Почему так дёшево ? 56 / 1414

Скорее всего квартира была куплена на аукционе, а теперь выставлена на продажу.
Почему дешево? Нельзя прописаться, налог, коммуналка выше (но не факт).
Использовать под офис/торговлю/услуги собственник тоже не решился - или по локации, или по другим причинам.

Приветствую участников форума. Я представляю компанию которая владеет обсуждаемой квартирой. Было интересно обнаружить это обсуждение. Ниже приведу ответы на некоторые сообщения этой ветки. Заодно потенциальный покупатель, возможно, что-то для себя вынесет.

Сергей Тихоненко писал(а):
Скорее всего квартира была куплена на аукционе, а теперь выставлена на продажу.
Почему дешево? Нельзя прописаться, налог, коммуналка выше (но не факт).
Использовать под офис/торговлю/услуги собственник тоже не решился - или по локации, или по другим причинам.

Вы почти угадали. Квартира переведена в нежилой фонд, прописаться в текущем состоянии нельзя. Коммуналка аналогичная соседним квартирам, покупатель сможет это легко проверить. Планировалось сделать ремонт и сдавать, но поменялись планы. С точки зрения локации и всего остального там все отлично.

ir-ka писал(а):
IViktor писал(а):
Тьма нюансов там еще.

Самый главный, кто продает и на каком основании собственность.

Продает юр.лицо. На основании ДКП.

Linkring
И по какой причине вы 2 месяц продать не можете?

Anton Smolev писал(а):
Если бы квартиры были чистыми, то с руками бы оторвали в первые 1-2 дня. Локация отличная там, дома хорошие, парк суперский и велотрек зачетный. Бывал, знаю)

Одной уже нет. Вторая пока в продаже. Продалось бы гораздо быстрее и дороже если бы ваши коллеги из разных агентств не устроили чехорду с дублирующими объявлениями и занижением цены. Начальная цена на объекты была по 5млн.р. Те немногие из клиентов кто дозванивался относились все равно с недоверием.

Anton Smolev писал(а):
И по какой причине вы 2 месяц продать не можете?

Ответил выше. Сейчас вроде как дублеры схлынули и дело пошло потихоньку. Плюс люди в отпусках похоже были. Текущая цена стоит совсем немного времени, а объявление не пересоздавалось после изменения цены.

ИринаВладимировна писал(а):
Добрый день!
Если не понимаете цены - прозвоните и уточните. Задайте вопрос о цене.
Возможно вы решили, что продавец этого объекта среди нас и ответит на ваши вопросы. Мир тесен, конечно.)

Вы как в воду глядели. Мир действительно тесен

Linkring
За 4.2 она должна улетать за 2-3 дня при ее локации и доме

Это оптимально,если)

Linkring писал(а):
если бы ваши коллеги из разных агентств не устроили чехорду с дублирующими объявлениями и занижением цены

Это не наши,это залетные,голодные и стажеры в АН. Наши работают качественно,профессионально и по договору с клиентами :a_g_a:

Anton Smolev
Возможно мы что-то делаем не так.. Вам самому не нужна случаем, раз уж место Вам нравится?

Если сможете за два дня продать, то с нас комиссионные (если это не просто размещение на авито и циане, т.к. там мы и сами разместили)