Занимаются ли риэлторы этим? 75 / 2568

24.10.19, 10:57
bhr писал(а):
если речь о конкретном доме, чо бы не повесить объявление?

А что, их до сих пор кто-то читает? И объявление может быть мотиватором для решения о продаже, допустим?

24.10.19, 12:57
Tageeva писал(а):

24.10.19, 10:57
bhr писал(а):
если речь о конкретном доме, чо бы не повесить объявление?
А что, их до сих пор кто-то читает? И объявление может быть мотиватором для решения о продаже, допустим?

смотря какой текст и как это преподнести. Объявление, по которому видно, что оно не массовое и адресное - номер дома и адрес. по которому видно, что ищет частник, а не агентство и видно, что у него особые причины - вызовет интерес. А если туда добавить интригу - "у меня для вас интересное предложение" - побудит раскрыть карты.

24.10.19, 12:57
Tageeva писал(а):

24.10.19, 10:57
bhr писал(а):
если речь о конкретном доме, чо бы не повесить объявление?
А что, их до сих пор кто-то читает? И объявление может быть мотиватором для решения о продаже, допустим?

Попробуйте. Но это Вы сами можете делать без участи агента.
У меня была клиентка три года клеила. Это надо делать регулярно и постоянно. Толку с расклейки не было..она мой телефон клеила, чтобы самой с "психами" не общаться.. Но возможно Вам повезет

Я продал в свое время квартиру, подойдя к соседу и поговорив о нем о том о сем. Долго пытался продать. Сон приснился, что продаю именно соседу со второго этажа. зашел к нему, поговорил. все как во сне сбылось.

24.10.19, 01:43
Tageeva писал(а):
только ты расскажи, че там у тебя с документами"

это можно узнать и без ее желания и легко на любой объект. А вот купить квартиру "бабушки", которая ни сном ни духом..скорее нет. Хотя поговорить конечно можно..но для первоначального разговора агент так же скорее не нужен..подходишь и улыбаясь разговариваешь))

24.10.19, 13:04
Белова Анна писал(а):

24.10.19, 12:57
Tageeva писал(а):

24.10.19, 10:57
bhr писал(а):
если речь о конкретном доме, чо бы не повесить объявление?
А что, их до сих пор кто-то читает? И объявление может быть мотиватором для решения о продаже, допустим?
Попробуйте. Но это Вы сами можете делать без участи агента.
У меня была клиентка три года клеила. Это надо делать регулярно и постоянно. Толку с расклейки не было..она мой телефон клеила, чтобы самой с "психами" не общаться.. Но возможно Вам повезет

у нас платное объявление вешается под стекло. Никто его не срывает.

Ладно, с бабкой все более-менее понятно, вариант не выгодный, и хлопот много.
Есть еще вариант - соседка сдает свою квартиру через агента. Сама не живет и жить не будет точно - у нее неприятные воспоминания о квартире (допустим, муж ушел к другой в соседний дом). Но не продает. Звонить этому ее агенту и договариваться с ним, чтобы он убедил ее продать? А если он попа ленивая, и скажет "зачем я буду надрываться, когда я каждый раз с аренды процент получаю?
В целом вопрос и о том, умеют ли агенты оказывать психологическое давление на собственников (благоприятное, естественно ;) для осуществления сделки. И чем мотивируют?

Tageeva,
попробуйте разные методы..если уж прям хочется решить вопрос в своей локации.
И поклейте, и агенту наберите и к соседу сходите..
Потом расскажите, что сработало или не сработало у Вас.

24.10.19, 13:07
Tageeva писал(а):
Ладно, с бабкой все более-менее понятно, вариант не выгодный, и хлопот много.
Есть еще вариант - соседка сдает свою квартиру через агента. Сама не живет и жить не будет точно - у нее неприятные воспоминания о квартире (допустим, муж ушел к другой в соседний дом). Но не продает. Звонить этому ее агенту и договариваться с ним, чтобы он убедил ее продать? А если он попа ленивая, и скажет "зачем я буду надрываться, когда я каждый раз с аренды процент получаю?
В целом вопрос и о том, умеют ли агенты оказывать психологическое давление на собственников (благоприятное, естественно ;) для осуществления сделки. И чем мотивируют?

послушайте. если у вас такое нестанартное мышление, то елать все придется самой. риелторы, как и сапожники, работают по стандартному алгоритму. Вас с такими запросами никто не будет обслуживать. но вы сами вполне справитесь.

24.10.19, 13:06
Белова Анна писал(а):

это можно узнать и без ее желания и легко на любой объект.

Правильно ли я понимаю, что я могу заказать выписку ЕГРН по абсолютно любой квартире, чтобы узнать, кто там собственник?

24.10.19, 13:06
Белова Анна писал(а):

А вот купить квартиру "бабушки", которая ни сном ни духом..скорее нет. Хотя поговорить конечно можно..но для первоначального разговора агент так же скорее не нужен..подходишь и улыбаясь разговариваешь))

То есть бабка скорее будет благосклонна с соседям, чем к агентам?