снова услуги риэлтора 49 / 2725

Совсем запутали автора)))

Она хотела риэлтора, а вы все про какого-то юриста.

Кирилл писал(а):
Amaltea писал(а):
на агенство в большей степени, для того он там и работает

А штатный юрист юридической конторы на кого работает?

на того кто и сколько в его личный карман деньги кладет.

Овсянникова Елена писал(а):
Amaltea писал(а):
Согласна, что в идеале риэлтор это переговорщик, маркетолог, оценщик, психолог и даже юрист, но к сожалению в реале это далеко от истины (нельзя абсолютно на всех вешать ярлыки, но очень большой % непрофессионалов, желащих срубить деньги налегке). Как только я столкнулась с жилищным вопросом -задумалась, почему прежде чем стать врачем -учеба в общей сложности 10 лет, инженером/юристом - 5 лет, парикмахером-тоже какое то время обучение, пилоты учатся всю жизнь, но почему у нас в риэлторы идут все подряд?!

Что вам мешало обратиться к профессионалу за решением жилищных проблем? Что Вам мешало проверить квалификацию риэлтора? Разве только из-за большого комиссионного вознаграждения?
Интересно, скажите пожалуйста, о каком регионе идет речь?

А вот это, можно применить к любой профессии, в т.ч. юристам/адвокатам
нельзя абсолютно на всех вешать ярлыки, но очень большой % непрофессионалов, желащих срубить деньги налегке

Простите, неужели у нас в институте по юриспруденции преподают "школу жизни" или
"Школу жизни" они проходят -как карта ляжет, "тренируются" по ходу дела, о своих обязанностях тоже понимание у каждого свое

А если перефразировать, заменить одно слово.
Приходит такой сотрудник в офис работать, а на следующий день позиционирует себя супер-юристом всемогущим, потом его клиенты садятся в лужу, при этом -проволочки, нервы, деньги.
Что подходит?
Скажите пожалуйста, когда вы нанимаете адвоката, что от него ожидаете?
И последнее: Что то, я не видела, когда процесс проигран адвокатом, клиенты бежали куда-то и писали куда-то, именно жалобы на действия или бездействия адвокатов-юристов. В худшем случае меняли адвоката для обжалования решения суда. Поправьте меня, если что не так.

Елена, я к сожалению не могу (и не хочу) проверять квалификацию риэлтора на своих сделках, поэтому сразу подключаю юриста, который ходит со мной "за руку" и все бумаги читает, а так же ведет переговоры с агентами.К тому же, если у меня покупка в каком либо агенстве, даже которое не нравится -мне все равно приходится с ними работать, т к не откажусь от квартиры из за этого.Юристы тоже бывают разные -не спорю, как и все остальные профессии, но у меня есть свой -проверенный "в бою", и это мне существенно облегчает жизнь.Понятно, что риэлтерам не нравится когда он приходит со мной и начинает читать бумаги, но я, например, не могу себе позволить рисковать жильем, и не настолько богата чтоб быть скупой на юридическое сопровождение.В нашей стане к этому уже начинают приходить, а вот в штатах или европе, например, имеют своего юриста на все случаи жизни (развод, жилье, дтп, наследство и т д) и это считается нормой, хотя там и риэлтерский бизнес регламентирован. Да, чуть не забыла, регион Санкт-Петербург (кстати, у нас все "заборы" и сайты постоянно пестрят объявленими о наборе агентов, что уже не говорит ни о чем хорошем и стабильном в данной сфере).

Amaltea писал(а):
Понятно, что риэлтерам не нравится когда он приходит со мной и начинает читать бумаги

Когда юрист действительно умеет читать, а не просто отрабатывает номер, очень даже нравится.

... у нас все "заборы" и сайты постоянно пестрят объявленими о наборе агентов

Увы. Это наш позор.

Николай Тюленев писал(а):
у нас все "заборы" и сайты постоянно пестрят объявленими о наборе агентов
Увы. Это наш позор.

В чём?

Yaroslav писал(а):
В чём?

В том, что в 21-м веке вместо профессиональной армии имеем всеобщую риэлторскую обязанность.

Николай Тюленев писал(а):
Yaroslav писал(а):
В чём?
В том, что в 21-м веке вместо профессиональной армии имеем всеобщую риэлторскую обязанность.

Cорри, но я тоже использую все источники для набора сотрудников)
При чём здесь позор? И риэлторская обязанность какая-то. 90 % форума пришли в бизнес по объявлению в газете... Что здесь такого?

Amaltea писал(а):
(кстати, у нас все "заборы" и сайты постоянно пестрят объявленими о наборе агентов, что уже не говорит ни о чем хорошем и стабильном в данной сфере).

Уважаемая, фирмы расширяются, набирают новых сотрудников, и всё. Остальное Ваши фантазии!
Плохо было бы, если не набирали)

Николай Тюленев писал(а):
Amaltea писал(а):
Понятно, что риэлтерам не нравится когда он приходит со мной и начинает читать бумаги

Когда юрист действительно умеет читать, а не просто отрабатывает номер, очень даже нравится.

[quote]

Недавно была сделка, бывшая жена клиента пришла с юристом, так он, юрист, ни разу рот не открыл :-k

Не все риэлторы с юридическим образованием, однако, это не мешает нам прибегать к услугам разного уровня юристов для грамотного проведения сделок.

Amaltea писал(а):
Мне, несмотря на присутствие в сделке агентов, подобное только юрист грамотно сращивала, при этом "пробивала" покупные квартиры на всякие "сюрпризы",

Чем пробивала то? Ногой? А если я назвался не риэлтором, а юристом-жилищником, уровень доверия сразу вырос бы?

Я много лет сотрудничаю с одним адвокатом. Очень востребаванный специалист. Я думаю, не одно агентство недвижимости в Мск, не позволило её себе нанять на постоянной основе.
Так вот в чём загвоздка, все жилищные вопросы связанные с риэлторской деятельтностью, её семьи, её друзей (в том числе адвокатов), её клиентов решает моё АН. Причём то что она серьёзный юрист можете не сомневаться, ведёт громкие дела, а цена последней недвижимости которую мы оформляли ей в собственность, превысила 35 милл. рублей.

Специфика у риэлторской деятельности другая, много чисто специфических моментов. К тому же всё что касается юридической базы, деятельности которой я занимаюсь, поверьте, прфессиональными риэлторами изучена лучше большинства юристов.