Поиск риэлтора -- покупка сталинки -- переговоры по цене 207 / 2623

15.11.22, 11:01
Loccci писал(а):
У меня только один вопрос- зачем впрягаться в конскую ипотеку с платежом 200 тыс? Почему нельзя начать с однушки, выплатитьее и потом взять уже что то побольше

Вот всё и сводится к тому, что надо жениться на умной женщине и дело с концом.

14.11.22, 16:49
dmarvic писал(а):

14.11.22, 14:34
Людмила Воронина писал(а):
Вот он. Красавчик. Гонору-то сколько.
Эх...
Адвокатом он был. Да и сейчас является .
Иногда я прошу его помочь при усмирении зловредных содольщиков.

viewtopic.php?f=113&t=44679&hilit=коштоянца
Помню. Это от которого жена ушла, потому что он с мамкой и папкой разъехаться не смог из двушки, будучи директором банка и потомственным шляхтичем ? Это невозможно забыть.

А я до сих пор думаю что это сама Люда развлекалась.
Ну вот честно.
Ну вот не верю.
Таких не бывает просто.
От слова совсем.
Кто то с форума с ним контачил?
Я внимательно читала тему, она по факту сдохла на 15 странице при 41.
А при таких вводных отзыв должен быть обязательно.
Ты это Людмил учитывай на будущее.

14.11.22, 20:40
Lubov1 писал(а):
У меня только один вопрос- зачем впрягаться в конскую ипотеку с платежом 200 тыс? Почему нельзя начать с однушки, выплатитьее и потом взять уже что то побольше

200 тыс это где-то треть от моего ежемесячного дохода.

Это и так маленькая квартира -- сравните с другими лотами на рынке недвижимости Москвы.

И квартира планируется даже не внутри Садового кольца, близко к нему. Разве 30 млн это маленькая сумма, чтобы даже на хороший амортизированный ремонт в этом районе нельзя было рассчитывать?

15.11.22, 10:53
andrewst0 писал(а):

14.11.22, 13:43
MozgyBrainz писал(а):
Везде есть завышение на 4-6 млн. Уверен, они бы продали миллионов за 27, если бы их прижала ситуация.
Точно так же можно и утверждать, что и Вы купите на 4-8 млн дороже, если ситуация прижмет.
Заработаете еще немного и купите, нет?

Те ребята, что сейчас продают, покупали свои квартиры существенно дешевле. Этому бреду на рынке недвижимости пора закончиться -- люди покупали квартиру и через пару лет она росла на 30 процентов.

Поэтому абсолютно справедливо. Пусть поделятся.

andrewst0

15.11.22, 11:27
MozgyBrainz писал(а):

15.11.22, 10:53
andrewst0 писал(а):

14.11.22, 13:43
MozgyBrainz писал(а):
Везде есть завышение на 4-6 млн. Уверен, они бы продали миллионов за 27, если бы их прижала ситуация.
Точно так же можно и утверждать, что и Вы купите на 4-8 млн дороже, если ситуация прижмет.
Заработаете еще немного и купите, нет?
Те ребята, что сейчас продают, покупал свои квартиры существенно дешевле. Этому бреду на рынке недвижимости пора закончиться -- люди покупали квартиру и через пару лет она росла на 30 процентов.

Поэтому абсолютно справедливо. Пусть поделятся.

Эти "ребята" (а, насколько я понял, речь идет о сталинках или ведомственных домах), вообще их не покупали.
Они достались им бесплатно.
А потом, какая разница, кто и за сколько что-то купил в свое время? Важно, насколько это устраивает Вас сегодня. И необходимо Вам.
Когда возникает потребность в каком-то лекарстве, никто же не ждет снижения цены, чтобы повыгоднее купить?

15.11.22, 11:13
JaJa писал(а):

15.11.22, 11:01
Loccci писал(а):
У меня только один вопрос- зачем впрягаться в конскую ипотеку с платежом 200 тыс? Почему нельзя начать с однушки, выплатитьее и потом взять уже что то побольше
Вот всё и сводится к тому, что надо жениться на умной женщине и дело с концом.

Умная женщина опасна. Поэтому умный мужчина покупает квартиру на вырост еще до брака с умной женщиной, чтоб не апгрейдить и не делать совместной.

15.11.22, 11:33
andrewst0 писал(а):
Эти ребята (а, насколько я понял, речь идет о сталинках или ведомственных домах), вообще их не покупали.
Они достались им бесплатно.

Самые крепкие орешки на РН. ))

14.11.22, 21:04
Иван_Петрович писал(а):
200 тыс за ипотеку это очень серьезно. Вам еще экономист нужен, чтобы просчитать целесообразность и подсказать, с каким первоначальным взносом покупать.

На мой взгляд, копить сейчас опасно. Неизвестно, что через пару лет будет с деньгами на счету.

Копить 10 млн? На это потребуется несколько лет. Что будет тогда? Неизвестно

15.11.22, 11:33
andrewst0 писал(а):
, кто и за сколько что-то купил в свое время? Важно, насколько это устраивает Вас. И необходимо Вам.
Когда возникает потребность в каком-то лекарстве, никто же не ждет снижения цены, чтобы повыгоднее купить?

Ну у меня нет такой уж горящей потребности в недвижимости.

И чаще всего мои продавцы все же купили. Обычно это люди около 40, которые сейчас как раз меняют свои 60 метров на 120 в связи с возросшим доходом.

15.11.22, 11:33
Kalendar писал(а):
Умная женщина опасна. Поэтому умный мужчина покупает квартиру на вырост еще до брака с умной женщиной, чтоб не апгрейдить и не делать совместной..

Этой логике я тоже следую, кстати.