Теряюсь в расценках за работу риелтора. 393 / 4532

Как то так..

27.05.20, 13:16
Спасибо писал(а):
Я недавно такой делала,

27.05.20, 13:16
Спасибо писал(а):
с детальным изучением каждого дома, историей его продажи, дублям, выяснением настоящей цены, недостатков, особенностей и т д.

Кусочек не запостите? Как оно выглядит?

27.05.20, 11:19
Ирина Сорокина писал(а):

Законодательство не допускает иных вариантов заключения сделки, кроме договора в письменной форме.
«По рукам и вперед« - такой способ договора имел место до Ивана Калиты и сохранился у некоторых частников и серых АНов по сей день.

уверены?
ГК РФ Статья 159. Устные сделки - изучайте

27.05.20, 14:56
Агент Джей писал(а):

27.05.20, 11:19
Ирина Сорокина писал(а):

Законодательство не допускает иных вариантов заключения сделки, кроме договора в письменной форме.
«По рукам и вперед« - такой способ договора имел место до Ивана Калиты и сохранился у некоторых частников и серых АНов по сей день.
уверены?
ГК РФ Статья 159. Устные сделки - изучайте

Непременно. Если цена договоренности не превышает 10 000 рублей- заключайте устно.

Кратово , Жуковский , Раменское - это ко мне пожалуйста.

Ибо.
Не привыкать.
Продадим и купим в лучшем виде! У меня там "родные места" и супер-напарник Александр Кочергин из местных !
Хоть и далеко ))
С последним из продаваемых участков в Кратово до сих пор валандаемся. В связи с тем , что суды не работают там. А границы делать надо новые.

Два раза уж договор задатка пролонгировали , Доп.соглашений то же 2 штуки. К осени хоть бы завершить работы.

27.05.20, 15:32
Ирина Сорокина писал(а):
Устные сделки - изучайте

Устные и "мягкие" договора до добра никого не доведут.
Кинул продавец АН Белые ветры на раз-два. (юр.сопровождение покупки).
Два (!) года продавали они объект. А как покупатель нашелся - отказался платить этому АН и послал их куда подальше.
И что они предъявят в суде ?
Акт осмотра и всё ?
Этого явно недостаточно.
История с покупкой еще не закончена.

27.05.20, 15:43
Людмила Воронина писал(а):

27.05.20, 15:32
Ирина Сорокина писал(а):
Устные сделки - изучайте
Устные и "мягкие" договора до добра никого не доведут.
Кинул продавец АН Белые ветры на раз-два. (юр.сопровождение покупки).
Два (!) года продавали они объект. А как покупатель нашелся - отказался платить этому АН и послал их куда подальше.
И что они предъявят в суде ?
Акт осмотра и всё ?
Этого явно недостаточно.
История с покупкой еще не закончена.

Юр лица не имеют права заключать договор в устной форме.

27.05.20, 13:45
Юлия Баграмова писал(а):
Я клиентам говорю, что они могут править договор как хотят, и, если только не напишут, что я поступаю к ним в рабство на всю оставшуюся жизнь, я подпишу.

Именно.
Одни плюсы. И я так делаю.
Все самой не составлять. Я лучше проверять "творение" буду.
Обычно "несогласные" - "расчет сторон на сделки" , просят переделать на "после подписания АПП ".
Да щаз....

Ирина Сорокина,
Они элитку продают.
Технологичное АН.
Куда там ЧМ с их ДОУ , частичной предоплатой и неустойками до них. А потом "балаган " начинается.
Один кидает/не хочет платить , покупатель вообще не при чем /у него со мной договор.
А высказывают мне.
У многих богатых людей же как ?
- Если не заплатил кому - значит сэкономил деньги/молодец. Люди для них - мусор.
Именно этот продавец - и был бы договор с АН , но все равно бы кинул , не стал платить. Такой уж он человек

Но тогда у юр.отдела АН был бы хотя бы шанс обратиться в суд.

27.05.20, 13:15
Олег Назаров писал(а):
Если Вы подписываете договор (скажем стандартно) на 3 месяца, то через эти самые три месяца Вы уже и не вспоминаете о нем и о той дате, в которую Вы его подписали. Поскольку либо работа закончена, либо она полноценно движется в нужном направлении. И точная дата подписания не играет никакой роли.

Не всегда так, коллега. )
У меня были пару раз клиенты - педанты, которые напоминали об окончании срока действия договора и о необходимости соблюсти формальности.
После чего в договорах появилась фраза типа: "если по окончанию срока договора ни одна из сторон не заявляет в письменном виде о его прекращении, договор продлевается на ХХ месяцев.