Какой размер комиссии вы считаете адекватным при альтернативе с Москвы на Подмосковье? 1104 / 11665

Ну и шо касается темы.
Альтернатива Москва - Подмосковье, как было справедливо отмечено уважаемой Людмилой (и, возможно, еще кем-то), значительно более трудоемка. Поэтому лично мне не совсем понятно, почему она должна стоить дешевле. Это раз.
Ну и два. Проверки и сделки по Подмосковью стоят дороже, чем по Москве. Скажем, нотариальная сделка в Балашихе обойдется Вам МИНИМУМ тысяч в 40. Если пользоваться услугами именно Балашихинских нотариусов. Поэтому себестоимость сделки в ПДМСК для риэлтора выше, чем в Москве. Если он как-то тянет расходы по ней. Если же все расходы ложатся на клиента - вопрос другой. Но надо ли ему это?

Это я не рассматриваю сделки в отдельно взятом городе с местными компаниями. Где у агента может быть все схвачено именно внутри города. А именно альтернативы между Москвой и еще чем-то.

Олег Назаров писал(а):
нотариальная сделка в Балашихе обойдется Вам МИНИМУМ тысяч в 40

Не более 30 000.

В качестве простейшего примера. Химкинские нотариусы ОТКАЗЫВАЮТСЯ заниматься регистрацией в Солнечногорске. Не, говорят, ну его лесом, здоровье дороже. Поэтому, надо искать МЕСТНЫХ. А у них другие расценки. Так что ... не все так с ПДМСК просто.

Олег Назаров писал(а):
Поэтому себестоимость сделки в ПДМСК для риэлтора выше, чем в Москве. Если он как-то тянет расходы по ней. Если же все расходы ложатся на клиента - вопрос другой. Но надо ли ему это?

Я считаю расходы по нотариату и проверкам должны лежать на клиенте.Это нужно Ему однозначно.Поэтому всегда объявляю отдельно стоимость своих услуг и отдельно проверки и нотариат.

Олег Назаров писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
такой провал в сознании по взаимодействию и умению оппонировать

Юлия ... чисто личный интерес ... уйдя из Простора, Вы стали гораздо мягше в беседах. Перестал давить груз директорства, появилась возможность общаться по человечески? Или это временно, до запуска своего проекта? А потом опять по новой?

это я просто болею :hi_hi_hi:

Александр Тестянов писал(а):
Не более 30 000.

Договор - регистрация - госпошлина? Тридцать? У кого? Кучу нотариусов обзвонили в районе Ленина-Советской. 30 только договор. И 8 регистрация. В конце концов сделали у Паршуковской. ТРИ дня регистрация и ТРИ дня на доставку документов до нотариуса из кадастровой палаты. Всего ШЕСТЬ рабочих дней. :lol:

Вот как-то так. ::yaz-yk:

Александр Тестянов писал(а):
Олег Назаров писал(а):
нотариальная сделка в Балашихе обойдется Вам МИНИМУМ тысяч в 40

Не более 30 000.

ждите меня в понедельник на нотариальной сделке, вот и увидим

Олег Назаров писал(а):
В качестве простейшего примера. Химкинские нотариусы ОТКАЗЫВАЮТСЯ заниматься регистрацией в Солнечногорске. Не, говорят, ну его лесом, здоровье дороже. Поэтому, надо искать МЕСТНЫХ. А у них другие расценки. Так что ... не все так с ПДМСК просто.

Там у меня сестра работает, по этому региону- обращайтесь

Расценки у нотариусов стандартны и едины для всех. Разница только в ценах на регистрацию. Стоимость рассчитывается, как % от кадастровой/рыночной цены плюс техработа плюс регистрация. Регистрация от 5 до 8 тысяч. В МО можно регистрировать сделкив любом районе - например, люберцыв одинцово.

Олег Назаров писал(а):
И 8 регистрация.

Регистрацию сам.Экономия средств клиента.