Почему не продаётся квартира от собственника 290 / 3950

13.12.24, 16:54
Котвпальто писал(а):
Были мысли сделать частичный ремонт в большой комнате: поменять

Ничего не выкидывайте. У вас там спрос, покупатели другие. Им старые диваны нужны и про стенку они сами скажут, если нужно будет вынести. Главное, чтобы квартира, сантехника в ней, окна, все это было чистым, без запахов, входная дверь, даже коврик перед дверью. На Авито, к сожалению, не видно ваших конкурентов. Сравните цены на аналогичные вашей. Ждите своего покупателя, квартира может продаваться долго, спрос у вас там не очень. Смысла снижаться каждую неделю нет. Нужно ориентироваться цену аналогичных и цену ставить чуть ниже или такую же.

19.12.24, 09:10
Вьюга писал(а):

13.12.24, 16:54
Котвпальто писал(а):
Были мысли сделать частичный ремонт в большой комнате: поменять
Ничего не выкидывайте. У вас там спрос, покупатели другие. Им старые диваны нужны и про стенку они сами скажут, если нужно будет вынести. Главное, чтобы квартира, сантехника в ней, окна, все это было чистым, без запахов, входная дверь, даже коврик перед дверью. На Авито, к сожалению, не видно ваших конкурентов. Сравните цены на аналогичные вашей. Ждите своего покупателя, квартира может продаваться долго, спрос у вас там не очень. Смысла снижаться каждую неделю нет. Нужно ориентироваться цену аналогичных и цену ставить чуть ниже или такую же.

Серёга, ты жену на работу взял?

19.12.24, 09:17
Иван Терехов писал(а):

19.12.24, 09:10
Вьюга писал(а):

13.12.24, 16:54
Котвпальто писал(а):
Были мысли сделать частичный ремонт в большой комнате: поменять
Ничего не выкидывайте. У вас там спрос, покупатели другие. Им старые диваны нужны и про стенку они сами скажут, если нужно будет вынести. Главное, чтобы квартира, сантехника в ней, окна, все это было чистым, без запахов, входная дверь, даже коврик перед дверью. На Авито, к сожалению, не видно ваших конкурентов. Сравните цены на аналогичные вашей. Ждите своего покупателя, квартира может продаваться долго, спрос у вас там не очень. Смысла снижаться каждую неделю нет. Нужно ориентироваться цену аналогичных и цену ставить чуть ниже или такую же.
Серёга, ты жену на работу взял?

Вы в своих москвах простых людей не понимаете) Они в таких ремонтах и с такой мебелью десятилетиями живут.
Я, кстати, по вашему совету студию родственникам в Подмосковье продала. Им риэлтор год продавал, а я вас почитала, поставила на стотыщ дешевле, чем все, через 10 дней покупатель и нашелся)

19.12.24, 09:23
Вьюга писал(а):

19.12.24, 09:17
Иван Терехов писал(а):

19.12.24, 09:10
Вьюга писал(а):

Ничего не выкидывайте. У вас там спрос, покупатели другие. Им старые диваны нужны и про стенку они сами скажут, если нужно будет вынести. Главное, чтобы квартира, сантехника в ней, окна, все это было чистым, без запахов, входная дверь, даже коврик перед дверью. На Авито, к сожалению, не видно ваших конкурентов. Сравните цены на аналогичные вашей. Ждите своего покупателя, квартира может продаваться долго, спрос у вас там не очень. Смысла снижаться каждую неделю нет. Нужно ориентироваться цену аналогичных и цену ставить чуть ниже или такую же.
Серёга, ты жену на работу взял?
Вы в своих москвах простых людей не понимаете) Они в таких ремонтах и с такой мебелью десятилетиями живут.
Я, кстати, по вашему совету студию родственникам в Подмосковье продала. Им риэлтор год продавал, а я вас почитала, поставила на стотыщ дешевле, чем все, через 10 дней покупатель и нашелся)

Это не так. Сейчас везде люди живут нормально, если не алкаши. Такие квартиры только у пенсионеров после 70. Или у аликов и наркотов

19.12.24, 09:23
Вьюга писал(а):

