Продажа квартиры по эксклюзивному договору 296 / 3403

Уля-ля писал(а):
Александр Сидоркин
Есть люди у которых есть потребность в решении жилищного вопроса но они этим не занимаются, не смотрят квартиры по рынку, не сидят в интернете в поиске вариантов.
Увидели расклейку, листовку в почтовом ящике, баннер - пришли, посмотрели, купили.

Олег Назаров писал
Это пять!!!!
Алина Михельсон писал(а):
У меня такая сделка была. Женщина по расклейке решила мать к себе перевезти.
Уля-ля
Она наверняка знала порядок цен аналогов...тут же речь о том что некий риэлтор Сидоркин продаёт для своих клиентов максимально дорого, а покупают случайно увидевшие расклейку люди, цен они не знают, вариантов других не смотрели, просто пришли к Александру Сидоркину и купили выше рынка

Странно, что Вас так сильно удивляет то, что люди могут по-разному воспринимать и обрабатывать информацию, подходить к решению жил.проблемы, покупки-продажи квартиры и мн. другое. :sh_ok:

Да, некоторые покупатели именно такие, всяко бывает, случается и такое...А поработаешь с людьми вплотную годок-другой перестаешь удивляться, а изумляться не перестаешь.

Странно, что Вас так сильно удивляет то, что люди могут по-разному воспринимать и обрабатывать информацию, подходить к решению жил.проблемы, покупки-продажи квартиры и мн. другое.

Ага. Идет себе человек по улице домой, несет в руках два пакета и думает так себе лениво "Картошку купил, огурцы купил, селедку купил, пива купил ... вроде как все" и тут видит объявление на столбе "Продается двухкомнатная квартира в Вашем доме".
Ага, думает, а может квартиру еще купить? У меня тут как раз во втором пакете 10 миллионов лежат, все пытался понять, чего с ними делать!!!
Идет и покупает. И больше ничего не смотрит, потому как зачем?

Олег Назаров

Олег Назаров писал(а):
Ага. Идет себе человек по улице домой, несет в руках два пакета и думает так себе лениво "Картошку купил, огурцы купил, селедку купил, пива купил ... вроде как все" и тут видит объявление на столбе "Продается двухкомнатная квартира в Вашем доме".
Ага, думает, а может квартиру еще купить? У меня тут как раз во втором пакете 10 миллионов лежат, все пытался понять, чего с ними делать!!!
Идет и покупает. И больше ничего не смотрит, потому как зачем?

Композиционно можно накидать еще вариантов, но как в старинном анекдоте, случаи оказывается бывают разные :smu:sche_nie:

Иногда читают на столбе или в местной газетенке, приходят, покупают, что не так? :du_ma_et:

Код: внешняя ссылка

Иногда читают на столбе или в местной газетенке, приходят, покупают, что не так?

Все бывает в этой жизни. Вопрос-то ставился не совсем так. Вопрос ставился - шел себе человек, увидел объявление, пришел и купил. Спонтанно. Не думая до того о покупке, не интересуясь аналогами и ценами и всем прочим.

Как-то, звиняйте, с позиции своего собственного опыта я в это не очень верю. И люди, которые звонят по расклейкам и баннерам - это чаще всего люди, которые просто хотят ПРИЦЕНИТЬСЯ. Шобы понять, сколько ЭТО может стоить.
Причем, шо характерно, в подавляющем большинстве случаев цена их страшно пугает. И им кажется, что это должно стоить ну ГОРАЗДО дешевле.

Разговор, естественно, о типовых вариантах ... не о каком-то страшном эксклюзиве. :lol:

И, последний, кстати, спор о подобных расклейках ... закончился безапелляционным утверждением одного известного форумного персонажа, что они ее, родимую, используют постоянно, и у них вокруг рекламируемого объекта заклеено все, что можно.

Специально съездил - посмотрел, благо было недалеко. Как и ожидалось, ни черта там не было. :lol:

Олег Назаров писал(а):
Как-то, звиняйте, с позиции своего собственного опыта я в это не очень верю:

А вы делаете расклейку?

Александр Сидоркин писал(а):
А вы делаете расклейку?

Знаете, уж забыла, когда и клеила в последний раз. Всё-таки это вчерашний день.
Иногда Киевское отделение умеет удивить!
Вчера. На столбах объявления.
ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ . Потом пояснение, что - ШУТКА. Затем следует предложение за телефоны собственников продающих/сдающих жильё давать 500 рублей! Или положить эту сумму на телефон...
Уверяют, что есть у них покупатели, а так же лица, желающие снять ))

лфз38 писал(а):
Олег Назаров
Олег Назаров писал(а):
Ага. Идет себе человек по улице домой, несет в руках два пакета и думает так себе лениво "Картошку купил, огурцы купил, селедку купил, пива купил ... вроде как все" и тут видит объявление на столбе "Продается двухкомнатная квартира в Вашем доме".
Ага, думает, а может квартиру еще купить? У меня тут как раз во втором пакете 10 миллионов лежат, все пытался понять, чего с ними делать!!!
Идет и покупает. И больше ничего не смотрит, потому как зачем?

Композиционно можно накидать еще вариантов, но как в старинном анекдоте, случаи оказывается бывают разные
Иногда читают на столбе или в местной газетенке, приходят, покупают, что не так?

Да никто не спорит же что такие люди есть, пришёл по расклейке, увидел и не знает что можно ещё что то посмотреть, сразу купил по заявленной цене...все люди разные, но вы согласитесь что таких всё же единицы против тех кто анализирует, осознанно подходит к вопросу покупки жилья...А тут речь о том что риэлтор Сидркин заявляет что у него толпы таких потенциальных покупателей, целая база имеется :lol:

Уля-ля писал(а):
Да никто не спорит же что такие люди есть, пришёл по расклейке, увидел и не знает что можно ещё что то посмотреть, сразу купил по заявленной цене...все люди разные, но вы согласитесь что таких всё же единицы против тех кто анализирует, осознанно подходит к вопросу покупки жилья...А тут речь о том что риэлтор Сидоркин заявляет что у него толпы таких потенциальных покупателей, целая база имеется

да, на сегодня 823 человека в базе (потенциальные покупатели)
и по расклейке смотрят каждый день квартиры. Сегодня, например, три показа

я не говорю, что расклейка - это какая-то магия
весь вопрос в конверсии: сколько надо поклеить, чтобы найти того самого?
плюс ко всему, чтобы продать квартиру дорого, нужно использовать все инструменты выгодной продажи, только в этом в случае будет эффект
использование одного из способов результат не даст

Александр Сидоркин
про расклейку придерживаюсь похожего мнения - это один из инструментов продажи (а заодно и поиска потенциальных клиентов). говорить что это самый эффективный способ глупо. отказываться от работающего инструмента не менее глупо!
кто говорит что расклейка, как технология продажи, вчерашний день, тот не использует расклейку и не знает "с чем ее едят", обычно в силу своей лени, и пытается ее (свою лень) оправдать.

je-drums
расклейка - один самых эффективных способов найти покупателя за высокую цену
в онлайне сложней продать дороже
хотя если ставить объявления премиум или топ-3, то и в этом случае бывает, что лень-матушка делает свое дело
все способы в комплексе дают мощный эффект