Подбор объекта недвижимости по предоплате миф или реальность? 48 / 2543

27.05.19, 11:09
МММ71 писал(а):
Но как показывает практика взятая предоплата оказывает негативное воздействие на ход оказанных услуг.

С чего бы это вдруг ?
Вы реально считаете 20 000 на расходники "огромными деньгами" ?

27.05.19, 08:49
Marsel Akhmetschin писал(а):
Вы когда последний раз обращались к строителям, стоматологам и т.д ???? Строители без 30% оплаты работы не начинают !!! Стоматологи без 100% оплаты тоже не работают

Постоянно верчусь, ремонтники и стоматологи работают БЕЗ предоплаты, удалил зуб, поставил пломбу, идешь в кассу потом врач чего-то пишет в "личном деле", подписываешься, тебе дают чек на ресепшене, ты расплачиваешься, после работы. Ремонт тоже самое, частичная постоплата больших ремонтов за уже сделанное, или разовая оплата после всего для мелких ремонтов. В IT тоже самое хоть частники, хоть огромные компании работающие по договорам: утром работа, вечером деньги.

28.05.19, 01:56
Ant писал(а):
работающие по договорам: утром работа, вечером деньги.

Зачем давать повод не заплатить ?
Я своих работяг так подставлять не готова (если о ремонтниках).
Далеко не все люди порядочны.

28.05.19, 01:43
Людмила Воронина писал(а):
МММ71,

27.05.19, 11:09
МММ71 писал(а):
Но как показывает практика взятая предоплата оказывает негативное воздействие на ход оказанных услуг.
С чего бы это вдруг ?
Вы реально считаете 20 000 на расходники "огромными деньгами" ?

Я считаю что и 100 тыс не "огромные деньги", но они должны быть получены за определенную работу.
Опять тут все начинают путать тему вопроса с другим.

Не надо путать задаток по реальной работе и задаток по мнимому поиску объекта

28.05.19, 01:56
Ant писал(а):

27.05.19, 08:49
Marsel Akhmetschin писал(а):
Вы когда последний раз обращались к строителям, стоматологам и т.д ???? Строители без 30% оплаты работы не начинают !!! Стоматологи без 100% оплаты тоже не работают
Постоянно верчусь, ремонтники и стоматологи работают БЕЗ предоплаты, удалил зуб, поставил пломбу, идешь в кассу потом врач чего-то пишет в "личном деле", подписываешься, тебе дают чек на ресепшене, ты расплачиваешься, после работы. Ремонт тоже самое, частичная постоплата больших ремонтов за уже сделанное, или разовая оплата после всего для мелких ремонтов. В IT тоже самое хоть частники, хоть огромные компании работающие по договорам: утром работа, вечером деньги.

Фантастика, телефонами и адресами не поделитесь? Интересно будет познакомиться с данными организациями работающими без предоплаты

27.05.19, 08:49
Marsel Akhmetschin писал(а):
Стоматологи без 100% оплаты тоже не работают

Простите что влезла.
2 недели назад посещала. Сначала всё сделали, только потом направили оплачивать.

28.05.19, 08:12
МММ71 писал(а):
Не надо путать задаток по реальной работе и задаток по мнимому поиску объекта

Демагогия.
Риэлтор будет привязан к клиенту Договором с предоплатой.
Клиент же потеряет эти пресловутые 20 000 в случае отказа от покупки.
Это не более , чем возмещение временных затрат.