19.12.24, 09:17
Иван Терехов писал(а):

19.12.24, 09:10
Вьюга писал(а):

Ничего не выкидывайте. У вас там спрос, покупатели другие. Им старые диваны нужны и про стенку они сами скажут, если нужно будет вынести. Главное, чтобы квартира, сантехника в ней, окна, все это было чистым, без запахов, входная дверь, даже коврик перед дверью. На Авито, к сожалению, не видно ваших конкурентов. Сравните цены на аналогичные вашей. Ждите своего покупателя, квартира может продаваться долго, спрос у вас там не очень. Смысла снижаться каждую неделю нет. Нужно ориентироваться цену аналогичных и цену ставить чуть ниже или такую же.
Серёга, ты жену на работу взял?
Вы в своих москвах простых людей не понимаете) Они в таких ремонтах и с такой мебелью десятилетиями живут.
Я, кстати, по вашему совету студию родственникам в Подмосковье продала. Им риэлтор год продавал, а я вас почитала, поставила на стотыщ дешевле, чем все, через 10 дней покупатель и нашелся)

Рыба моя, совет бесплатный для вас и корюшки из Питера, чтобы продать квартиру на падающем рынке, надо быть первой по цене среди аналогов, а это значит быть на 5 процентов дешевле всех аналогов и вас купят, поэтому умные бобрята из Москвы продают свои хатки за 8500, так как дальше будет дешевле.

19.12.24, 09:54
Юлиана Проскворякова писал(а):
Это не так. Сейчас везде люди живут нормально, если не алкаши. Такие квартиры только у пенсионеров после 70. Или у аликов и наркотов

Щасс.. минимум пол Москвы в бюджете эконом точно в таком живут. Ох и насмотрелся я в свое время).
Видел и заслуженных дирижеров и прочих работников умственного труда, в таком сраче, что описывать стыдно .. Объявление, что на фото, еще и неплохо выглядит можно сказать.

19.12.24, 10:26
Иван Терехов писал(а):
чтобы продать квартиру на падающем рынке

Все это выше обсуждали, что нужно ставить чуть дешевле аналогов. Ненужных движений «переклеить обои» не делать, физических упражнений по перетаскиванию тяжестей не выполнять, нет смысла по этой цене

19.12.24, 11:04
Хоумстейджерр писал(а):

19.12.24, 09:54
Юлиана Проскворякова писал(а):
Это не так. Сейчас везде люди живут нормально, если не алкаши. Такие квартиры только у пенсионеров после 70. Или у аликов и наркотов
Щасс.. минимум пол Москвы в бюджете эконом точно в таком живут. Ох и насмотрелся я в свое время).
Видел и заслуженных дирижеров и прочих работников умственного труда, в таком сраче, что описывать стыдно .. Объявление, что на фото, еще и неплохо выглядит можно сказать.

Ну вот соглашусь. Я почти так живу, как заслуженный дирижер:) Зацикленность на ремонтах больше региональное качество. Не спорю, что хорошее качество.

19.12.24, 11:39
Rina29 писал(а):
Зацикленность на ремонтах больше региональное качество.

Тоже соглашусь. Вижу по г. Кемерово. Ремонт для них важно. Чтобы не хуже чем у других. И пенсы ремонтируются. Знаю, люди и кредиты берут для этого. Но и стоимость раб. силы, конечно, несравнима с Москвой.

19.12.24, 11:53
Мосина Ольга писал(а):

19.12.24, 11:39
Rina29 писал(а):
Зацикленность на ремонтах больше региональное качество.
Тоже соглашусь. Вижу по г. Кемерово. Ремонт для них важно. Чтобы не хуже чем у других. И пенсы ремонтируются. Знаю, люди и кредиты берут для этого. Но и стоимость раб. силы, конечно, несравнима с Москвой.

Разные приоритеты это раз. Во вторых, в регионах люди еще ходят довольно активно друг к другу в гости, что в Москве уже давно как-то не принято, все по ресторанам, да шоколадницам всяким пыль в глаза пускают

При этом человек может из поездок в условную Турцию не вылезать, а в своем доме война и немцы.