Теряюсь в расценках за работу риелтора. 393 / 4532

27.05.20, 15:37
Людмила Воронина писал(а):
Кратово , Жуковский , Раменское - это ко мне пожалуйста.

Комиссией делитесь, Людмила Ивановна?

bhr

25.05.20, 09:15
Nastroenie82 писал(а):
Доброе утро.
Дано: собираюсь покупать квартиру, район крайне ограничен (привязаны к бабушке), в каких домах я готова жить - знаю, поэтому квартиры начала смотреть сама, попутно подыскивая профи, который потом поможет правильно эту квартиру купить. И я потерялась в расценках. Друзья советуют своего риелтора, который просит 300 тысяч. Риелторы, которых я спрашивала на просмотрах квартир - от 50 до 120 тысяч. На какую сумму ориентироваться? Всем вроде описываю одно, а суммы различаются кардинально. Обратиться к тем, кто уже знаком - логичнее, но стоит ли. переплачивать за знакомство в два раза, если оно столько не стоит.

Люди за знакомство цепляются как за флаг. Приходится платить двойную цену. Одному, потому что знакомый. И второму, который профессионал - фактическому исполнителю.
Могу за умеренную плату познакомить с местными профессионалами. Будет два в одном и никаких переплат.

27.05.20, 15:49
Людмила Воронина писал(а):
Ирина Сорокина,
Они элитку продают.
Технологичное АН.
Куда там ЧМ с их ДОУ , частичной предоплатой и неустойками до них. А потом "балаган " начинается.
Один кидает/не хочет платить , покупатель вообще не при чем /у него со мной договор.
А высказывают мне.
У многих богатых людей же как ?
- Если не заплатил кому - значит сэкономил деньги/молодец. Люди для них - мусор.
Именно этот продавец - и был бы договор с АН , но все равно бы кинул , не стал платить. Такой уж он человек
Но тогда у юр.отдела АН был бы хотя бы шанс обратиться в суд.

Никакого шанса обратиться в суд с иском у неграмотных АНов нет. Продавший обьект сотрудник пролетел мимо денег.

‍♀️

Людмила Воронина

27.05.20, 15:54
Николай Тюленев писал(а):

27.05.20, 15:37
Людмила Воронина писал(а):
Кратово , Жуковский , Раменское - это ко мне пожалуйста.
Комиссией делитесь, Людмила Ивановна?

Мы с Александром всегда и всё делим строго пополам

Ибо он шикарный исполнитель и отличный юрист, но вот с людьми , а именно клиентами общаться , командовать и прочее не может.
Не умеет и всё тут. Хоть тресни.
Я честно пыталась.
Отдавая ему совершенно лояльных , здравых и супер.послушных клиентов. Просто так.
Но нет....Как демоны вселяются в совершенно послушных и здравых (с моей точки зрения ) клиентов.
Либо сбегут от него , либо на головах начинают ходить и он жалуется (горе горькое ).

27.05.20, 15:54
Николай Тюленев писал(а):

27.05.20, 15:37
Людмила Воронина писал(а):
Кратово , Жуковский , Раменское - это ко мне пожалуйста.
Комиссией делитесь, Людмила Ивановна?

Воронина на Западе ведь где то живет, спросите, зачем ей этот садизм? ))

27.05.20, 14:56
Агент Джей писал(а):

27.05.20, 11:19
Ирина Сорокина писал(а):

Законодательство не допускает иных вариантов заключения сделки, кроме договора в письменной форме.
«По рукам и вперед« - такой способ договора имел место до Ивана Калиты и сохранился у некоторых частников и серых АНов по сей день.
уверены?
ГК РФ Статья 159. Устные сделки - изучайте

Не сочтите за труд
ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме.

27.05.20, 15:53
Николай Тюленев писал(а):
У меня были пару раз клиенты - педанты, которые напоминали об окончании срока действия договора и о необходимости соблюсти формальности.

Ключевое слово тут, как я понимаю, пару раз? У нас такое было один раз, теперь мы всех клиентов предупреждаем, что договор может быть продлен устно либо письменно. Но фраза у Вас красивая, тут ничего не скажешь.

27.05.20, 15:43
Людмила Воронина писал(а):
Устные и "мягкие" договора до добра никого не доведут.

Ну, скажем подписал такой договор гипотетический частный риэлтор, никоим образом не работающий официально. И чем ему такой договор поможет?

27.05.20, 16:02
Kalendar писал(а):

27.05.20, 15:54
Николай Тюленев писал(а):

27.05.20, 15:37
Людмила Воронина писал(а):
Кратово , Жуковский , Раменское - это ко мне пожалуйста.
Комиссией делитесь, Людмила Ивановна?
Воронина на Западе ведь где то живет, спросите, зачем ей этот садизм? ))

А мне и спрашивать не нужно.
Вероятно, в прошлой жизни Людмила Ивановна, будучи волчицей или рысью, охотилась в тамошних лесах.
Вот её и тянет подсознательно в Раменский район.
...
Я сам там вырос на отцовской даче между Гжелью и Куровское.
Построил свою первую в первом браке в легендарных Подосинках на бывшей КСП-шной поляне.
Посему, знаю нежно люблю эти места.
И если бы не уважение к Людмиле Ивановне, тоже бы кинул тут клич: "Обращайтесь!"

27.05.20, 16:02
Людмила Воронина писал(а):
Мы с Александром всегда и всё делим строго пополам

Александра не знаю, знаю Вас.
Готов передавать клиентов по Рязанке и Егорьевскому за 1\3.
Давайте торговаться.

27.05.20, 15:56
bhr писал(а):
Люди за знакомство цепляются как за флаг. Приходится платить двойную цену. Одному, потому что знакомый. И второму, который профессионал - фактическому исполнителю.
Могу за умеренную плату познакомить с местными профессионалами. Будет два в одном и никаких переплат.

Новая строка в бюджете - заплатить за рекомендацию профессионала.
Новая новая строка - заплатить за рекомендацию того, кот может порекомендовать профессионала.