Психология покупателя: "Застарелые квартиры". 109 / 3509

03.03.18, 12:37
Николай Тюленев писал(а):

03.03.18, 12:28
Ирина Сорокина писал(а):
Рынок сейчас такой - старички, в цене рынка и созрели до продажи и новички.
В этом-то и феномен, что определенная категория покупателей скорее возьмёт незрелый мутноватый свежачок, чем отстоявшийся, "крепленый" объект.

Вы же сами, господа профи, здесь постоянно упоминаете о том, что ликвидные объекты улетают быстро, а всякая кака висит годами.

03.03.18, 13:42
JaJa писал(а):
Вы же сами, господа профи, здесь постоянно упоминаете о том, что ликвидные объекты улетают быстро, а всякая кака висит годами.

Любой объект может перейти в разряд ликвидного за три секунды.

03.03.18, 13:48
Олег Кирилин писал(а):

03.03.18, 13:42
JaJa писал(а):
Вы же сами, господа профи, здесь постоянно упоминаете о том, что ликвидные объекты улетают быстро, а всякая кака висит годами.
Любой объект может перейти в разряд ликвидного за три секунды.

Тогда в задаче господина Тюленева больше переменных, чем один только затянувшийся срок экспозиции.

Такие квартиры снимаю на день с рекламы,а на следующий подаю заново.Это работает,сразу идут звонки.

03.03.18, 13:54
JaJa писал(а):
Тогда в задаче господина Тюленева

Я там задачи не увидел) больше похоже на некие измышления

03.03.18, 12:09
Николай Тюленев писал(а):
и, особенно, посетителей - нериэлторов по данному вопросу.

Николай, я как человек далекий от риэлторства с точки зрения своей психологии не буду смотреть "устаревший" вариант. Если например я выбираю автомобиль, то сразу отсеиваю старые варианты, они мне не интересны так как чувствую подвох.

03.03.18, 14:15
aleksei_sataev писал(а):
Николай, я как человек далекий от риэлторства с точки зрения своей психологии не буду смотреть "устаревший" вариант.

Здесь разве уместна эта параллель ? Я по своей психологии тоже например, возьму молоко с датой более свежего разлива.
Логически. Новая квартира в продаже год. Старая хрущевка в продаже 2 дня. Цена одинаковая и локация одна.

03.03.18, 14:21
Олег Кирилин писал(а):
Здесь разве уместна эта параллель ?

Захожу на авто ру смотрю продаются два Форда одного и того же года с одним и тем же пробегом, в первую очередь я пойду смотреть свежее объявление, такова моя психология. Если за месяц не купили, значит битый, крашенный, без документов и так далее.

03.03.18, 14:21
Олег Кирилин писал(а):
Новая квартира в продаже год. Старая хрущевка в продаже 2 дня. Цена одинаковая и локация одна.

Я имел ввиду при прочих равных.

03.03.18, 14:36
aleksei_sataev писал(а):

03.03.18, 14:21
Олег Кирилин писал(а):
Здесь разве уместна эта параллель ?
Захожу на авто ру смотрю продаются два Форда одного и того же года с одним и тем же пробегом, в первую очередь я пойду смотреть свежее объявление, такова моя психология. Если за месяц не купили, значит битый, крашенный, без документов и так далее.

Одно могу сказать, с вашей психологией на рынке недвижимости в частности, вам без риэлтора никак.

03.03.18, 14:36
aleksei_sataev писал(а):
Я имел ввиду при прочих равных.

Двух одинаковых квартир в природе не бывает.