Открытый прайс на свои услуги, почему скрываем? 248 / 3275

Сергей Кучуков писал(а):
жену покоробила скрытка, которую хапнул Миэль с этой сделки.

Если бы покоробила, то Миэль бы не хапнул. Не дала бы. Развалила сделку.

Мою маму тоже покоробила скрытка в Миэле и еще "выпиши всех знакомых и обзвони, что ты риэлтор".

Она так же ушла. Причем про скрытку специально не афишировали, как дело дошло до сделки, так и вылезло... мама ушла, сделку не закрывала.

Женщина которая была наставником в МИЭЛе, сейчас открыла АН Вивальди "Недвижимость, как по нотам".

Делает ли она сейчас скрытки в своем АН, не знаю. Но тут уж чему научили. Похоже агенты работающие более 10 лет, все знают что это такое, а стажировавшиеся в АН ТАНах так еще и принимали участие, так или иначе. Иначе бы не вошли в профессию.

Татьяна 0607 писал(а):
Посмотрела бы я, как врач выбирает, принимать ему хамку или не принимать. Не у всех, простите, есть свобода выбора. Иногда люди работают и, о ужас!, терпят хамство в виде:"Вы тут обслуга, сидите и работайте".

очень рискованно хамить врачу, может залечить хамство до летального исхода :lol:

Карпушкина Вероника писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
жену покоробила скрытка, которую хапнул Миэль с этой сделки.

Если бы покоробила, то Миэль бы не хапнул. Не дала бы. Развалила сделку...

я тогда и понятия такого не имел - "скрытка", да и на НЕРСе тогда в основном бились в темах вокруг порталов недвижимости, а не вокруг риэлторских технологий.

мы тогда были в полной уверенности, что хотя бы половину полученного сверх оговоренного с продавцом ему отдадут. Узнали же о том, что не отдали уже после того как все забрали свои доки из рег палаты и начали делить комиссию. Причём отдай миэль половину от того, что причиталось официально (должно было быть 2500), мы бы и не узнали возможно об истиных расчетах.

Сергей Кучуков
Мама бухгалтер, а дело было тоже в 2006 году. Ну так она быстро посчитала и ушла.
А делали как само собой разумеющееся, не акцентируя внимания стажера.

Самое поганое в скрытках, что в цепочке контр на тебя повесит и даже не узнаешь... А потом будут орать, маленький комиссия, большая скрытка.

Карпушкина Вероника писал(а):
Сергей Кучуков
Мама бухгалтер, а дело было тоже в 2006 году. Ну так она быстро посчитала и ушла.
А делали как само собой разумеющееся, не акцентируя внимания стажера.

Самое поганое в скрытках, что в цепочке контр на тебя повесит и даже не узнаешь... А потом будут орать, маленький комиссия, большая скрытка.

Есть действенный способ заметить скрытку человеку? Понятное дело она идет с денег покупателя, как в неё не вляпаться?

Какой негатив по теме(

Начали с прайса, закончили скрыткой.

Ant
Нету...

Там масса вариантов.

Например Продавец готов продать дешевле. Но агент Продавца не уступает в торге и видит Вашу заинтересованность. Потом говорит Продавцу, что, что бы удержать Покупателя, надо дать взятку агенту Продавца. Вуаля... Продавец сам прикрывает скрытку (взятку), что бы Покупатель не сорвался (что бы купить по его мнению благосклонность агента Покупателя).

А агент Покупателя может быть ни сном ни духом. Как и Покупатель... это мутит агент Продавца.

Может быть и наоборот....

В итоге одна из сторон, либо Покупатель либо Продавец являются соучастником действия.

Тут можно сказать что? То что нужна квартира, покупай, это Продавец своими деньгами так сам распорядился (его обманули) и решил решить вопрос взяткой (откатом). Его проблемы. Раз ты готов платить за квартиру эту цену, и Продавец платит откат. То ничего и не изменишь. Люди они сложно на эти темы говорят.

Ну или Вы решили решить вопрос откатом. Или с Вас требуют "прикрыть" иначе продадут другому (вообще никому не продадут), но Вы эту квартиру не купите. При этом агент Продавца может так наврать с три короба клиенту, что Продавец и разговаривать с Вами не захочет. Наговорят, что Вы мошенник, а страх то велик.

Большие комиссии на МРН, это все страх и ничего более. Более ничем их не обосновать.

Ant писал(а):
Понятное дело она идет с денег покупателя, как в неё не вляпаться?

не покупать квартиру.

Работать надо честно и прозрачно.
Большая ли у тебя комиссия или маленькая, но договорился на берегу, закрепил на бумаге договоренности и работаешь.
А скрытки и иные способы обмана... Не красит это рынок и конкретного исполнителя.

ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Ant писал(а):
Понятное дело она идет с денег покупателя, как в неё не вляпаться?

не покупать квартиру.

Полностью согласна. Совсем не покупать. А то мало ли что....Я вот, например, все свои объекты с бонусом агенту продаю )) Ужас-то какой!! ))