Комиссия Риэлтора 986 / 10726

28.10.20, 13:34
bukinist писал(а):
Вот я и хочу понять, почему в одном случае комиссия/ это если бы я нанимал риэлтора/ была бы 150 тыс.,
а в другом случае- 300 тыс.?

Вы ведь понимаете, что информация эта, обладание ею и ее использование - часть риелторского продукта, который просто так никто не подарит Вам и другим присутствующим. А если подарит, то умышленную подделку в шпионских целях. Я думаю, Вы это понимаете.

27.10.20, 23:04
Yaroslav писал(а):
Давно не затрагивали этой злободневной темы.
Основные посылы.
1. Комиссия должна быть рыночной.
Не низкой и не высокой, - рыночной.

Продажа в эконом классе, в Мск, 150-200, подбор так же, альтернатива 250-300. Крупные АН берут больше, им больше платят. Есть такое дело.
Мне так видится.

А) Чем меньше комиссия, тем больше просят, больше нервов, больше геморроя. Не хотят платить, пусть идут лесом.
Б) конкуренция по цене, это последнее дело. Надо быть лучшим, чтобы работа нормально оплачивалась, а не быть дешёвым.
В) дополнительная работа, должна оплачиваться. Это часто возникает в процессе сделки. Я иногда поднимаю этот вопрос, всё по делу, ни у кого негатива не возникало.
Г) работа строго по договору. Сколько, кому, за что и когда. Только так.

Можете продолжить...

"картельный сговор"?

28.10.20, 13:57
KiraVoronina писал(а):
"картельный сговор"?

Я Вас умоляю! (С)
Ну, какие у нищих риэлторов картели?

28.10.20, 13:48
Николай Тюленев писал(а):

28.10.20, 13:34
bukinist писал(а):
Одна была за 5600, вторая была за 17 млн.

28.10.20, 13:34
bukinist писал(а):
Вот я и хочу понять, почему в одном случае комиссия/ это если бы я нанимал риэлтора/ была бы 150 тыс.,
а в другом случае- 300 тыс.?
Чтобы богатые тоже плакали.

Тогда вот какой парадокс..
При сдаче квартир внайм комиссию оплачивает наниматель.... в экономе.
Он и так бедолага бедный, а с него еще три шкуры дерут.
А вот если квартира дорогая- тысяч за 80 -100 в месяц или дороже , то наниматель комиссию не платит.
Да он же жирует, сволочь, так сказать... Что он не в состоянии комиссию заплатить ? -обеспеченный ,возможно даже богатый человек.
А комиссию не платит....удавится....

28.10.20, 14:22
bukinist писал(а):
Тогда вот какой парадокс..

Я за арендников не ответчик.
Не балуюсь этим.
И вообще их за риэлторов не считаю.

Что? Опять?

Лично я За большую комиссию и против Маленькой.
А квартиры надо покупать хорошие, и не надо покупать плохих квартир. )

28.10.20, 13:34
bukinist писал(а):

27.10.20, 23:43
Людмила Воронина писал(а):

27.10.20, 23:33
Александр Сидоркин писал(а):
Тут уже два дня в соседней ветке
некий "букинист" верещит уж 2 суток вроде, что непременно желает 100 тыщ платить. За продажу 3-ки за 17 млн.
Убивается прям человек.
Тема пятничная , конечно.
Не верещит, а спрашивает, ибо сам столкнулся лично, продавая две квартиры самостоятельно.
Одна была за 5600, вторая была за 17 млн.
И в том и в другом случае работа была одинаковая, деньги на рекламу были затрачены одинаковые,
количество показов было тоже одинаковое. Короче, устал и замудохался я с обоими квартирами одинаково.
Вот я и хочу понять, почему в одном случае комиссия/ это если бы я нанимал риэлтора/ была бы 150 тыс.,
а в другом случае- 300 тыс.?
А Вы, Людмила Ивановна, зачем меня опять вспомнили в этой теме ?
я ведь ей богу не хотел в этой теме ничего писать...

Такса против процентов.
У риэлтора, как и у любого гражданина, есть чувство социальной справедливости. У кого-то оно обостренное с детства. Одним, значит, всё, а другим ничего? Жизнь- боль. Несправедливо.
Поэтому государство пытается ваести прогрессивный ндфл, а некоторые риэлторы уже ввели справедливый, на их взгляд, прогрессивный комисс за работу. )
Ответ удовлетворил Вас?)

28.10.20, 15:17
Николай Тюленев писал(а):

28.10.20, 14:22
bukinist писал(а):
Тогда вот какой парадокс..
Я за арендников не ответчик.
Не балуюсь этим.
И вообще их за риэлторов не считаю.

Я люблю иногда размяться, арендой, и с тех и ст ех берешь комиссию, такой адреналин маклерский, чтобы не забывать, чем хлебушек риелторский пахнет. Квартиры в пердях попродавать, чтобы посмотреть как люди живут плохо, чтобы не забывать свои корни.

28.10.20, 14:22
bukinist писал(а):

28.10.20, 13:48
Николай Тюленев писал(а):

28.10.20, 13:34
bukinist писал(а):
Одна была за 5600, вторая была за 17 млн.

28.10.20, 13:34
bukinist писал(а):
Вот я и хочу понять, почему в одном случае комиссия/ это если бы я нанимал риэлтора/ была бы 150 тыс.,
а в другом случае- 300 тыс.?
Чтобы богатые тоже плакали.
Тогда вот какой парадокс..
При сдаче квартир внайм комиссию оплачивает наниматель.... в экономе.
Он и так бедолага бедный, а с него еще три шкуры дерут.
А вот если квартира дорогая- тысяч за 80 -100 в месяц или дороже , то наниматель комиссию не платит.
Да он же жирует, сволочь, так сказать... Что он не в состоянии комиссию заплатить ? -обеспеченный ,возможно даже богатый человек.
А комиссию не платит....удавится....

Сейчас уже все изменилось, до пандемии было падение спроса на дорогую аренду, и чтобы привлечь богатых буратин, цену на аренду делали больше, но без комиссии, хозяевам жизни очень нравится такое.

28.10.20, 14:22
bukinist писал(а):

28.10.20, 13:48
Николай Тюленев писал(а):

28.10.20, 13:34
bukinist писал(а):
Одна была за 5600, вторая была за 17 млн.

28.10.20, 13:34
bukinist писал(а):
Вот я и хочу понять, почему в одном случае комиссия/ это если бы я нанимал риэлтора/ была бы 150 тыс.,
а в другом случае- 300 тыс.?
Чтобы богатые тоже плакали.
Тогда вот какой парадокс..
При сдаче квартир внайм комиссию оплачивает наниматель.... в экономе.
Он и так бедолага бедный, а с него еще три шкуры дерут.
А вот если квартира дорогая- тысяч за 80 -100 в месяц или дороже , то наниматель комиссию не платит.
Да он же жирует, сволочь, так сказать... Что он не в состоянии комиссию заплатить ? -обеспеченный ,возможно даже богатый человек.
А комиссию не платит....удавится....

уже как года 4 комиссия в аренде 50/50 , и все довольны