Про риэлторскую работу и самое трудное в ней 262 / 5479

17.07.18, 20:06
Душистый Шмель писал(а):
В аренде люди очень прилично зарабатывают.

Возможно.
По-молодости, это нормально.
Но меня, с моей седой бородой, движения ногами уже не вдохновляют.
Голова кормит. )

17.07.18, 20:16
Николай Тюленев писал(а):

17.07.18, 20:06
Душистый Шмель писал(а):
В аренде люди очень прилично зарабатывают.
Возможно.
По-молодости, это нормально.
Но меня, с моей седой бородой, движения ногами уже не вдохновляют.
Голова кормит. )

О каких ногах вы говорите? Мы о недвижимости или о балете?

Николай Тюленев

17.07.18, 20:16
Душистый Шмель писал(а):
Зачем специалисту полгода сидеть в засаде? Сами себе противоречите, однако

Я написал про специфику в элитке.
В экономе штампуем сделки - только в путь. )
Не переживайте за чистых продажников, пожалуйста.
Они давно сделали свой выбор и отказались от аренды.

17.07.18, 20:14
Николай Тюленев писал(а):

17.07.18, 20:06
Душистый Шмель писал(а):
За год одной арендой можно заработать столько же, сколько и сделкой из элитки. А когда человек работает и над тем и над этим и зарабатывает вдвое больше.
Остается вопрос: а зачем человеку вдвое больше работать, если ему денег хватает и без суетливой аренды?
Объять необъятное?
Так можно и кони двинуть до достижения пенсионного возраста. )

Что-то ни Романенко, ни Харыбин, ни Смолев не выглядят особо суетливыми. И продавать успевают, пусть и не элитку, и путешествовать, и жилье себе прикупить...

17.07.18, 20:19
Николай Тюленев писал(а):

17.07.18, 20:16
Душистый Шмель писал(а):
Зачем специалисту полгода сидеть в засаде? Сами себе противоречите, однако
Я написал про специфику в элитке.
В экономе штампуем сделки - только в путь. )
Не переживайте за чистых продажников, пожалуйста.
Они давно сделали свой выбор и отказались от аренды.

Я достаточно плотно общалась и общаюсь с продажниками и точно знаю, что жалеют о том, что в свое время пачками сливали своих клиентов, отдавая арендные проекты в отделы аренды. Затем они перестали это делать и стали заниматься арендой вместе с продажей.

17.07.18, 20:19
ONSAKL писал(а):
Что-то ни Романенко, ни Харыбин, ни Смолев не выглядят особо суетливыми. И продавать успевают, пусть и не элитку, и путешествовать, и жилье себе прикупить..

За Харыбина не скажу, а Володя и Антон также успешно работают на продажах.
...
P.S. Вы нас тут лбами что ли хотите столкнуть, Ольга Николаевна, в стиле ЮЛ?
Не пройдет. )

17.07.18, 20:19
ONSAKL писал(а):

17.07.18, 20:14
Николай Тюленев писал(а):

17.07.18, 20:06
Душистый Шмель писал(а):
За год одной арендой можно заработать столько же, сколько и сделкой из элитки. А когда человек работает и над тем и над этим и зарабатывает вдвое больше.
Остается вопрос: а зачем человеку вдвое больше работать, если ему денег хватает и без суетливой аренды?
Объять необъятное?
Так можно и кони двинуть до достижения пенсионного возраста. )
Что-то ни Романенко, ни Харыбин, ни Смолев не выглядят особо суетливыми. И продавать успевают, пусть и не элитку, и путешествовать, и жилье себе прикупить...

А я и элитку продаю и покупаю, так что знаю, о чем говорю.

17.07.18, 20:22
Душистый Шмель писал(а):
Я достаточно плотно общалась и общаюсь с продажниками и точно знаю, что жалеют о том, что в свое время пачками сливали своих клиентов, отдавая арендные проекты в отделы аренды.

А я не жалею.
Если риэлтор востребован = Специалист в одном сегменте, то у него банально нет времени отвлекаться на проекты, приносящие меньше денег.
Передать клиента партнерам, специализирующимся на аренде - наше всё. )

17.07.18, 20:22
Николай Тюленев писал(а):
P.S. Вы нас тут лбами что ли хотите столкнуть, Ольга Николаевна, в стиле ЮЛ?
Не пройдет. )

Я? Лбами?

Бог с Вами, Николай Валентинович, даже мысли не было.
Я не такая, трамвая просто жду)))

"ОК 010-2014 (МСКЗ-08). Общероссийский классификатор занятий" (принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2020-ст)
3334 Агенты по операциям с недвижимостью и другой собственностью

Агенты по операциям с недвижимостью и другой собственностью организуют продажу, покупку, лизинг и аренду недвижимости и другой собственности, как правило, по поручению клиентов и на комиссионных началах.
В их обязанности входит:
- получение информации об объектах недвижимости и другой собственности с целью продажи или сдачи в аренду, требованиях владельцев и запросах потенциальных покупателей или арендаторов;
- поиск для собственности, которую собираются продать или сдать в аренду, потенциальных покупателей или арендаторов, объяснение им условий продажи и условий аренды или лизинга;
- облегчение переговоров с арендаторами и собственниками о размере арендной платы и вознаграждения;
- разработка и реализация лизинговых соглашений и оценка расходов;
- организация подписания договоров аренды и передачи прав собственности;
- сбор арендной платы и долговых платежей от имени владельца, проверка собственности до, во время и после аренды;
- обеспечение наличия рабочих для выполнения технического обслуживания объектов недвижимости.
Примеры занятий, отнесенных к данной начальной группе:
Агент по недвижимости
Риэлтор
Специалист по недвижимости