ЕГРН: реестр прав, кадастр недвижимости, реестр границ ... Что нас ждет с 01.01.2017 70 / 3671

Pakster писал(а):
И как тогда проверять в Росреестре -принадлежит квартира данному человеку продающего эту квартиру и выдающего себя за собственника данной квартиры или не принадлежит, и собственник там другой человек?

Вопрос риторический. )
Будет день - будет пища. Будет востребованная услуга - найдутся и исполнители.
Вопрос лишь в цене и сроках проверки.

Николай Тюленев писал(а):
О квартире, как мы видим из текста нового закона, информация останется открытой.
А вот о её собственниках - закроют.

Так именно это и интересует более всего.

Евгений Палько писал(а):
Так именно это и интересует более всего.

Хотелось бы из такой выписка сразу видеть кому принадлежит квартиры-Иванову или Петрову, а не только ее характеристики(метраж ) и наличие (отсутствии) залогов и арестов.

Евгений Палько писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
О квартире, как мы видим из текста нового закона, информация останется открытой.
А вот о её собственниках - закроют.

Так именно это и интересует более всего.

Не соглашусь, Жень.
Вряд ли собственник станет продавать чужую квартиру. На что он при этом может рассчитывать?
Только набрать авансов.
К тому же, косвенно, факт принадлежности определенному лицу конкретной квартиры подтверждает ЕЖД.

А вот информация об:
"ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, ... "
- видится мне более полезной, т.к. сам собственник может быть не в курсе этих ограничений.
И такие случаи были.

Николай Тюленев писал(а):
сведения .... о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя

Николай, а в каких случаях и когда невозможно проведения государственной регистрации без личного участия правообладателя? И насколько это распостраненно в Москве?

По заявление собственника. Есть спецбланк. Ст-ть копеечная.
Еще можно подключить некую услугу на п\адрес. будут присылать всю информацию собу о его недвижимости о том, кто заинтересовался кв., какие запросы сделаны ит.д. 1 т.р, кажись.

Егет Финн писал(а):
Еще можно подключить некую услугу на п\адрес. будут присылать всю информацию собу о его недвижимости о том, кто заинтересовался кв., какие запросы сделаны ит.д. 1 т.р, кажись.

А как точно называется эта услуга, когда Росреестр будет информировать собственника о всех запросах о квартире, которая ему принадлежит? И можно ли ее электронно подключить на сайте гос. услуг или Росреестра, или надо ножками идти в отделение Росреестра для оформления такой услуги и ее подключения?

Pakster писал(а):
Егет Финн писал(а):
Нет, конечно. "органов" список уже определен.

А что это за органы, где их список можно увидеть?

. Суды. прокуратура, ПФР, МФЦ, банки, нотариус...

Pakster писал(а):
Егет Финн писал(а):
Еще можно подключить некую услугу на п\адрес. будут присылать всю информацию собу о его недвижимости о том, кто заинтересовался кв., какие запросы сделаны ит.д. 1 т.р, кажись.

А как точно называется эта услуга, когда Росреестр будет информировать собственника о всех запросах о квартире, которая ему принадлежит? И можно ли ее электронно подключить на сайте гос. услуг или Росреестра, или надо ножками идти в отделение Росреестра для оформления такой услуги и ее подключения?

Если не ошибаюсь.. "Оповещение".

Николай Тюленев писал(а):
Не соглашусь, Жень.
Вряд ли собственник станет продавать чужую квартиру. На что он при этом может рассчитывать?

Ну как тебе сказать? Бывает и нередко, что надо знать, кто собственник не за месяц - 2 недели до сделки, а за день-два. В особенности, когда документы для сделки не особо нужны, а сроки регистрации сильно сократят до 5 дней. Разумеешь?