ЗА ЧТО клиент платит риэлтору и сколько стоят услуги? 2767 / 90332

28.02.23, 19:38
Ужасно злая старушка писал(а):
Ах, кто же, кто же нас спасет, кроме Вас?)
Откуда в Вас столько равнодушия?

Брюс Уиллис, он всех спасает постоянно

28.02.23, 15:30
ssr2 писал(а):

28.02.23, 11:20
bhr писал(а):
Кстати. Справедливости ради, аренда уже почти освободилась от лишних посредников.
Кстати, нет. По большинству квартир в аренду риэлторы по-прежнему хотят 50%-100% комиссии с арендатора. Но по-прежнему не могут объяснить, за что должен платить арендатор, если он сам нашёл интересующую его квартиру.

Не нужно бояться брать комиссию с арендатора. Платежеспособный наниматель, который планирует жить в этой квартире минимум год, готов платить 50% комиссии без всяких лишних разговоров.
На прошлой неделе помог снять квартиру на Динамо своему родственнику из Тюмени. Спокойный парень без вредных привычек, перевелся в головной офис на зарплату 200+, большую часть времени будет проводить в командировках по России (а значит и амортизация жилья будет минимальной), квартира нужна на год-полтора (в планах покупка квартиры в Мск или дома в Подмосковье).
Получил квартиру рядом с офисом, в хорошем состоянии, с очень адекватным собом. Без вопросов оплатил комиссию 60% инкомовскому агенту.
Все участники сделки оказались в выигрыше: собственник сдал квартиру идеальному арендатору, симпатичная девушка-агент заработала комиссию, мой родственник получил хорошую квартиру в нужном месте.

Как за что?
Платят за работу на противоположную сторону.
Называется сюжет: "Щас мы их продавим!", еще Смирнов оч. любит таким бравировать.
Выглядит это так:

Агент продавца - агенту покупателя:
"Предложи покупателю, что с него 100к и мы договоримся снизить цену на 200к".

Агент покупателя - покупателю:
"Есть предложение. Мы снижаем цену объекта на 200к , но с вас за это 100к сверху".

Агент продавца продавцу:
"ой, у нас с вами есть покупатель, но он готов купить если уступите 200к, решение нужно принять быстро, это хороший вариант!".

Покупателю - "скидка" на эту сумму, он в плюсе.
Агентам продавца и покупателя - плюшка, те самые 100к на двоих, и это к цене комиссии, они тоже в плюсе.
Кто в минусе? Правильно, продавец. Он заплатил комиссию своему агенту и потерял в стоимости продажи.

Кто может изгадить всю малину? Правильно, покупатель, который может сказать: "А за что я тебе плачу комиссию?". Но итоговая скидка в 100к может перевесить.

ps
Цены условные.

О как )
Я- то всегда считала , что мне платят за РЕЗУЛЬТАТ.
Либо благополучно купили , либо благополучно продали , либо благополучно сделали альтернативу

"ЗА ЧТО клиент платит риэлтору и сколько стоят услуги?"
Изначально, глупый вопрос. Тот, кто уже провел сделку с привлечением опытного агента и остался доволен результатом, тот такие вопросы не задаёт. А за что, например, клиент платит парикмахеру? И сколько это стоит? За что платит сантехнику, электрику, поклейщику обоев, борцу с клопами и тараканами? И сколько это стоит? Вечные вопросы. А вот, за что платят репетиторам если результат не гарантирован?

28.08.23, 13:43
Сергей Румянцев писал(а):
"ЗА ЧТО клиент платит риэлтору и сколько стоят услуги?"

Обычно такие вопросы задают люди, которые хотят риэлторам что-то доказать. Те, кому эти услуги нужны - просто спрашивают цену ... а ЗА ЧТО - они и сами знают.

Вопрос:"За что я должен платить риелтору? " обычно начинают задавать те, кто вообще не хотят платить ничего...