Недоверие к риэлтору. 255 / 3441

28.08.22, 23:46
Карпушкина Вероника писал(а):

28.08.22, 23:43
Юлия Битузе писал(а):
вот сейчас прям не видя ТС уже все считали
Предварительно, приблизительно, первая встреча и совместные просмотры могут все изменить кардинально.

да
вы быстро переобуваетесь, так что кардинальные изменения могут настичь клиента два раза в день

28.08.22, 23:44
Карпушкина Вероника писал(а):

28.08.22, 23:37
funfunych писал(а):
Подскажите, насколько широко сейчас такой подход практикуется?
В моем случае это условие Договора оказания услуг. При этом при продаже я предоплату на рекламу не беру. А в случае подбора или сопровождения это обязательно.

все точно как в ИНКОМе

28.08.22, 23:44
Карпушкина Вероника писал(а):
В моем случае это условие Договора оказания услуг. При этом при продаже я предоплату на рекламу не беру. А в случае подбора или сопровождения это обязательно.

А почему при продаже за рекламу предоплату не берете? Это же очевидные, легко объяснимые, понятные клиенту прямые расходы.

28.08.22, 23:49
funfunych писал(а):

28.08.22, 23:44
Карпушкина Вероника писал(а):
В моем случае это условие Договора оказания услуг. При этом при продаже я предоплату на рекламу не беру. А в случае подбора или сопровождения это обязательно.
А почему при продаже за рекламу предоплату не берете? Это же очевидные, легко объяснимые, понятные клиенту прямые расходы.

потому что в ИНКОМе не берут

28.08.22, 23:48
Юлия Битузе писал(а):
все точно как в ИНКОМе

В Инкоме тоже в договоре прописываются этапы с возможностью разорвать договор на любом этапе?

28.08.22, 23:52
funfunych писал(а):

28.08.22, 23:48
Юлия Битузе писал(а):
все точно как в ИНКОМе
В Инкоме тоже в договоре прописываются этапы с возможностью разорвать договор на любом этапе?

это в Законе о защите прав потребителя написано и в ГК
есть нормы, которые соблюдаются вне зависимости от того, указаны они в договорах или нет
"Диспозитивным может быть метод правового регулирования той или иной отрасли права, при котором субъекты права вправе самостоятельно договориться о варианте поведения по своему усмотрению, а нормы права лишь устанавливают правила для тех случаев, когда субъекты не воспользовались возможностью оговорить вариант поведения в соглашении".

28.08.22, 23:52
Юлия Битузе писал(а):
это в Законе о защите прав потребителя написано и в ГК
есть нормы, которые соблюдаются вне зависимости от того, указаны они в договорах или нет

Это понятно, но это уже судебные разборки. Если бы в договоре были бы сразу прописаны этапы с зафиксированными суммами (или четкий механизм их расчета), то без всяких тяжб можно было бы спокойно разойтись, если в чем то не сошлись.

28.08.22, 23:57
funfunych писал(а):

28.08.22, 23:52
Юлия Битузе писал(а):
это в Законе о защите прав потребителя написано и в ГК
есть нормы, которые соблюдаются вне зависимости от того, указаны они в договорах или нет
Это понятно, но это уже судебные разборки. Если бы в договоре были бы сразу прописаны этапы с зафиксированными суммами (или четкий механизм их расчета), то без всяких тяжб можно было бы спокойно разойтись, если в чем то не сошлись.

почему судебные?? никаких судов не требуется, вас кто-то явно запугивает, что к выполнению требований Законодательства можно призвать только судом
В статье 782 ГК РФ прямо предусмотрена возможность расторжения договора об оказании услуг в одностороннем порядке, и сформулирована она следующим образом. Заказчик может в любой момент отказаться от его исполнения, оплатив исполнителю фактические расходы.

28.08.22, 23:49
funfunych писал(а):
Это же очевидные, легко объяснимые, понятные клиенту прямые расходы.

Если цена в рынке и есть результат в виде переговоров по авансу, то при получении аванса продавец производит предоплату по Договору, так же не возвратную часть. Меня это вполне устраивает.
Можно считать это своего рода рекламой.

28.08.22, 23:59
Юлия Битузе писал(а):
Заказчик может в любой момент отказаться от его исполнения, оплатив исполнителю фактические расходы.

Ну, так очевидно, что если расходы (или механизм расчета) не прописаны в договоре, то это предмет спора.