Стоимость услуг риэлтора в процентах от стоимости квартиры 268 / 5512

Poterpel_ot_Scheglova
Ну почему же? Смысл понятен как раз. )) Слишком много "тараканов в голове". Для клиента ))

Если разделить работу риэлтора на две части ( подбор варианта и регистрация сделки) , какая часть из них важнее и сколько должны платить и за первую и за вторую часть.? Ваше мнение.

Ми-Gera1
Логично, что менее затратная часть это регистрация самой сделки)
Подбор это основа основ, далее проверка квартиры и подготовка сделки. Эти пункты оплачиваются дороже всего.

Anton Smolev писал(а):
Ми-Gera1
Логично, что менее затратная часть это регистрация самой сделки)
Подбор это основа основ, далее проверка квартиры и подготовка сделки. Эти пункты оплачиваются дороже всего.

В кой то веки я пожалуй с вами соглашусь.

Poterpel_ot_Scheglova писал(а):
Чего бы вашей гильдии не начать вести реестр, куда бы в обязательном порядке заносились все открытые договоры и результаты их закрытия?

Это вы сейчас с кем разговаривали? :du_ma_et:

Я идеалист и несмотря ни на что питаю иллюзию о существовании профессионалов рынка недвижимости.

Poterpel_ot_Scheglova
здесь есть еще одно.. :lol:

если Вы найдете,по Вашему мнению, "профессионала рынка",откуда такая незыблемая уверенность,что он (она),"профессионал" изъявит желание с Вами работать? :nez-nayu:

Потерпевший от Щеглова. Вот читаю вас и понимаю откуда берутся "плохие", по вашему мнению, агенты. Пока вас почитаешь и послушаешь пропадает с вами желание не то, что договор подписать, а в принципе общаться. Кто вам сказал, что агент должен нести риски, соответствующие стоимости вашей квартиры? Риски страхуются в страховой компании, а не у риэлтора. К риэлтору идут грамотные люди, которые понимают, что риэлтор - это, как минимум 11 в 1.
- маркетолог
- вэб-дизайнер
- PR-manager
- переговорщик
- аналитик
- оценщик
- консультант
- иногда помошник по одобрению ипотеки
- зачастую юрист
- курьер
- психоаналитик
- экономист
А теперь вы можете нанять хотя бы часть специалистов из сферы где, у вас пробелы и раскидать на них ваши 3% комиссионных. Получится? Навряд ли. Плюс время на поиск профессионалов, которых вы везде ищете.
Да любой маломальски грамотный агент с вами будет работать на эксе, за нормальный процент и на жестком договоре. Потому как от вас можно ждать все, что угодно - от ежедневной головной боли до откровенного кидалово. Не нравится - продавайте сами.
Вы с хирургом тоже будете в случае чего прописывать пункт о рисках. Мол, если я на хирургическом столе помру, хирург обязан выплатить родственникам 25 млн. допустим. Интересно посмотреть на хирурга, который на такое подпишется. Обычно пациенты ставят подпись, что на все согласны, даже на летальный исход, если не повезет. А вы тут втираете!!! Агент, равно, как и хирург делает свое дело, и получает так, как того заслуживает. А если вы профессионала различить не можете, то писать на данном форуме и поучать кого-либо это вообще курам на смех))) :lol: