Исповедь сам-себе-риэлтора 383 / 5353

16.03.21, 11:56
Иван Терехов писал(а):
А у кого есть сразу сотни объектов в работе? И главное кто раскрывает правдивую статистику?

Владеть и раскрывать разные вещи. По логике, у крупных компаний, у которых в работе сотни объектов одновременно должен быть штатный аналитик (есть ли он я не знаю) могут делать какие то выводы и строить прогнозы, остальное как верно заметили выше ОБС.

16.03.21, 12:06
Kalendar писал(а):

16.03.21, 11:56
Иван Терехов писал(а):
А у кого есть сразу сотни объектов в работе? И главное кто раскрывает правдивую статистику?
Владеть и раскрывать разные вещи. По логике, у крупных компаний, у которых в работе сотни объектов одновременно должен быть штатный аналитик (есть ли он я не знаю) могут делать какие то выводы и строить прогнозы, остальное как верно заметили выше ОБС.

Объекты у них не в эксклюзивах, поэтому не на чем им прогнозы строить, спрос не сконцентрирован, информация не полная. такое же ОБС.

16.03.21, 11:54
Иван Терехов писал(а):
Здесь все нормальные риелторы кроме меня, я уникальный риелтор юрист

Витаминичики по весне хорошо бы Вам попринимать, Иван Андреевич.
Для памяти и общего состояния полезно.
Берегите себя!

16.03.21, 12:19
чао писал(а):
Объекты у них не в эксклюзивах

На эти объекты все равно поступают звонки, по ним можно вести отдельную статистику.
Крупным агентствам можно брать сколько угодно не эксклюзивных объекты, у них реклама оплачивается оптом. Им, напротив- чем больше- тем лучше. Витрина богаче, ассортимент шире, лидогенератор работает на полную катушку, а агентская сила - дармовая. Добудут жемчуга из навоза- тем и живут.

16.03.21, 12:29
Мистер Твистер писал(а):

16.03.21, 12:19
чао писал(а):
Объекты у них не в эксклюзивах
На эти объекты все равно поступают звонки, по ним можно вести отдельную статистику.
Крупным агентствам можно брать сколько угодно не эксклюзивных объекты, у них реклама оплачивается оптом. Им, напротив- чем больше- тем лучше. Витрина богаче, ассортимент шире, лидогенератор работает на полную катушку, а агентская сила - дармовая. Добудут жемчуга из навоза- тем и живут.

Это понятно))

16.03.21, 12:32
чао писал(а):

16.03.21, 12:29
Мистер Твистер писал(а):

16.03.21, 12:19
чао писал(а):
Объекты у них не в эксклюзивах
На эти объекты все равно поступают звонки, по ним можно вести отдельную статистику.
Крупным агентствам можно брать сколько угодно не эксклюзивных объекты, у них реклама оплачивается оптом. Им, напротив- чем больше- тем лучше. Витрина богаче, ассортимент шире, лидогенератор работает на полную катушку, а агентская сила - дармовая. Добудут жемчуга из навоза- тем и живут.
Это понятно))

Тут тема соседняя была- И-м снял с рекламы объект.
Думаю, дело там было не в цене рекламы- для таких крупных агентств она вообще копеечная. Смотрю сейчас- ц там такого накрутил в условиях, что, видимо, даже И-м взвыл.

16.03.21, 12:38
Мистер Твистер писал(а):

16.03.21, 12:32
чао писал(а):

16.03.21, 12:29
Мистер Твистер писал(а):

На эти объекты все равно поступают звонки, по ним можно вести отдельную статистику.
Крупным агентствам можно брать сколько угодно не эксклюзивных объекты, у них реклама оплачивается оптом. Им, напротив- чем больше- тем лучше. Витрина богаче, ассортимент шире, лидогенератор работает на полную катушку, а агентская сила - дармовая. Добудут жемчуга из навоза- тем и живут.
Это понятно))
Тут тема соседняя была- И-м снял с рекламы объект.
Думаю, дело там было не в цене рекламы- для таких крупных агентств она вообще копеечная. Смотрю сейчас- ц там такого накрутил в условиях, что, видимо, даже И-м взвыл.

Ци, безусловно, обнаглел, это и понятно. Но, неприятно. Пока нет конкурентов - терпим)

16.03.21, 12:19
чао писал(а):
Объекты у них не в эксклюзивах, поэтому не на чем им прогнозы строить, спрос не сконцентрирован, информация не полная. такое же ОБС.

Я не про Этажи/Геометрию, а те кто собов жестко привязывает договорами Инком/Миэль.

По идее, если принимать весь входящий траффик через айпи-телефонию, можно написать программу которая будет в режиме онлайн анализировать все звонки + просмотры объявлений на порталах, (в т.ч. анализировать IP-адреса с которых заходят в объявление, частоту повторных заходов, время которое тратится на просмотр объекта), можно вполне выдавать достоверную аналитику в виде инфографики и прогнозов. Но если, как сейчас массово работать через левые симки, дубли акканутов и куча агентов еще и левачат от своих работодателей, то конечно тяжело собрать объективную картину.

16.03.21, 12:41
Kalendar писал(а):
те кто собов жестко привязывает договорами Инком/Миэль.

Результат тотальной правовой безграмотности населения.

14.03.21, 19:30
Namir писал(а):
Вот и автоблогер действовал по этой вашей логике.
Сам нашёл хату и пощупал "за вымя" собственника

Это не так. Не заменяемо. Чтобы пощупать, надо двадцатилетний опыт за плечами иметь. Опыт не онанизма на ютубе, а работы с людьми.