Комиссия с покупателя. 46 / 592

[Павел Рыкалин]

Встречаются, но не часто) Один покупатель даже умудрился заказать мне проверку продаваемой мною (продавцом) квартиры. Юр. заключение было предоставлено.

Ловите наркомана!

Это как попросить продавца на рынке попробовать самому его хурму и спросить, вкусная ли.

Троллю друзей и знакомых, с кем идём в магаз/на рынок и они задают всем известный дурацкий вопрос продавцу - а «хурма» у вас вкусная?
Я им - не, ща продавец ответит «хурма Г, есть невозможно, не вкусная, не покупай»))
Он пришёл на рынок постоять с ящиком, продавать не хочет.

[planetabum]

Я тоже не понимаю зачем сделку делать вдвоем, в чем проблема. Понятно, что с риэлтором проще. Но продадим и с юристом, вовсе не сложно. И одному продадим. Какие сложности? Наш заработок. Я всех клиентов люблю, это же кормильцы наши.

[Cвятoслав Tеплов]

А покупатели с сопровождением подходят? То есть на показы приходят сами, но на сопровождение есть риелтор
Ну приличные, если что, в туалет не просятся

Это самые лучшие покупатели - почти не торгуются.
Если "сопроводитель" у них адекватный, не настроен просто сорвать сделку.
В целом жалко таких "сопроводишек" - не смогли клиенту донести ценность риэлторской услуги, как отметили выше не "от жира" соглашаются на такую работу, как правило сговорчивые, соглашаются закрыть глаза на юридические недочёты, лишь бы на хлеб заработать, а не сидеть голодными...

[planetabum]

Ну почему. У нас объекты с юридической стороны идеальные. Но покупатели бывают очень мнительные, то с толпой юристов и риэлторов, то боятся всех и вся, и нас и риэлторов и юристов, а сделку надо провести. И за небольшие деньги им помогают, и реально эти сопроводители проводят иногда большую и низкооплачиваемую работу. Ничего зазорного в этом не вижу. И скрыток у них тоже нет, то есть у нас не просят. Вот реально скрытку у меня просили буквально разы. А сколько раз я бесплатно помогала. Иногда надо помочь людям, вот надо и все.

[Юлиана Проскворякова]

Коллеги! Когда к нам приходит покупатель без агента - явление не так уж редкое. При этом, не каждый из них, покупателей, приходит с наличными. Чаще, с ипотекой, опекой, альтернативой, материнским капиталом и прочее. В таком случае, объём работ и обязанностей у нас, как у агента продавца, увеличивается. В связи с этим вопрос! Как часто вы предлагаете покупателю без агента оплатить ваши услуги? И предлагаете ли?

Вы имеете ввиду на НАШ объект?
Я лично не предлагаю. Считаю это конфликтом интересов.

[Kalendar]

Встречаются, но не часто) Один покупатель даже умудрился заказать мне проверку продаваемой мною (продавцом) квартиры. Юр. заключение было предоставлено.

Во, молодец какой. Правильный подход у товарища, серьёзный.
Помню, были у меня покупатели, молодая семья с мат капиталом. Покупали дешёвую квартиру, и по ним видно что на последние деньги. Агента не было. Пришлось ходить, водить их "за ручку". За так. Эх молодёжь, сами как дети.

Не то слово.
Примерно как если бы Жуков попросил Пауюлюса составить ему план обороны Сталинграда.

[Любезная Снегурочка]

Тут на днях один мем вылетел в популярное в интернете про риэлторов на эту тему… я его сюда постить не буду,это очень смешно,но это могут неправильно понять.

[Kalendar]

Покупателям без риелтора отказываю в продаже
Мои доверители не заслуживают истерик, недоверия и глупости со стороны таких покупателей, всем тем, как правило, чем так богаты такого рода сделки

Продавала дом в Чудиново. За 5 млн. Просмотры были, но покупателей не было. И вдруг один мужик зацепился, сразу. понравилось всё. Ищет сам. Начал спрашивать, можно ли ипотеку. А можно ознакомиться с договором купли-продажи? Всё это быстро взбесило, и был послан искать деньги и риелтора. Нашёл и то, и другое. Боялся, что продадим. Агентша из старого Миэля, пыталась мне донести, что она обычно делает договора, если просит другая сторона. Но не донесла. На сделке я продолжала быть какой то фурией, но дисциплина была. И покупатель как то опасался контактировать со мной)

Форумные риэлторы настолько строги и беспощадны, что приходят во снах к покупателям без риэлторов сразу в BDSM-образе.
Но знающие люди говорят, что на самом деле в жизни все они очень милые (особенно Людмилаванна).
А я верю людям...

[Olga Tar]

Покупателям без риелтора отказываю в продаже
Мои доверители не заслуживают истерик, недоверия и глупости со стороны таких покупателей, всем тем, как правило, чем так богаты такого рода сделки

Продавала дом в Чудиново. За 5 млн. Просмотры были, но покупателей не было. И вдруг один мужик зацепился, сразу. понравилось всё. Ищет сам. Начал спрашивать, можно ли ипотеку. А можно ознакомиться с договором купли-продажи? Всё это быстро взбесило, и был послан искать деньги и риелтора. Нашёл и то, и другое. Боялся, что продадим. Агентша из старого Миэля, пыталась мне донести, что она обычно делает договора, если просит другая сторона. Но не донесла. На сделке я продолжала быть какой то фурией, но дисциплина была. И покупатель как то опасался контактировать со мной)

Форумные риэлторы настолько строги и беспощадны, что приходят во снах к покупателям без риэлторов сразу в BDSM-образе.
Но знающие люди говорят, что на самом деле в жизни все они очень милые (особенно Людмилаванна).
А я верю людям...

Даже сама себе была удивлена. Ну думаю, мать, ты уже тогой. На людей кидаешься)
Зато с авансом на следующий день прискакали. И покупатель сам виноват, ошибку допустил. Показал сильную заинтересованность в объекте.

[Митрич]

Покупателям без риелтора отказываю в продаже
Мои доверители не заслуживают истерик, недоверия и глупости со стороны таких покупателей, всем тем, как правило, чем так богаты такого рода сделки

Даже если бы к Вам пришел покупатель с 20,5 млн на квартиру по улице Привольной д 23, корп 2 и даже ему бы отказали ?