По поводу подборов/продажи загородки: один выезд - это нередко потеря половины дня, ездить показывать - расходы, реклама - расходы, поэтому при стоимости услуг 120-150 тысяч почему не брать предоплату 30-40 тысяч? Это нормальная практика. В аренде все быстро происходит, там думаю смысла нет, но в продажах, особенно загородная - без аванса мало кто работает. И тут как правило те, кто не хочет платить аванс - слабо мотивированные клиенты, им объясняешь, что если вы хотите втридорога пробовать продать свой объект - проблем нет, но за ваш счет, предоплата не возвращается в случае отказа от продажи. Последний раз выезжал смотреть участок в Павлово-Посадский район, несколько часов времени, предварительный анализ объектов до этого, дополнительный анализ после того, как увидел объект своими глазами, фото, редактирование фото, текст объявления, размещение в рекламу, ежедневное отслеживание конкурентов, прием звонков, организация показа и показ объекта и т.д и т.п - это очень много времени занимает, и денег как на расходы, так и само по себе время дорого.
В строительстве, например, по разному бывает, где предоплата, где без предоплаты, в основном делают работу - принимаю результат, оплачиваю, сейчас в квартире ремонт, по договоренности оплата поэтапно, после выполнения работ. При заказе материалов тоже когда как, иногда оплата на сайте, иногда курьеру при доставке/при заборе самовывозом.
Такие темы не первый раз уже открывают, наше АН, в котором я работал много лет назад, еще тогда, когда мало кто практиковал авансы за те же подборы вперед, мы сделали экперимент, стали работать на договорах с предоплатой по квитанции через банк - клиенты были исключительно мотивированные, проблем не было никогда, и люди нормально относились к предоплате. И агенты работали более усердно, так как клиент дает гарантию не на словах, а в денежном эквиваленте, это очень мотивирует.

28.05.19, 08:46
Marsel Akhmetschin писал(а):

28.05.19, 01:56
Ant писал(а):

27.05.19, 08:49
Marsel Akhmetschin писал(а):
Вы когда последний раз обращались к строителям, стоматологам и т.д ???? Строители без 30% оплаты работы не начинают !!! Стоматологи без 100% оплаты тоже не работают
Постоянно верчусь, ремонтники и стоматологи работают БЕЗ предоплаты, удалил зуб, поставил пломбу, идешь в кассу потом врач чего-то пишет в "личном деле", подписываешься, тебе дают чек на ресепшене, ты расплачиваешься, после работы. Ремонт тоже самое, частичная постоплата больших ремонтов за уже сделанное, или разовая оплата после всего для мелких ремонтов. В IT тоже самое хоть частники, хоть огромные компании работающие по договорам: утром работа, вечером деньги.
Фантастика, телефонами и адресами не поделитесь? Интересно будет познакомиться с данными организациями работающими без предоплаты

Лень искать ссылки и телефоны.
Как пример Медси в Благовещенском переулке, в эту субботу делали зубы ребёнку. На N сумму. Без предоплаты.

andrewst0

28.05.19, 08:46
Marsel Akhmetschin писал(а):

28.05.19, 01:56
Ant писал(а):

27.05.19, 08:49
Marsel Akhmetschin писал(а):
Вы когда последний раз обращались к строителям, стоматологам и т.д ???? Строители без 30% оплаты работы не начинают !!! Стоматологи без 100% оплаты тоже не работают
Постоянно верчусь, ремонтники и стоматологи работают БЕЗ предоплаты, удалил зуб, поставил пломбу, идешь в кассу потом врач чего-то пишет в "личном деле", подписываешься, тебе дают чек на ресепшене, ты расплачиваешься, после работы. Ремонт тоже самое, частичная постоплата больших ремонтов за уже сделанное, или разовая оплата после всего для мелких ремонтов. В IT тоже самое хоть частники, хоть огромные компании работающие по договорам: утром работа, вечером деньги.
Фантастика, телефонами и адресами не поделитесь? Интересно будет познакомиться с данными организациями работающими без предоплаты

Любой ресторан в дополнение.
В стоматологии сначала рву зуб, затем плачу деньги. Нигде другого не встречал.
Как и в парикмахерских.
Вообще-то тема немного в другом.
Для оказывающего услугу важно получение денег за свой труд, а заказчику - надлежащее выполнение этой услуги.
Существует масса вариантов для гарантии.
Деньги заводятся на счёт типа аккредитива и могут быть сняты только после подписания акта выполненных работ (оказания услуг). Таким образом, исполнитель застрахован от кидка или вечного "денег пока нет".
В случае немотивированного отказа подписать акт - суд.
Но деньги до его решения никуда не исчезают.
Оба подстрахованы.
Но на постсоветском рынке эта цивилизованная система расчетов выглядит слишком сложно.