Недоверие к риэлтору. 255 / 3441

28.08.22, 23:30
Юлия Битузе писал(а):
Елена в сто раз лучше и опытнее любого инкомовца
думаю, инком скоро вообще закроется, изучив конкурентные преимущества Елены

Безусловно. Елена на днях открывает ИП, будем вместе развиваться дальше.
А об состоянии в Инком мне рассказали его бывшие сотрудники, и все в том рассказе было печально.

ТС зациклен на торге.
Но почему и за счет чего может быть дан хороший торг?
Одно дело, если цена завышена, тут можно поработать над торгом, хотя чаще всего такие случаи лечатся временем.
Другое дело, если цена в рынке. В этом случае продавцу и вовсе незачем торговаться.

А вот еще - иной раз раз хороший торг может быть подозрительным.

28.08.22, 23:36
Юлия Битузе писал(а):
частные маклеры частенько не берут предоплату и не заключают договоры

Полагаете надо было он лайн заключить договор? А мне важна встреча с клиентом, что бы считать его ожидания и оценить мои возможности.

28.08.22, 23:36
Карпушкина Вероника писал(а):

28.08.22, 23:27
Юлиана Проскворякова писал(а):
Кто бы стажёру дал такого жирного клиента))
Вот что значит что не работали Вы в агентствах Вероник)
Да, не работала). Но бывает просятся ко мне в помощники даже сотрудники АН со стажем, удивлена... говорят действительно, клиентов в АН нет или только для очень близкого круга.

не просто им лениво заполнять договора, брать предоплаты и работать по технологии

Юлия Битузе

28.08.22, 23:40
Карпушкина Вероника писал(а):

28.08.22, 23:36
Юлия Битузе писал(а):
частные маклеры частенько не берут предоплату и не заключают договоры
Полагаете надо было он лайн заключить договор? А мне важна встреча с клиентом, что бы считать его ожидания и оценить мои возможности.

а вы удаленно наложением рук на экран телефона или компа разве не считываете?
я думала, давно уже
вот сейчас прям не видя ТС уже все про него и его агента считали
и встреча не понадобилась

28.08.22, 23:37
funfunych писал(а):
Подскажите, насколько широко сейчас такой подход практикуется?

В моем случае это условие Договора оказания услуг. При этом при продаже я предоплату на рекламу не беру. А в случае подбора или сопровождения это обязательно.

28.08.22, 23:11
Юлия Битузе писал(а):
сейчас банки так радуются сделкам - с кредитом или хотя бы с их сбр и электронной регистрацией, готовы в любое время записать на сделку, сотрудников перевели на сокращенный рабочий график , остальных поувольняли
какой там контроль

Первичным контролем в банке занимается не человек, а автоматическая система - робот то бишь. И проблемы могут возникнуть после, когда продавец положит мешок нала в банк, а потом через некоторое время захочет обналичить или еще как-либо неосторожно распорядиться - перевести другому лицу например. Сейчас нал в сделках с недвижимостью под особым контролем. На днях смотрел поправки - там это прямо указано.

28.08.22, 23:45
funfunych писал(а):

28.08.22, 23:11
Юлия Битузе писал(а):
сейчас банки так радуются сделкам - с кредитом или хотя бы с их сбр и электронной регистрацией, готовы в любое время записать на сделку, сотрудников перевели на сокращенный рабочий график , остальных поувольняли
какой там контроль
Первичным контролем в банке занимается не человек, а автоматическая система - робот то бишь. И проблемы могут возникнуть после, когда продавец положит мешок нала в банк, а потом через некоторое время захочет обналичить или еще как-либо неосторожно распорядиться - перевести другому лицу например. Сейчас нал в сделках с недвижимостью под особым контролем. На днях смотрел поправки - там это прямо указано.

это вам где таких ужасов наговорили?

28.08.22, 23:43
Юлия Битузе писал(а):
вот сейчас прям не видя ТС уже все считали

Предварительно, приблизительно, первая встреча и совместные просмотры могут все изменить кардинально.

28.08.22, 23:45
funfunych писал(а):
На днях смотрел поправки - там это прямо указано.

Вы практик или теоретик?