Зачем нужны риэлтеры??? Общество и риэлтеры. 365 / 11154

Тюмень, т.(9044)97-63-44, http://www.domino72.ru

Владимир Грохотов писал(а):
Только часто получается так, что клиент просто не смог найти в себе наглости грубо послать и неохотно согласился...

Потом не смог найти в себе смелости (или наглости) и обратился во второй раз, а потом совсем уж безвольно и с большой неохотой стал посылать к этому же риэлтору знакомых по рекомендации. :shock:

Не риэлторы, а гипнотизеры какие-то. Во как умеют подавлять волю человека!

Алексей Слесарев писал(а):
В последнее время я все чаще стал размышлять о взаимоотношениях общества и риэлтеров. Нужны ли мы так сегодня людям и есть ли им от нас польза? Или наоборот мы им только мешаем? Приносим ли мы людям какую-то пользу или миссия только комиссия? А что будет если завтра, наутро не станет ни одного риэлтера? Возможно кто-то вздохнет спокойно, кому-то наступит облегчение, а кто-то возможно будет сожалеть...
Однозначного ответа для себя я не нашел? Интересно ваше мнение коллеги, но еще больше хочу услышать мнение людей, кто пользовался или хочет воспользоваться услугами риэлтеров или наоборот категорически против риэлтеров.

ЗЫ: Недавно один мой родственник самостоятельно продавал комнату и взамен покупал квартиру. Всю дорогу ругал риэлтеров, при этом регулярно обращался за советом. Судя по тому, что давно молчит, наверное все в порядке. Пока...

Гм...

я не знаю, зачем обществу нужны риэлторы, но я знаю, зачем обществу нужна я.

если обществу нужно сдать квартиру, или снять ее, то общество может заморачиваться - расклейкой, объявами, общением с самыми неожиданными представителями собственников, покатушками туда и сюда, и еще раз в полдесятого вечера с получением сомнительного результата, или - разнообразными движениями для ради определения лояльности возможного жильца и опять же - непонятного результата после всех движений. если общество умное и ценит свое время и желает выиграть в деньгах и прочем счастии - то оно как-то найдет меня, позвонит, скажет - вот оно - я - общество, и - желаю сдать/снять/иной раз купить/возможно, что и продать.

О! Намедни было весело столкнуться с обществом, получившем от меня отказ взять его в любимые собственники.

иду, гуляю, значит, с собачицей Линдой Макаровной. Подходит общество, которому, видно, сказали про меня, что - та дама с питбулицей - риэлтор. общество начинает рассказывать про себя, как ему надо и прочее, и что все плохие, а вот - надо сдать. Но экс платить - жалко, ибо это деньги, клиентов выбираем сами и желаем, чтобы это был Путин (а у ВВ давно есть свое жилье, между прочим), общество понаклеило везде объяв - буквально - на столбах и тд, и общество очень зло и недовольно, что вот уже прошло несколько месяцев, а квартира так и не сдана, и никому не нужна.

слушаю я общество, и понимаю, что в свою жизнь впускать его не буду. Пущай дальше по столбам клеит. есть клей, есть столбы, есть бумага. и, опять же - свежим воздухом подышать можно)))

Алексей Слесарев писал(а):
В последнее время я все чаще стал размышлять о взаимоотношениях общества и риэлтеров. Нужны ли мы так сегодня людям и есть ли им от нас польза? Или наоборот мы им только мешаем? Приносим ли мы людям какую-то пользу или миссия только комиссия? А что будет если завтра, наутро не станет ни одного риэлтера? Возможно кто-то вздохнет спокойно, кому-то наступит облегчение, а кто-то возможно будет сожалеть...
Однозначного ответа для себя я не нашел? Интересно ваше мнение коллеги, но еще больше хочу услышать мнение людей, кто пользовался или хочет воспользоваться услугами риэлтеров или наоборот категорически против риэлтеров.

ЗЫ: Недавно один мой родственник самостоятельно продавал комнату и взамен покупал квартиру. Всю дорогу ругал риэлтеров, при этом регулярно обращался за советом. Судя по тому, что давно молчит, наверное все в порядке. Пока...

Что бы так размышлять надо понять а кто есть риэлтор? Что он делает и зачем? Если принимать за риэлторские услуги: расклейка объявлений, подбор покупателей по базе данных агентства, составление договоров, сбор документов и т.д. , то, с моей точки зрения, риэлторы абсолютно бесполезные люди. А ведь именно такое же понимание риэлторской услуги сложилось у общества (если не хуже -"Черные риэлторы"). Сейчас стоит огромная проблемы убедить общество в истинном назначении риэлтора - помогать продавать выгодно и быстро.

Алексей Медведев писал(а):
Если принимать за риэлторские услуги: расклейка объявлений, подбор покупателей по базе данных агентства, составление договоров, сбор документов и т.д. , то, с моей точки зрения, риэлторы абсолютно бесполезные люди. А ведь именно такое же понимание риэлторской услуги сложилось у общества (если не хуже -"Черные риэлторы"). Сейчас стоит огромная проблемы убедить общество в истинном назначении риэлтора - помогать продавать выгодно и быстро.

А что стоит принимать за риэлтерские услуги по вашему мнению? Какие,по вашему мнению, услуги риэлтеров необходимы и будут полезны сейчас обществу? Или вы думаете что миссия риэлтера только продать быстро и выгодго... :shock:

Алексей Слесарев писал(а):
Алексей Медведев писал(а):
Если принимать за риэлторские услуги: расклейка объявлений, подбор покупателей по базе данных агентства, составление договоров, сбор документов и т.д. , то, с моей точки зрения, риэлторы абсолютно бесполезные люди. А ведь именно такое же понимание риэлторской услуги сложилось у общества (если не хуже -"Черные риэлторы"). Сейчас стоит огромная проблемы убедить общество в истинном назначении риэлтора - помогать продавать выгодно и быстро.

А что стоит принимать за риэлтерские услуги по вашему мнению? Какие,по вашему мнению, услуги риэлтеров необходимы и будут полезны сейчас обществу? Или вы думаете что миссия риэлтера только продать быстро и выгодго...

По моему мнению такие услуги как: расклейка объявлений, подбор покупателей по базе данных агентства, составление договоров, сбор документов и т.д. не могут стоить 6-8% от стоимости объекта. Эти услуги могут быть оказаны клиенту как бонус, но это никак ни риэлторская деятельность. По всему миру к риэлторам обращаются с целью продать максимально выгодно и быстро, и обращаясь к риэлторам они не надеются, что риэлтор проверит состояние квартиры, коммуникаций и т.д. для этого есть технические специалисты, юристы и т.д. Мы должны ответить на вопрос, что лучше других знает риэлтор? По мне так это истинные цены на объекты недвижимости и реальные ожидания по спросу и предложению, и никак не техническое описание объектов, суть Договоров. Так давайте мы будем пользоваться тем, в чем мы разбираемся лучше других.

Алексей Медведев.
А вы представьте, что я ваш клиент. И я вас спрашиваю: какие услуги вы мне можете оказать?

Конечно, нужны. Миллиарды рублей в год в одной только Москве на одном только рынке вторичного жилья получают риэлторы за свои услуги.

Александр Санкин писал(а):
Конечно, нужны. Миллиарды рублей в год в одной только Москве на одном только рынке вторичного жилья получают риэлторы за свои услуги.

Теперь стал понятен ваш выбор одного из направлений в профессии... :lol:

Алексей Слесарев писал(а):
Александр Санкин писал(а):
Конечно, нужны. Миллиарды рублей в год в одной только Москве на одном только рынке вторичного жилья получают риэлторы за свои услуги.

Работаю с недвижимостью уже 6 лет, но нериэлтор... Кого-то тут интересовало мнение простого обывателя, основная работа у меня проходит с частными лицами. И я реально не понимаю зачем нужна такая часть общества как риэлтор. Получать 100% комиссию за то, что даже жопу от кресла сложно оторвать это только по аренде. Ни каких справок, даже договор по аренде по надлежащей форме не могут составить к тому же такие слова как Справка Ф-9 и доверенность от агенства, лиц данной национальности просто вводят в ступор, как будь-то слова на иностранном языке и это я еще даже с ним не встретилась, только договаривалась о встрече на объекте, о дальнейшем развитии разговора не может быть и речи про квартиру мне расказать ни чего не могут... да и меня же на 3 весёлых буквы посылают. Не на фиг либо вообще вас как класс общества или национальность всех поуничтожать, либо что - то думайте. Я про продажу мполчу, там иногда даже до 30% работы не выполняется.... Вам самим не стыдно! Вот вам глас народа: за что мы вам платим?

gromm

Зачем нужны риэлтеры???

На рынке 80-85 % квартир продаются через риэлторские агентства ,не кто не мешает собственнику дать рекламу в информационные источники для таго что б продать - купить самому .
Люди обращаются к посредникам понимая что с помощником безопасней и быстрее .
Всегда были и будут самоучки которые любят делать по возможности всё сами ,одни от бедности, другие от жадности, третьи ради интереса ..это надо принять как данность .
Если человек начал задаваться вопросом "а нужна ли его работа людям? " ответ очевиден -не нужна !, пришла пора сменить род деятельности !
Здесь вопрос в другом --- почему риэлторская комиссия в более развитых странах ровна одной- двум средним заработным платам ,а в России пяти- десяти ? Думаю эта главная причина недовольства .