Сопровождение сделки 154 / 4455

[AndreyV]

Сопровождение при продаже, это понятно, постоять, погладить, поговорить, сделать умный вид, что читаешь договор и т.д. Мне больше интересно как проверяют квартиры, участки, дома при покупке частные риелторы, они же ничего не понимают в юридическом плане, некоторые отмазываются, что есть какие то адвокаты, юристы которых они привлекают для юридической части, тем самым подчеркивая, что тем более не разбираются в юридических проверках и документах, это же звездец астральный

Но вы же не такой? Вы не астральный?

[Агент Джей]

Поиск во вторичке помрет, как ранее поиск в аренде. Тренд тот же, только лаг несколько лет.

найти объект никогда не составляло труда, еще со времени бумажных объявлений "ИРР", потратить деньги много ума не надо
а купить правильный объект за правильную цену, вот тут знания и опыт нужны, которыми только профи ежедневно находящийся в рынке может обладать. и все сразу бегут советоваться

[Cвятoслав Tеплов]

Завтра напишу историю, если будет настроение, как клиент потерял миллион долларов купив объект наняв риэлтора только на сопровождение...

[Alonna]

Так в случае со строительством прораб работает вдвойне, а в случае, если я нашла квартиру, а вы проводите сопровождение, в чем у вас двойная работа?

вы нашли квартиру и ввязались в ситуацию, подробностей которой не понимаете, или не полностью понимаете. о чем то договорились с продавцами, а потом риэлтор должен будет за вас выруливать и собирать сделку заново. проходили, и не один раз. каждое неосторожно сказанное слово при просмотре стоит несколько десятков тысяч рублей

Почему я должна о чем то договорится?! Может у каждого о сопровождении свое представление, в т.ч. и у риэлторов. Неоднократно некоторые профи здесь высказывались, что сопровождение, это когда объект подобран, далее ведет переговоры риэлтор.
Вы прекрасно понимаете, что человек, который мало, что понимает в недвижимости, сделках, он и подбирать сам не будет, но
достаточное количество разбирающихся людей.

[Юлия Битузе]

Святослав Теплов,
я не пойму, вы сравниваете подбор квартиры/дома/района с профессией врач?

Нет, это как пример.
Похожий кейс: автомеханик - я сам хочу перебрать мотор, опыт некоторого мелкого ремонта есть, сможете ассистировать, сколько возьмёте???
Другой пример: необходимо перестройка дачи - сам буду всё делать, по урокам труда была 5, сколько будет стоить сопровождение ?
И т.д. и т.п.
...
Вроде бы ничьим здоровьем и жизнью не рискуют!

Святослав, вы совершенно некорректно сравниваете. Строить дачу/дом своими силами, это не тоже самое, что выбор района/дома/квартиры. Приведу несколько примеров. Начну с себя. Я прекрасно знаю Москву, жила во многих районах, хорошо разбираюсь в типах и планировках домов. Зачем мне риэлтор на поиск? Многих интересует квартира в том районе, где он живет или прилегающих. Тот же вопрос... Скорее это нужно иногородним, они не знакомы с районами/домами Москвы и им нужна консультация, совет. И то у меня был случай, когда я продавала свою квартиру, купила женщина из Якутии, но ей нужен был именно этот квартал, так как у нее родственники живут в соседнем доме и когда она у них гостила, ей понравилось место. Она другого ничего не рассматривала. Зачем ей риэлтор на подбор?
Вы привели примеры, абсолютно взаимосвязанные, т.е. если у вас строительные навыки - только школьные конструкторы, а я прораб, то в-принципе сможете построить, долго, переделывая что-то, под чутким надзором прораба, который по сути будет работать за себя и частично за вас, обучая и какую схожесть вы видите с ситуацией, когда я выбрала квартиру, а вы сопровождаете сделку? Какую работу вы выполнили за меня?

А вы выбрали квартиру?
Расскажите, какую, когда, сколько искали, почем нашли?
Давайте конкретики.
Я уверена, что Станислав говорит о том, в чем хорошо разбирается.В вас-пока не уверена.Так дайте же мне повод вам поверить!

[Alonna]

а купить правильный объект за правильную цену, вот тут знания и опыт нужны

продолжайте в том же духе....

[Людмила Воронина]

Попробую позже скинуть ссылку.
Клиент "желает купить".
Юр.сопровождение сделки.
"Объект" непревзойденный нашел на Юле (господи прости).
И вроде умные люди клиенты, практически все с ВО , КАК можно покупаться на заведомый тухляк?
Реально мошенническое объявление. На ЦИАН бы сразу ушло в бан.

[Людмила Воронина]

Сопровождение при продаже, это понятно, постоять, погладить, поговорить, сделать умный вид, что читаешь договор и т.д. Мне больше интересно как проверяют квартиры, участки, дома при покупке частные риелторы, они же ничего не понимают в юридическом плане, некоторые отмазываются, что есть какие то адвокаты, юристы которых они привлекают для юридической части, тем самым подчеркивая, что тем более не разбираются в юридических проверках и документах, это же звездец астральный

Ивану -
Нормально все у ЧМ.
P.S. Привет бездельники

[Alonna]

А вы выбрали квартиру?
Расскажите, какую, когда, сколько искали, почем нашли?
Давайте конкретики.
Я уверена, что Станислав говорит о том, в чем хорошо разбирается.В вас-пока не уверена.Так дайте же мне повод вам поверить!

Я много раз продавала и покупала, как для себя, так и в качестве инвестиций. Было 3 покупки в качестве инвестиций у "Ведис" (кто знает, тот поймет), две - у MR-Group и еще несколько покупок у других девелоперов. О покупке квартиры, для себя я не имею желание обсуждать, вам нужна публичность, а мне нет.

[Юлия Битузе]

А вы выбрали квартиру?
Расскажите, какую, когда, сколько искали, почем нашли?
Давайте конкретики.
Я уверена, что Станислав говорит о том, в чем хорошо разбирается.В вас-пока не уверена.Так дайте же мне повод вам поверить!

Я много раз продавала и покупала, как для себя, так и в качестве инвестиций. Было 3 покупки в качестве инвестиций у "Ведис" (кто знает, тот поймет), две - у MR-Group и еще несколько покупок у других девелоперов. О покупке квартиры, для себя я не имею желание обсуждать, вам нужна публичность, а мне нет.

ну, что за цена тогда вашим постам по теме выбора квартиры?
Ведис - это новостройка, а тут консультация по вторичке