Как продать квартиру за неделю? 213 / 2843

18.06.22, 17:35
Олег Назаров писал(а):

18.06.22, 17:31
Ирина Сорокина писал(а):
А почему так долго?
Потому что это фантазия, сынок. Метод Юлии Лурье - любым способом подписать клиента на договор.

Зачем брать на договор, если времени нет? Будет объект в городе Лосино-Петровский, например. Так там придется квартиру снимать, чтобы оперативно показывать. Не накатаешься по пробкам.
Но в данном случае скорее Реутов, Видное. Там такие невнятные риэлторы часто. ))

18.06.22, 17:31
Ирина Сорокина писал(а):
А почему так долго?

В пятницу сделка через ЦНС Сбера , во вторник регистрация и деньги .. Где Карпушкина собралась три недели крутить чужое бабло ?

18.06.22, 17:52
Минеева Татьяна писал(а):

18.06.22, 17:31
Ирина Сорокина писал(а):
А почему так долго?
В пятницу сделка через ЦНС Сбера , во вторник регистрация и деньги .. Где Карпушкина собралась три недели крутить чужое бабло ?

Я тоже не поняла. )
На Нерсе есть риэлтор, который в 2020м году в мае посоветовал отложить покупку до сентября, тк цены упадут обязательно, да и покупать нечего.

Вот здесь похожий случай. За 3 недели 5 раз продать можно.

18.06.22, 17:52
Минеева Татьяна писал(а):

18.06.22, 17:31
Ирина Сорокина писал(а):
А почему так долго?
В пятницу сделка через ЦНС Сбера , во вторник регистрация и деньги .. Где Карпушкина собралась три недели крутить чужое бабло ?

У меня еще быстрее было на той неделе. В пн сделка в обед, вечером регистрация, во вторник квартиру получали.

18.06.22, 16:58
Илья Трунилов писал(а):
Поскольку сделка обещает быть моментальной, то и платить комиссию выше средней по рынку не имеет смысла. Адекватного агента вполне устроит очень быстрое получение своей стандартной комиссии

красиво. Спасибо. Буду думать над сценарием обзвона.

18.06.22, 18:10
Татьяна Костянова писал(а):

18.06.22, 17:52
Минеева Татьяна писал(а):

18.06.22, 17:31
Ирина Сорокина писал(а):
А почему так долго?
В пятницу сделка через ЦНС Сбера , во вторник регистрация и деньги .. Где Карпушкина собралась три недели крутить чужое бабло ?
У меня еще быстрее было на той неделе. В пн сделка в обед, вечером регистрация, во вторник квартиру получали.

А я угадаю эту мелодию с трёх нот.
К открытию Сбера сделка, после обеда - регистрация и сразу деньги на счету у продавца.
Вечерком за общим столом передача квартиры.

18.06.22, 17:31
Ирина Сорокина писал(а):
А почему так долго?

Я всегда говорю максимальные сроки, делаю быстрее, но могут быть любые ситуации. Обещать клиенту получить деньги за три дня, и потом не исполнить, не мой метод (если только это не срочный выкуп с дисконтом 30%).

Прямоугольник

18.06.22, 18:36
Николай Тюленев писал(а):
К открытию Сбера сделка, после обеда - регистрация

ого. вы похоже, опытный человек. Вроде для Росреестра написано что макс срок регистрации 10 рабочих дней. То есть если взять правильного риелтора на сопровождение, то можно отрегистрироваться и за пару дней?! как интересно, если так. Тогда надо думать и в этом направлении, то есть в ускорении регистрации...

18.06.22, 18:36
Николай Тюленев писал(а):

18.06.22, 18:10
Татьяна Костянова писал(а):

18.06.22, 17:52
Минеева Татьяна писал(а):

В пятницу сделка через ЦНС Сбера , во вторник регистрация и деньги .. Где Карпушкина собралась три недели крутить чужое бабло ?
У меня еще быстрее было на той неделе. В пн сделка в обед, вечером регистрация, во вторник квартиру получали.
А я угадаю эту мелодию с трёх нот.
К открытию Сбера сделка, после обеда - регистрация и сразу деньги на счету у продавца.
Вечерком за общим столом передача квартиры.

Да угадывайте, жалко что ли))

И никто не знает ситуации продавца по документам, возможно чего то не хватает, эл. регистрация тоже бывает со сбоями, не ясно какие будут покупатели и с какой ситуацией, но уже делим время. При этом оценку я могу сделать за несколько часов без выезда фотографа, одобрить объект за сутки реально, Эр + ЦНС. Но нужно знать вводные по сделке, иначе это сферический конь в вакууме.