Идеальный риелтор. 1065 / 10579

14.12.21, 13:35
Ирина Сорокина писал(а):

14.12.21, 13:30
Cado писал(а):
Неликвид?
В этой теме кроме Людмилы, все теоретики.
Никто квартиры Вашей не знает.
Если создадите оценочную тему, то подтянемся как эксперты. Пока здесь относительно Вас только рекламные хороводы. )

А Людмила практикуют маг

Не глядя берётся оценивать и продавать

14.12.21, 13:37
Cado писал(а):

14.12.21, 13:35
Ирина Сорокина писал(а):

14.12.21, 13:30
Cado писал(а):
Неликвид?
В этой теме кроме Людмилы, все теоретики.
Никто квартиры Вашей не знает.
Если создадите оценочную тему, то подтянемся как эксперты. Пока здесь относительно Вас только рекламные хороводы. )
А Людмила практикуют маг
Не глядя берётся оценивать и продавать

Вас это устроило, не так ли?
Обычно изначально не согласны с такой оценкой. Иногда полезно почувствовать атмосферу полностью. Иногда неполезно)
Что случилось после Вашего показа? С квартирой что-то случилось? Нет. Она осталась прежней. Сколько стоила-столько и стоит.
Надо дальше продавать. Смысл здесь сливать негатив и эмоции? Это денег не прибавит.
Рынок активный, все продается, покупатели есть. Пока еще есть. Продавайте и не переживайте .

14.12.21, 13:37
Cado писал(а):

14.12.21, 13:35
Ирина Сорокина писал(а):

14.12.21, 13:30
Cado писал(а):
Неликвид?
В этой теме кроме Людмилы, все теоретики.
Никто квартиры Вашей не знает.
Если создадите оценочную тему, то подтянемся как эксперты. Пока здесь относительно Вас только рекламные хороводы. )
А Людмила практикуют маг
Не глядя берётся оценивать и продавать

Не слишком красиво в толпе вот так бросать в нее камни.
Она Вас не выдавала.
Человек пришел пожаловаться, под вечер, уставшая. Пожаловалась.

Елочка

14.12.21, 13:37
Cado писал(а):

14.12.21, 13:35
Ирина Сорокина писал(а):

14.12.21, 13:30
Cado писал(а):
Неликвид?
В этой теме кроме Людмилы, все теоретики.
Никто квартиры Вашей не знает.
Если создадите оценочную тему, то подтянемся как эксперты. Пока здесь относительно Вас только рекламные хороводы. )
А Людмила практикуют маг
Не глядя берётся оценивать и продавать

Вас устроила продажа без выезда риэлтора на объект. Вопросы к вам, будьте честны, хотя бы перед собой.

Рынок дал вам обратную связь: количество просмотров и реакция смотрящих показательны.
Если в экономе объект не продается за месяц по выставленной цене, нужно разбираться. Второй этаж на любителя, это факт.

14.12.21, 13:30
Cado писал(а):
Квартира в кирпичном (цельнокирпичном, толщина стен 60 см), тёплая, сухая, высота потолков 2,8, дубовый паркет советского образца, ни одна плашка не выскочила за столько лет, на две стороны (распашенка), светлая, большие окна, застекленная лоджия хорошим стеклопакетом, кухня 10,1. Станция Павшино, ,МЦД, 3 минуты пешком, выезд на Ригу и на кольцо всегда свободный, так как мы не в самом Красногорске, где все стоит, мы обособленно, Ильинское шоссе.

Я просто вашу квартиру запомнила, у меня на подходе 2 трешки в Красногорске, одна в Пойме в п-44Т , вторая на Южном бульваре ..
Я как раз планировала позже связаться с Людмилой и узнать у нее обстановку по району))) ... А тут такие новости...

14.12.21, 13:30
Cado писал(а):
Меня тут пытаются выставить идиоткой неуравновешенной с неликвидной квартирой.

Ни в коем случае....

14.12.21, 13:30
Cado писал(а):
Неликвид?

Как уже писал один из участников обсуждения, любой неликвид превращается в горячий пирожок корректировкой по цене, а иногда и предпродажной подготовкой.. А уж при продаже первых и вторых этажей- предпродажка - единственный шанс это продать , а не слить за копейки.. Слить вы и без нас сумеете)))

14.12.21, 13:35
чао писал(а):
Нормальная у Вас квартира, это интересант был немножко ненормален. Бывает.

Поэтому собственникам категорически противопоказанно быть на просмотрах..
Другие могут и с лестницы спустить потенциального покупателя, который всего то неуклюже пытается торговаться)))...

14.12.21, 13:49
Елочка писал(а):
Если в экономе объект не продается за месяц по выставленной цене, нужно разбираться. Второй этаж на любителя, это факт.

!
Очень на любителя. Даже при существенном выигрыше в цене.

Елочка

Cado,

Добавлю.
Своих клиентов попросила бы привести швы в ванной в порядок. Негоже с плесенью водить на показы. Это уже квартира, требующая серьезный ремонт, а не квартира, требующая косметический ремонт.

Необходимых вложений максимум на 10 тр. Но шанс продать быстрее, не падая в цене, увеличится. Объекты с недостатками требуют тщательную предпродажную подготовку.

14.12.21, 13:52
Минеева Татьяна писал(а):

14.12.21, 13:35
чао писал(а):
Нормальная у Вас квартира, это интересант был немножко ненормален. Бывает.
Поэтому собственникам категорически противопоказанно быть на просмотрах..
Другие могут и с лестницы спустить потенциального покупателя, который всего то неуклюже пытается торговаться)))...

Передать ключи риэлтору это самое правильное.
Сейчас по одному объекту трамбуют покупатели- типа квартира в продаже давно. Иного повода для понижения не находят)) повод ложный. Снижать не собираемся, и так очень приятная цена.

14.12.21, 13:49
Елочка писал(а):
Если в экономе объект не продается за месяц по выставленной цене, нужно разбираться. Второй этаж на любителя, это факт.

Факт - 2 этаж продать за 1 месяц очень сложно. Срок экспозиции квартир на 1-2 этажах в несколько раз дольше, чем срок экспозиции квартир на средних и высоких этажах.