я никак не возьму в толк, почему те, кто так ратует за юрсопровождение, все время говорят о том, что полный цикл это выбор за клиента. Основной минус подключения риэлтора только на сопровождения не в том, что клиент выбрал не то, а в том, что большую часть переговоров он волей неволей провел. Он высказал свое согласие купить, по определенной цене и проч. И тогда сопровождающий имеет дело как правило с уже сложившимся представлением продавцов о степени заинтересованности со стороны покупателя, его готовности и проч. Это огромное ограничение в маневре переговоров по условиям сделки. Огромное. Его можно и нужно обходить, но часто исправить полноценно не получается. И риэлтор латает дыры, ставит заплатки.

Причем тут выбор за клиента? Речь только о переговорах.