Дискаунтер на рынке недвижимости, почему нет ? 257 / 4168

user8 писал(а):
Много обсуждений. А я думаю что неприятие риэлторов в России имеет разумное объяснение. Если на Западе каждый имеющий квартиру ее купил или купила его семья, то в России получил от государства будучи нищим после обнуления результатов жизни в СССР. Помните 1991 год ?

И получаем ситуацию когда все домо-квартиро-владельцы на Западе есть обеспеченные люди, у них есть доход позволяющий покупать жилье. А в России мы имеем взлетевшие в 10 -20 раз цены на жилье и людей которым зарплаты хватает только на жизнь. Таких абсолютное большинство, и для них простой обмен превращается в трагедию. С одной стороны - риэлтор которых хочет "как на Западе 5% " а с другой стороны тысяча простых граждан которые за год не заработают столько сколько хочет этот сытый и вальяжный господин.

Правильным решением должно быть создание конторы работающей по доступным для всех ценам, пусть там не будет кофе в кресло
и красивых люстр за миллион. И пусть там работают не звезды рынка а обычные служащие, ну нет в оформлении документов никакого сокровенного знания, и достаточно просто воли властей чтобы это создать.

Дико и ненормально когда миллионы граждан фактически отдают квадратные метры риэлторам, и без того небедным людям. Теряют то немногое что у них есть от родителей со времен СССР, потому что заплатить за их услуги по 200-700 тыс. рублей никогда не смогут, у них вся зарплата в 40-60 тыс. уходит на детей и еду.

Сейчас заплачу горькими слезами.. как представлю, что когда беру комиссионые, отнимаю деньги у бедных детей на еду и отнимаю, то немногое, что осталось от Родителей..
Какой пост жалостливый))
Ясно, что для вас, заплатить за работу, это "трагедия". Но как то вас, не жалко.
Кстати, на Западе, многие тоже получают квартиры по наследству от Родителей и тоже не могу позволить себе купить квартиру, в которой живут.

user8
Так никто не заставляет несчастных граждан обращаться к агентам.
Пожалуйста, пусть занимаются своим вопросом сами, если не хотят платить.

Александр Сидоркин писал(а):
user8
Так никто не заставляет несчастных граждан обращаться к агентам.
Пожалуйста, пусть занимаются своим вопросом сами, если не хотят платить.

Справедливости для. Не дадут заниматься, вам ли не знать, узнав что соб вышел на рынок, пустят в расход, дублируя на понижение. Не все собы могут противостоять и наказать в силу своей повальной неграмотности.

Егет Финн писал(а):
Александр Сидоркин писал(а):
user8
Так никто не заставляет несчастных граждан обращаться к агентам.
Пожалуйста, пусть занимаются своим вопросом сами, если не хотят платить.

Справедливости для. Не дадут заниматься, вам ли не знать, узнав что соб вышел на рынок, пустят в расход, дублируя на понижение. Не все собы могут противостоять и наказать в силу своей повальной неграмотности.

Это как? Переведите, с Русского на Русский.
Это кто и как пустит собственника в "расход"?
Какая то околесица..

Александр Сидоркин писал(а):
Так никто не заставляет несчастных граждан обращаться к агентам.
Пожалуйста, пусть занимаются своим вопросом сами, если не хотят платить.

Граждане боятся быть обманутыми потому что немало примеров когда сделки расторгает суд, и вместо квартиры или денег
вручает обещание мошенника выплатить все до копейки, лет через 1000. А регистрация в реестре ни от чего не защищает.

Поэтому 85-90 % всех продающихся на рынке квартир уже включают в себя комиссию риэлтора. Продавец так поступает не от большой любви к посредникам, а потому что отсутствует должная правовая защита его интересов. Государство регистрирует сделку но ничего не гарантирует, в итоге страх и незащищенность права собственности перед мошенниками вынуждает людей тратить свой годовой доход на услуги посредников.

user8
Да что ж у Вас все клиенты наши нищебродами какими-то выглядят: Куча народа обращается только потому, что времени и желания нет....комиссия риэлтора редко составляет 1 месячный доход. Уже за клиентов обидно. Вы всерьез полагаете, что они ежечасно думают о том, что нечего будет есть, раз риэлтору заплатили стандартную комиссию?
И почему Вы считаете, что у клиентов столь низкий доход? На каком основании?

Думали, я про вас забыл, а нет )) Раз не хотите делать продажу за четвертак, вот вам за это еще бизнес-решение ))
UBER-риэлтор, соб кидает заявку в систему, а тот уже рассылает ее по ближайшим исполнителям (агентам) проживающим максимально близко от объекта, желающие подрядится агенты выстраиваются в очередь, причем имеют отзывы в системе от предыдущих клиентов, что дает клиенту богатство выбора.
Ну согласитесь дурость, когда типовой агент из Бутово продает типовую хату в Бибирево, этот садизм никому не нужен. И тут проблема имеет две стороны медали, либо агент при отсутствии клиентов вцепился железной хваткой в единственного и тратит свое время не эффективно, либо при объеме работ наоборот, ленится и отказывает в показах РЕАЛЬНЫМ покупашкам (лично сталкивался). А тут вышел в тапочках, показал квартиру по соседски. Для клиентов стоимость услугу ниже - профит, для агентов "перепробегов" нет - профит.

Тататьяна писал(а):
Вообщем я разъезды сделала, после чего восстанавливалась месяц.

Вы не думали регламентировать коммуникации и проводить "общие собрания" по этому поводу? Ну, типа планерок. Очень хорошо, если у агента есть навык руководства большой группой людей. Но такое редко встречается, поэтому приходится агенту мучиться и мучить остальных своими мучениями. Team building - это не миф, а реально работающий инструмент, даже в бабушкиных вариантах

Ирина Илмар

NVM писал(а):
UBER-риэлтор

Я так и знала, что вы сейчас выжмите максимум и откроете еще один дилетантский интернет-го*норесурс типа Чойстера по этому поводу.
В добрый путь

Эта тема из серии "Сделай себе один зуб по цене трех".
Кто-то без зубов итак походит.
Кто-то сделает зуб.
Кто-то вставит импланты везде, не заморачиваясь.