Разместить объяву, скачать договор, сделать фото и т п многие и сами могут 275 / 7225

[Унесенный ветром]

Мне так даже нравится процесс - хочунимагу дайте что-то сдать продать купить

Далеко не все такие, согласны? Я говорила именно о тех, которым не хотелось бы общения с незнакомыми, а часто - и неприятными в общении людьми. У них есть своя работа, а за чужую они готовы платить Почему не пользуются "бесплатным" агентом? Потому что доверяют своему. И ещё у них есть ясное понимание: на тебя работают - плати.
Но большинство наймодателей "милостиво" позволяют агентам зарабатывать на их (хозяйской) квартире - уже писАла об этом неоднокрано. Без обид, но это так.
Наниматели же удивляются: "А за что я должен платить агенту, которого вижу впервые в жизни?"
Агент оказал Нанимателю услугу? Назовите какую.

Если вопрос про услугу лично мне, то отвечаю про свои случаи когда снимала: я вынужденно платила агенту т к мне нужна была именно эта квартира ( как бы входной билет) и я считаю что агент мне никакиз услуг не оказывал, хотя она (агент) возможно считала иначе)))). При заключении договора отстаивались интересы собственника в ущерб нашим.. мне даже пришло в голову позвать в следующий раз своего агента именно на заключение договора ))))

Так что я поддерживаю сторону Олег - у нас на рынке именно так, хотя это и нелогично.. Исключения есть но их минимум на фоне общего рынка аренды

Такая специфика рынка эконом класса в Москве и МО.
По России не знаю, подозреваю, что ситуация схожая.
Работу риэлтора оплачивает арендатор, а интересы арендодателя защищаются этим риэлтором в первую очередь.
Возможность заработать риэлтору дает собственник квартиры и он же ставит задачу по целевой аудитории и нюансы аренды.

[Унесенный ветром]

NataPut,
Как может помочь риелтор, если дверь выбита и никого нет?

Если никак - то ок, приму к сведению и сдам сама. Мне не трудно и процесс нравится. Но если буду зарабатывать за это же время сумму равную или больше чем комиссия риэлтера понятное дело найму риэлтера. А вдруг он лучше меня справиться - буду верить не словам со стороны, а делам.
А пока - простая арифметика, всё сама сама

Но я привела выше пару примеров когда агент помог "забить дверь" т е решить проблему.. значит есть такие агенты.

Во многом зависит от уровня отношений риэлтора и собственника.
Если это постоянный клиент, то даст доверенность с правом решения многих проблем и тогда риэлтор может решать и значительно более сложные задачи.
Выбитая дверь еще пустяк.

[Олег Назаров]

Так что я поддерживаю сторону Олег - у нас на рынке именно так, хотя это и нелогично.

Сегодня это работать не будет, пока агенты потворствуют порочной практике для "соба бесплатно"

Работу риэлтора оплачивает арендатор, а интересы арендодателя защищаются этим риэлтором в первую очередь.

Все страньше и страньше. Кого не спроси ... так все говорят, что платит арендатор.

[NataPut]

агент помогла выбить штраф и переехать на новое место, девушкой был оплачен поиск.
И недавно агент-частница помогала собственнице с выселением жильца, который затянул оплату и громко ночью включал музыку.

это возможно только при условии, что наниматель агента наймодателя не послал далеко и надолго.
только ведь таких нанимателей из глухих сёл уже довольно немного и умнеют они в городе довольно быстро. большинство нанимателей в курсе, что агент им никто и переговоры с ним нет никаких оснований вести.

Он и пытался всех слать как я поняла. Агент звонила арендатору и сказала что вызывают участкового, а потом они вдвоём с собственником приехали в квартиру и сначала не открывал, а потом сдался.. вещи вывез на след. день.

[Унесенный ветром]

Так что я поддерживаю сторону Олег - у нас на рынке именно так, хотя это и нелогично.

Сегодня это работать не будет, пока агенты потворствуют порочной практике для "соба бесплатно"

Работу риэлтора оплачивает арендатор, а интересы арендодателя защищаются этим риэлтором в первую очередь.

Все страньше и страньше. Кого не спроси ... так все говорят, что платит арендатор.

Если квартира с плохой ликвидностью или задача сдать с максимальной арендной ставкой, то может быть иначе.
Если квартира относится к бизнес классу и выше, то работу оплачивает обычно собственник квартиры.
Разве не так? Поправьте, пожалуйста, если я заблуждаюсь

[NataPut]

Так что я поддерживаю сторону Олег - у нас на рынке именно так, хотя это и нелогично.

Сегодня это работать не будет, пока агенты потворствуют порочной практике для "соба бесплатно"

Работу риэлтора оплачивает арендатор, а интересы арендодателя защищаются этим риэлтором в первую очередь.

Все страньше и страньше. Кого не спроси ... так все говорят, что платит арендатор.

Ну на это был ответ что мы других объявлений просто не видим настолько быстро те квартиры сдаются!!! ... типа смотреть не умеем.. Я это и на свой счет приняла, близко к сердцу 🤨.

[Олег Назаров]

Разве не так? Поправьте, пожалуйста, если я заблуждаюсь

Абсолютно правильно говорите. Любой случай индивидуален, поскольку есть конкретный хозяин и конкретный агент. Между которыми могут быть любые договоренности.

Ну на это был ответ что мы других объявлений просто не видим настолько быстро те квартиры сдаются!!!

Они Вам наговорят.

[Lea **]

значение слова "превентивно" почитайте в словаре.

переводите тему в турнир по мозгодротству?
я пас. тут пальма ваша. влазьте на пьедестал))

А по теме есть что сказать?

[Унесенный ветром]

значение слова "превентивно" почитайте в словаре.

переводите тему в турнир по мозгодротству?
я пас. тут пальма ваша. влазьте на пьедестал))

А по теме есть что сказать?

Нет обычно. Флуд с претензией на оригинальный интеллект и тексты.
Эдак снисходительно свысока

[Lea **]

переводите тему в турнир по мозгодротству?
я пас. тут пальма ваша. влазьте на пьедестал))

А по теме есть что сказать?

Нет обычно. Флуд с претензией на оригинальный интеллект и тексты.
Эдак снисходительно свысока

Ничего страшного, если мысли перегружают голову - лучше из выплеснуть во избежание... )))