ЗА ЧТО клиент платит риэлтору и сколько стоят услуги? 2767 / 90356
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
28 фев. 2023
Ну т.е., то, что оплачивает сам арендодатель. Арендатор-то тут при чём?28.02.23, 15:48Олег Назаров писал(а):Арендатор платит за то, что ему показали квартиру, договорились о встрече с хозяином, составили договор и передали квартиру.
А если арендатор нанимает своего агента на поиск квартиры, то агент арендодателя также будет требовать комиссию с другой стороны?
Кстати, тут напрашивается аналогия с покупкой жилья. Кто должен оплачивать услуги агента продавца, если покупатель сам занимается поиском и подбором объекта?
Последний раз редактировалось ssr2 28.02.23, 16:40, всего редактировалось 2 раза.
28 фев. 2023
Почему?04.07.22, 10:28Олег Назаров писал(а):обещание 10-ти миллионного сертификата действительно ориентировано на лиц со слабой юридической подготовкой
28 фев. 2023
Обращайтесь по объявлениям, где нет посредников. Я понимаю, что выбор тогда ограничен. Но кто-то должен платить риелтору за работу? Пока есть спрос на аренду, платить будет тот кто заинтересован.28.02.23, 15:30ssr2 писал(а):Кстати, нет. По большинству квартир в аренду риэлторы по-прежнему хотят 50%-100% комиссии с арендатора. Но по-прежнему не могут объяснить, за что должен платить арендатор, если он сам нашёл интересующую его квартиру.
А вот причина, почему собственники обращаются к риелтору, хотя могут сами выставить безо всяких посредников и сдать чуть дороже, вас не интересует? Не задумывались, почему?
Представьте, человеку ехать в другой конец москвы, чтоб показать вам квартиру, где вы будете морщить лоб, торговаться, оставлять собственника с вашим "я подумаю". И так - восемь раз, пока не появится адекватный. "Пусть мальчики побегают, туристов развлекают, я приеду на подписание договора" - такой вот вердикт собственника. Ну и мальчику - будь добр оплати, ибо я и так скинул цену, чтоб предложение было интересно даже с учетом его комиссии.
У вас ведь есть выбор. Либо с риелтором, но дешевле, но с комиссией. Либо без риелтора, но дороже, но без комиссии. Выбирай, но осторожно, но выбирай.
28 фев. 2023
В экономе платит арендатор. Если арендодатель не готов экономить, тогда комиссию оплачивает он и квартира сдаётся быстрее.28.02.23, 16:00ssr2 писал(а):Ну т.е., то, что оплачивает сам арендодатель. Арендатор-то тут при чём?
Но - это довольно редкие случаи.
Тогда он платит комиссию в цифре максимально близкой к 100%
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
28 фев. 2023
Распечатать давно готовый шаблон договора это называется "составили"?
Вон оно чё... Т.е., комиссию оплачивает одна сторона сделки, и в подавляющем большинстве случаев она возлагается на арендатора?28.02.23, 16:46Олег Назаров писал(а):В экономе платит арендатор. Если арендодатель не готов экономить, тогда комиссию оплачивает он и квартира сдаётся быстрее.
Ну в этом случае комиссия хоть как-то оправдана: агент ведь будет работать в интересах, того кто платит. Проверку там какую-то юридическую сделает.
28 фев. 2023
Если вас интересует за что платит арендатор - я вам объяснил.
Если вы хотите получить ответ на вопросы "стоит ли оно того?", "справедливо ли это?" или "почему оно вообще все так, а не иначе?" - это не ко мне.
Откройте тему "почему хозяева квартир не хотят платить своим агентам?" - глядишь и раскроете секрет происходящего.
Если вы хотите получить ответ на вопросы "стоит ли оно того?", "справедливо ли это?" или "почему оно вообще все так, а не иначе?" - это не ко мне.
Откройте тему "почему хозяева квартир не хотят платить своим агентам?" - глядишь и раскроете секрет происходящего.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
28 фев. 2023
Кстати, если речь конкретно про Александра - то он далеко не дурак;)
Он всё понимает касательно своей ниши и её перспектив и, хотя внешне вот весь "в создании воронок привлечения" и весь в самопродвижении, но фундамент базовый давно себе делает - то, что называется "пассивным доходом ". У него довольно реальный шанс со временем жить с этого пассивного дохода, когда и если самому надоест арендой заниматься или ниша иссякнет на том уровне, на котором он привык "косить". Чем не успешный "кейс" ? И всё это на наших глазах. По крайней мере моя с ним сделка была ещё в 2015 году и за эти 8 неполных лет Александр очень заметно продвинулся, во всех аспектах (не без профдеформаций, но у кого их нет из тех, кто с большой публикой начинает работать ?)
28 фев. 2023
Ах, кто же, кто же нас спасет, кроме Вас?)28.02.23, 12:18Kalendar писал(а):Не был, так в гости заходил на пару недель, посмотрел какой у вас бардак и решил, возможно, но не сейчас.
Откуда в Вас столько равнодушия?
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
28 фев. 2023
Ну тут как в шахматах. Либо ты шах, либо тебе мат ;)
***
Если серьезнее - то именно это я назвал аккуратно "профдеформацией".
Но всегда надо делать скидку на большие объемы общения - мое понимание, что приходится делать планку по нижнему уровню, а те,кто сильно выше - начинают ощущать, что с ними как с дураками. Ну как-то так я бы обрисовал ситуацию ;)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя