Зачем мне риэлтор при покупке? 199 / 2665

Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
30 янв. 2023
30.01.23, 12:38
Иван Терехов писал(а):
Да, мир жесток и несправедлив, получается риелтор покупателя сознательно уводит покупателя от объекта мечты из за того, что ему не дают бонус и ведет туда, где будет бонус, вывод: находить квартиру самому и брать юриста на сопровождение
И снова невероятно! А говорят с риэлтором покупать выгодно, врут?
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
30 янв. 2023
30.01.23, 14:06
олелукойе писал(а):
30.01.23, 13:57
Супермегазлая старушка писал(а):
30.01.23, 13:47
олелукойе писал(а):
Я вообще ничего не заказываю)) по моему объявлению звонят агенты и просят заплатить за покупателя, которому ищут квартиру. Если я не заплачу, то не приведут, даже если эта квартира ему подходит)
Это обычный скрипт стажёра, ищущего клиента-продавца) Они выясняют готовы ли Вы заложенное на торг, отдать лично им в виде комиссии. Если готовы, то они Ваш объект попродают в дублях рекламы. Покупателя в моменте у них нет. Изредка из этого у них что-то получается, если цена квартиры незначительно завышена и если продавец - достаточно честный человек и действительно оплачивает то, что стажерам пообещал при нахождении покупателя.
Просто это возможно не Вы оказались? :mi_ga_et:
Я очень много общалась с разными агентами. Да, было то, что вы пишете. Но семья потенциальных покупателей упустила квартиру именно из-за такого агента, желающего заработать еще. Я потом была вынуждена вести длительные беседы с семьей и их агентом
Надо же, какая жалость. А ведь всё могло закончиться так хорошо.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
30 янв. 2023
30.01.23, 14:06
олелукойе писал(а):
Я очень много общалась с разными агентами. Да, было то, что вы пишете. Но семья потенциальных покупателей упустила квартиру именно из-за такого агента, желающего заработать еще. Я потом была вынуждена вести длительные беседы с семьей и их агентом
Вы если не разбираетесь, то и не придумывайте.
Придумывать, чтобы в теме поболтать, совсем не обязательно.

Скрытка бывает только в трех случаях:
- существенная недооценка продаваемой квартиры,
- корпоративные покупки-продажи недвижимости ( здесь они в очень широком смысле проявляются),
- "раздел" комиссии в бизнесе и, так называемой, элитке, который в самом деле всего лишь банальная история а-ля "дизайнер и смежники", если покупатель не платит своему "дракону" сам.

И всё.
Последний раз редактировалось Ужасно злая старушка 30.01.23, 14:19, всего редактировалось 2 раза.
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
30 янв. 2023
30.01.23, 14:09
Сергей Румянцев писал(а):
30.01.23, 14:06
олелукойе писал(а):
30.01.23, 13:57
Супермегазлая старушка писал(а):

Это обычный скрипт стажёра, ищущего клиента-продавца) Они выясняют готовы ли Вы заложенное на торг, отдать лично им в виде комиссии. Если готовы, то они Ваш объект попродают в дублях рекламы. Покупателя в моменте у них нет. Изредка из этого у них что-то получается, если цена квартиры незначительно завышена и если продавец - достаточно честный человек и действительно оплачивает то, что стажерам пообещал при нахождении покупателя.
Просто это возможно не Вы оказались? :mi_ga_et:
Я очень много общалась с разными агентами. Да, было то, что вы пишете. Но семья потенциальных покупателей упустила квартиру именно из-за такого агента, желающего заработать еще. Я потом была вынуждена вести длительные беседы с семьей и их агентом
Надо же, какая жалость. А ведь всё могло закончиться так хорошо.
Все хорошо закончилось. Я за прозрачные отношения
30 янв. 2023
30.01.23, 14:16
Супермегазлая старушка писал(а):
30.01.23, 14:06
олелукойе писал(а):
Я очень много общалась с разными агентами. Да, было то, что вы пишете. Но семья потенциальных покупателей упустила квартиру именно из-за такого агента, желающего заработать еще. Я потом была вынуждена вести длительные беседы с семьей и их агентом
Вы если не разбираетесь, то и не придумывайте.
Придумывать, чтобы в теме поболтать, совсем не обязательно.

Скрытка бывает только в трех случаях:
- существенная недооценка продаваемой квартиры,
- корпоративные покупки недвижимости,
- "раздел" комиссии в бизнесе и, так называемой, элитке, который в самом деле всего лишь банальная история а-ля "дизайнер и смежники".

И всё.
Я не писала, что это была скрытка🤗
30 янв. 2023
30.01.23, 14:17
олелукойе писал(а):
30.01.23, 14:09
Сергей Румянцев писал(а):
30.01.23, 14:06
олелукойе писал(а):


Я очень много общалась с разными агентами. Да, было то, что вы пишете. Но семья потенциальных покупателей упустила квартиру именно из-за такого агента, желающего заработать еще. Я потом была вынуждена вести длительные беседы с семьей и их агентом
Надо же, какая жалость. А ведь всё могло закончиться так хорошо.
Все хорошо закончилось. Я за прозрачные отношения
Послушайте! Вы же нам тут писали что вам звонят.... Это подразумевает что процесс ещё не закончен. А между словом "звонят" и "звонили" существенная разница. Сдаётся мне, вы нам тут лапшу на ушки вешаете. Не в этом ли причина отказа скинуть ссылку на объявление, а?
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
30 янв. 2023
30.01.23, 14:25
Сергей Румянцев писал(а):
30.01.23, 14:17
олелукойе писал(а):
30.01.23, 14:09
Сергей Румянцев писал(а):

Надо же, какая жалость. А ведь всё могло закончиться так хорошо.
Все хорошо закончилось. Я за прозрачные отношения
Послушайте! Вы же нам тут писали что вам звонят.... Это подразумевает что процесс ещё не закончен. А между словом "звонят" и "звонили" существенная разница. Сдаётся мне, вы нам тут лапшу на ушки вешаете. Не в этом ли причина отказа скинуть ссылку на объявление, а?
Я ничего у вас не просила. На стиль звонящих сейчас ваш тон похож👍
30 янв. 2023
30.01.23, 14:20
олелукойе писал(а):
Я не писала, что это была скрытка
А что Вы имели в виду здесь?
Но семья потенциальных покупателей упустила квартиру именно из-за такого агента, желающего заработать еще
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
30 янв. 2023
30.01.23, 14:35
Супермегазлая старушка писал(а):
30.01.23, 14:20
олелукойе писал(а):
Я не писала, что это была скрытка
А что Вы имели в виду здесь?
Но семья потенциальных покупателей упустила квартиру именно из-за такого агента, желающего заработать еще
Я это только час назад поняла, когда читала посты выше. Что это нормальная практика, оказывается. Как это называется-не знаю
30 янв. 2023
30.01.23, 14:08
Kalendar писал(а):
30.01.23, 12:38
Иван Терехов писал(а):
Да, мир жесток и несправедлив, получается риелтор покупателя сознательно уводит покупателя от объекта мечты из за того, что ему не дают бонус и ведет туда, где будет бонус, вывод: находить квартиру самому и брать юриста на сопровождение
И снова невероятно! А говорят с риэлтором покупать выгодно, врут?
есть секретные риелторы в секретных чатах телеграма, только они секретно предлагают секретные обьекты только для секретных клиентов с секретными скидками.

Я умею находить эти секретные объекты в циане, тогда получается выгодно
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей