Зачем нужны риэлтеры??? Общество и риэлтеры. 365 / 11154

[Владимир Новиков]

Алексей Медведев.
А вы представьте, что я ваш клиент. И я вас спрашиваю: какие услуги вы мне можете оказать?

В предыдущих постах он, более чем подробно, изложил свою точку зрения, понятную и мне.
И стало интересно, как Вы ответили бы на свой вопрос?

[Rabbit]

Люди обращаются к посредникам понимая что с помощником безопасней и быстрее .

и выгоднее

[Владимир Новиков]

Здесь вопрос в другом --- почему риэлторская комиссия в более развитых странах ровна двум трем средним заработным платам ,а в России пяти- десяти ? Думаю эта главная причина недовольства .

Просто у нас риэлторы первыми научились считать деньги и пока, с разной долей убедительности. внушают это клиентам, соревнуясь в красноречии между собой.

[gromm]

Люди обращаются к посредникам понимая что с помощником безопасней и быстрее .

и выгоднее

Безусловно ,как в рекламе где ..."Марья Петровна продала квартиру за 5 000 000 лямов а могла за пять с половиной "

Владимир Новиков
Просто у нас риэлторы первыми научились считать деньги и пока, с разной долей убедительности. внушают это клиентам.

Ну хуть в чём-то наши впереди планеты всей

[linaks]

Если б было выгоднее,то не было упреков к населению,что они жадные.Жадные хорошо понимают,где им выгоднее Быстрее?Это когда дешевле,так что...Безопаснее?Почему?У риэлтора глаз-алмаз?У мошенников тоже губа не дура,и опять таки,риэлтор не отвечает ни за что,если клиента обманули.

[Алексей Сидельников]

Если б было выгоднее,то не было упреков к населению,что они жадные.Жадные хорошо понимают,где им выгоднее Быстрее?Это когда дешевле,так что...Безопаснее?Почему?У риэлтора глаз-алмаз?У мошенников тоже губа не дура,и опять таки,риэлтор не отвечает ни за что,если клиента обманули.

Скажите, а кто может ответить, если клиента и риэлтора обоих обманули? Государство, у которого все полномочия и рычаги есть дистанцировалось от этого.

[Александр Санкин]

Работаю с недвижимостью уже 6 лет, но нериэлтор...

Мария, а что Вы делаете с недвижимостью? Продаете, покупаете, сдаете в аренду?

[linaks]

Если б было выгоднее,то не было упреков к населению,что они жадные.Жадные хорошо понимают,где им выгоднее Быстрее?Это когда дешевле,так что...Безопаснее?Почему?У риэлтора глаз-алмаз?У мошенников тоже губа не дура,и опять таки,риэлтор не отвечает ни за что,если клиента обманули.

Скажите, а кто может ответить, если клиента и риэлтора обоих обманули? Государство, у которого все полномочия и рычаги есть дистанцировалось от этого.

Пожалуйста Если все равно есть государство,которое может обмануть,зачем тогда дополнительно платить риэлтору?Пусть государство обманет только меня.А то клиента обманет государство,к тому же он оплатит риэлтора.А риэлтор ни за что не отвечает,даже будучи обманутым государством ,получит деньги???

[Владимир Новиков]

Если б было выгоднее,то не было упреков к населению,что они жадные.Жадные хорошо понимают,где им выгоднее Быстрее?Это когда дешевле,так что...Безопаснее?Почему?У риэлтора глаз-алмаз?У мошенников тоже губа не дура,и опять таки,риэлтор не отвечает ни за что,если клиента обманули.

Скажите, а кто может ответить, если клиента и риэлтора обоих обманули? Государство, у которого все полномочия и рычаги есть дистанцировалось от этого.

Так же как и риэлторы от государства с уплатами налогов.
Или, когда прибыль-хрен вам, а обманули-караул?

[Алексей Слесарев]

В предыдущих постах он, более чем подробно, изложил свою точку зрения, понятную и мне.

Про клей, столбы, активный писк, холодный прозвон, всякие базы и прочую лабуду многим и так все давно ясно. В остальном, все весьма шаблонно, да еще и поверхностно. И не убедительно. Собственник, возможно, тоже сможет продать выгодно и быстро. Собственники, они разные бывают...

И стало интересно, как Вы ответили бы на свой вопрос?

Пожалуйста.
Если мы имеем в виду продажу, то я, как минимум, предлагаю клиенту рассмотреть основные этапы проведения сделки купли-продажи объекта недвижимости и преимущества участия в них профессионального риэлтера.
Такие как:
-Оценка продаваемого объекта недвижимости.
Наличие профессиональных навыков позволяет произвести объективную оценку объекта недвижимости, что в последствии отразится в получении максимально суммы выручки в разумные сроки.

-Подготовка документов.
Наличие профессиональных навыков, знание норм права, деловых обычаев и форм документов позволяет произвести быстрый и квалифицированный сбор,составление и согласование всех необходимых документов.

-Организация и проведение рекламной компании объекта.
Наличие профессиональных навыков позволяет существенно снизить расходы и получить максимальную отдачу от использованных средств.

-Предпродажная подготовка объекта.
Наличие профессиональных навыков позволяет оказать содействие для приведения объекта в наиболее привлекательное для клиентов состояние с минимальными затратами. Практика показывает, что в этом случае удается выручить дополнительно от 5 до 15% процентов цены.

-Организация показов объекта.
Наличие профессиональных навыков позволяет организовать грамотное проведение показов объекта, оградить клиентов от общения с нежелательными элементами, сконцентрировать основное внимание на достоинствах объекта и минимизировать его отрицательные стороны. Позволяет в разумные сроки реализовать объект за максимальную рыночную цену.

-Переговоры по условиям сделки и прием аванса.
Наличие профессиональных навыков позволяет согласовать законные, максимально выгодные и безопасные условия проведения сделки, что в дальнейшем позволит избежать не нужных переживаний и расходов, а так-же гарантирует получение всех денег за объект.

-Сопровождение сделки.
Наличие профессиональных навыков позволяет осуществлять законное проведение как самой сделки, так и осуществить контроль за выполнением ранее согласованных условий проведения сделки, своевременную регистрацию сделки и получение всех денежных средств, завершение сделки.

Какой из этапов необходим клиенту, такой пусть он и выбирает. Если все этапы, то оптом ему выйдет дешевле.