Что такое обоснованный торг? 51 / 2204

Юлия Битузе

28.01.19, 20:19
Александр Тестянов писал(а):
своя

однозначно, торг - это обязанность риэлтора
со мной тут созвучны в этом плане только Анна Белова и Юлия Баграмова
а ежели кто слаб или технологически не подкован, и не может торговаться, не видит смысла, не видит повода - того нахер посылайте!!

28.01.19, 13:11
Алиска писал(а):
А заинтересован ли риэлтор в торге?

Риелтор заинтересован в продаже, быстрой, ему нужно себя и семью кормить. А торг в вашу пользу отсрочит продажу, фильтрует сильно клиентов, так что наоборот НЕ заинтересован риелтор.

Поэтому все зависит от порядочности риелтора, более менее порядочный выбьет хотя бы символическую скидку при покупке, или даже повысит цену при продаже квартиры нескольким заинтересованным покупателям.

Но заинтересованность в максимальной сумме торга/скидки только ваша, это ж вам деньги "лишние" пойдут.

Вывод ищите порядочного риелтора, и раз так это важно напоминайте ему перед показом/просмотром о важности торга/скидки.

28.01.19, 20:43
Ant писал(а):

28.01.19, 13:11
Алиска писал(а):
А заинтересован ли риэлтор в торге?
Риелтор заинтересован в продаже, быстрой, ему нужно себя и семью кормить. А торг в вашу пользу отсрочит продажу, фильтрует сильно клиентов, так что наоборот НЕ заинтересован риелтор.

Поэтому все зависит от порядочности риелтора, более менее порядочный выбьет хотя бы символическую скидку при покупке, или даже повысит цену при продаже квартиры нескольким заинтересованным покупателям.

Но заинтересованность в максимальной сумме торга/скидки только ваша, это ж вам деньги "лишние" пойдут.

Вывод ищите порядочного риелтора, и раз так это важно напоминайте ему перед показом/просмотром о важности торга/скидки.

мне сегодня за одну квартиру предложили 14 500 000, при цене 15500 000 в рекламе, продавец - моя подруга, очень лояльна, но я не буду пользоваться ее лояльностью и не приму цену 14 500 000
ваше высказывание всего лишь отражает ваше мировоззрение,не более

28.01.19, 20:46
Юлия Лурье писал(а):
мне сегодня за одну квартиру предложили 14 500 000, при цене 15500 000 в рекламе, продавец - моя подруга, очень лояльна, но я не буду пользоваться ее лояльностью и не приму цену 14 500 000
ваше высказывание всего лишь отражает ваше мировоззрение,не более

Почему не прав? Считаете что не порядочный риелтор будет рвать на себя тельняшку ради клиента выбивая скидку? Ему быстрее продать, а то и скрытку еще получить, и на следующую сделку бежать, забыв уже о старом клиенте.

Или считаете что порядочный не будет пытаться торговаться, если будет такая возможность?

Не пойму в чем несогласны, учитывая, что наоборот все хорошее о вашем брате говорю

28.01.19, 20:11
Юлия Лурье писал(а):
а ежели кто слаб или технологически не подкован, и не может торговаться, не видит смысла, не видит повода - того нахер посылайте!!

Именно так в ЗПП и ГК прописано?
Вероятно, авторы тоже не закусывали, когда сию императивную норму для риэлторов сочиняли. )

Торг до слёз, я всем так говорю, никто ещё без боли в животе не уходил...

28.01.19, 21:04
Иван Терехов писал(а):
Торг до слёз, я всем так говорю, никто ещё без боли в животе не уходил

Иван Андреевич, если Вы продаете, на какой торг можно рассчитывать? 200 - 300 тыс долой?

28.01.19, 20:42
Юлия Лурье писал(а):

28.01.19, 20:19
Александр Тестянов писал(а):
своя
однозначно, торг - это обязанность риэлтора
со мной тут созвучны в этом плане только Анна Белова и Юлия Баграмова
а ежели кто слаб или технологически не подкован, и не может торговаться, не видит смысла, не видит повода - того нахер посылайте!!

Сторгуете мне однушку 34 м2 которая стоит 6500 за 5.9-6 в южном бутово? Комиссию готов заплатить.

28.01.19, 21:12
Sotto писал(а):

28.01.19, 20:42
Юлия Лурье писал(а):

28.01.19, 20:19
Александр Тестянов писал(а):
своя
однозначно, торг - это обязанность риэлтора
со мной тут созвучны в этом плане только Анна Белова и Юлия Баграмова
а ежели кто слаб или технологически не подкован, и не может торговаться, не видит смысла, не видит повода - того нахер посылайте!!
Сторгуете мне однушку 34 м2 которая стоит 6500 за 5.9-6 в южном бутово? Комиссию готов заплатить.

28.01.19, 20:46
Юлия Лурье писал(а):

28.01.19, 20:43
Ant писал(а):

28.01.19, 13:11
Алиска писал(а):
А заинтересован ли риэлтор в торге?
Риелтор заинтересован в продаже, быстрой, ему нужно себя и семью кормить. А торг в вашу пользу отсрочит продажу, фильтрует сильно клиентов, так что наоборот НЕ заинтересован риелтор.

Поэтому все зависит от порядочности риелтора, более менее порядочный выбьет хотя бы символическую скидку при покупке, или даже повысит цену при продаже квартиры нескольким заинтересованным покупателям.

Но заинтересованность в максимальной сумме торга/скидки только ваша, это ж вам деньги "лишние" пойдут.

Вывод ищите порядочного риелтора, и раз так это важно напоминайте ему перед показом/просмотром о важности торга/скидки.
мне сегодня за одну квартиру предложили 14 500 000, при цене 15500 000 в рекламе, продавец - моя подруга, очень лояльна, но я не буду пользоваться ее лояльностью и не приму цену 14 500 000

Подождите, это вы просто отказались торговаться ! Нарушаете ГК РФ, нехорошо, Юлия Владимировна ! Раз цена 15,5 млн., вы должны торговаться с потенциальными покупателями и продать ее за 16 млн. Хотя нет, раз это подруга, нужно продать ее квартиру за 16,5 млн. ! Вот этот будет торг, прямо по духу и букве ЗоПП !