Покупатель без агента. 286 / 2873

28.08.23, 21:28
funfunych писал(а):

28.08.23, 17:22
Сергей Румянцев писал(а):
Так это не забота покупателя без агента.
Так я и не про покупателя речь веду, а о вашем клиенте - продавце. Я бы погнал взашей своего риэлтора, если бы он взял деньги от контрагента в тайне от меня. Это табу! Но возможны исключения: конкретные услуги чисто технического характера по договоренности всех сторон (продавца и покупателя).

Если бы узнали об этих закулисных договоренностях. Подчеркну: "если"

28.08.23, 22:10
Илья Трунилов писал(а):
Если бы узнали об этих закулисных договоренностях. Подчеркну: "если"

Ну, это то понятно, как и то, что этот момент (имхо) является для многих причиной боязни обращения к риэлторам. И как я вижу, причина эта имеет основания.

28.08.23, 21:28
funfunych писал(а):

28.08.23, 17:22
Сергей Румянцев писал(а):
Так это не забота покупателя без агента.
Так я и не про покупателя речь веду, а о вашем клиенте - продавце. Я бы погнал взашей своего риэлтора, если бы он взял деньги от контрагента в тайне от меня. Это табу! Но возможны исключения: конкретные услуги чисто технического характера по договоренности всех сторон (продавца и покупателя).

Господи, в который раз удивляюсь, какие у вас чудные представления о структуре взаимоотношений на рынке недвижимости
Взашей бы он выгнал
Это что, прислуга вам, что ли

28.08.23, 22:27
Юлия Битузе писал(а):
Это что, прислуга вам, что ли

В данном примере хуже. Намного хуже. По сути риэлтор (если в тайне от клиента взял деньги от противоположной стороны), тем самым получил стимул работать против своего клиента.

Извините, но мне не понятно, зачем Вы топите профессию риэлтора?

28.08.23, 22:21
funfunych писал(а):

28.08.23, 22:10
Илья Трунилов писал(а):
Если бы узнали об этих закулисных договоренностях. Подчеркну: "если"
Ну, это то понятно, как и то, что этот момент (имхо) является для многих причиной боязни обращения к риэлторам. И как я вижу, причина эта имеет основания.

Без риэлтора не видать выгодной сделки. Так что нанимать агента все равно придется. Но самый главный вопрос, который заказчик должен прокручивать в голове во время собеседования, будет именно этот: "Обманет или нет? Могу ли я доверять этому человеку?"

28.08.23, 22:56
Илья Трунилов писал(а):
Без риэлтора не видать выгодной сделки.

Ну, судя по готовности здешних обитателей принимать откаты/скрытки, можно нарваться на такого риэлтора, что будет значительно хуже, чем отсутствие такового.

28.08.23, 22:56
Илья Трунилов писал(а):
Но самый главный вопрос, который заказчик должен прокручивать в голове во время собеседования, будет именно этот: "Обманет или нет? Могу ли я доверять этому человеку?"

А это заранее сложно понять, не начав работать и не имея хоть каких то знаний по теме. Лотерея.

28.08.23, 20:38
Сергей Румянцев писал(а):
туризм у нас ...... платный.

28.08.23, 21:01
Сергей Румянцев писал(а):
а я выбираю покупателя. Т

Интересно, собственник квартиры в курсе вот этого всего?

Не думаю, что мне, как продавцу квартиры понравилась бы такая самодеятельность и такие рассуждения моего риэлтора

28.08.23, 23:01
funfunych писал(а):

28.08.23, 22:56
Илья Трунилов писал(а):
Без риэлтора не видать выгодной сделки.
Ну, судя по готовности здешних обитателей принимать откаты/скрытки, можно нарваться на такого риэлтора, что будет значительно хуже, чем отсутствие такового.

Дилетант или циник продаст по низу рынка, а купит по верху (циник за это получит откат).
Честный, но не очень мастеровитый риэлтор купит/продаст по среднерыночной цене.
Ищите умного и честного. У него есть шанс продать по верху ценового диапазона, а купить по низу.

28.08.23, 22:56
Илья Трунилов писал(а):
Но самый главный вопрос, который заказчик должен прокручивать в голове во время собеседования, будет именно этот: "Обманет или нет? Могу ли я доверять этому человеку?"

"Никому нельзя доаерять, никому, даже себе!"(с)
Ведь только квартиру хотел купить...