Разместить объяву, скачать договор, сделать фото и т п многие и сами могут 275 / 7225

Всем добрый день.

Никому не в обиду, просто обывательский вопрос:

Средняя цена за услуги риэлтора: 2.5 - 3% от стоимости недвижимости. А это при цене средней московской семейной квартиры (12 мр) около 400 тр комиссия.

Например я продаю квартиру. Все доки чисты, сделаю красивые фото, закину обьяву в инет. Какие риски я несу если продаю сам? Либо риэлтор сможет дороже продать?

Когда покупаю квартиру: с этим понятней, юридическая проверка чистоты квартиры, проведение сделки. Но сможет ли риэлтор помочь купить с торгом квартиру? Так сказать сделать выгоду, но со стороны покупателя тоже же риэлтор продает, врядли на торг согласится )

А если продавать и покупать одновременно, то вообще ....)

29.03.19, 17:14
Roys писал(а):
Но сможет ли риэлтор помочь купить с торгом квартиру?

Дешевые квартиры у метро улетят быстрее, чем вы заикнетесь о торге.
Торг уместен только для переоцененных обьектов. Либо малоликвидных. Либо первый этаж. Вот там, да, торг будет.
Либо комната в коммуналке - но только если дорогая.

Асти высказала очень верную мысль в закрытой теме: "Честно говоря, на понимаю этой моды, когда частную жизнь на показ выставляют, делятся ею с первыми встречными и т.п. Зачем? Чтобы что? Сами же потом от этого страдают и все равно делают проходной двор, а потом удивляются, что натоптано и бумажек мусорных набросали.
Частная жизнь - это территория не для всех, чтобы делиться ею со всеми."

Что-то действительно ценное и важное не выставляют, а прячут от чужих глаз. И чем дороже, тем старательнее прячут.

29.03.19, 17:14
Roys писал(а):
Никому не в обиду, просто обывательский вопрос:

В этом форуме все темы с ответами на ваши вопросы которые вы перечислили и на те, которые у вас возникнут сразу после прочтения уже имеющихся ответов.
А по сути, можете сами - делайте сами, не хотите или не можете - нанимайте профи с его опытом проведения сделок на рынке недвижимости. Кто его знает, во что вы сможете вляпаться, каждый находит свое искомое, но многим везет.

Вчера принимала квартиру у нанимательницы. Квартира после клининга, даже окна помыты. Плюс компенсация за косячки. И ни одного упоминания налоговой. Как говорится, заплати налоги, как самозанятый, и сэкономь нервы и время)
Теперь заменю часть кухни, сделаю новые фоточки

Дней за 7-10 )
Нерс там не грузится((( Не скучайте