Отношение риэлторов к покупателю 392 / 4275

Марина Илмар писал(а):
Плюс все продавцы стараются (кто может, у кого позволяет ситуация) дотянуть до осени. Т.к. ждут, что в сентябре потихоньку начнется рост цен на недвижимость. Активность тоже вырастет, и на ваше место могут прийти два-три действительно заинтересованных покупателя.

Знали бы они как ждут покупатели прихода осени :lol:

Что интересно с противоположными ожидания, объектов станет на порядок больше, а куча продавцев начнут демпинговать друг дружку, чтобы именно их один-одинешенька покупан взял и купил.
Да-да я опять о своих и не только своих мечтах. :ps_ih:

Colt11 писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Надеюсь, что ваш пост не в стиле - Я думал будет так, а оказалось вот так!

На самом деле в этом стиле и есть

Зато искренно)

Поверьте, это обычная работа. Ежедневная. Порой без выходных, потому что мы работаем в сфере услуг.
И к нам приходят разные люди - кто с амбициями, кто со страхами, кто с мечтами, а кто-то сидя высоко на облаке.
Всех объединяет желание - или избавиться от квартиры, или купить ее за большие деньги. И это стресс. Очень серьезный жизненный стресс. Мы постоянно находимся в эпицентре этих стрессов. При этом, как видите, остаемся спокойными, разумными, способными принимать в очень стрессовой ситуации профессиональные решения.

Вчера я была в отделении полиции - справочку одну получала. Вот где ужас-то) Никого нет на месте, никто не знает кто у них где. Но каким-то волшебным образом нужную справку мне удалось получить. Они молодцы, - подумала я, забирая справку.
Не вникайте в суть работы риэлтора и не занимайтесь не своим делом - вам нужен результат , к нему идите.
А потом подумайте о том, что риэлторы всё-таки молодцы...)

ir-ka писал(а):
Colt11
Что вы ищите то?
Судя по тому, что вы пишите, вы ищите что-то нереальное среди 'уток'

Марина Илмар писал(а):
Не всегда те цены, которые вы видите в объявлениях, соответствуют действительности. Вы говорите, что сейчас рынок покупателя. Многие так думают. Но не все этим довольны, как и снижением цены своего недвижимого имущества. Поэтому те, кто могут, изо всех сил стараются продать по адекватной цене, а не той, которую навязывает рынок. Соответственно, искать "вашу" квартиру самостоятельно вам - все равно, что отыскивать иголку в стоге сена.

Возможно, вы не попадаете на "заманухи", а попадаете на нежелание срочно вам квартиру продать. У риэлтора цель не показать вам квартиру, а понять, что вам действительно нужна квартира. Как только риэлтор это поймет, он будет в вас заинтересован. Часто на МРН приходят люди (т.н. туристы), которым просто скучно, и они смотрят всякие варианты квартир. Их очень много. Многие риэлторы и собственники именно из-за них "тянут" с показами.

Плюс все продавцы стараются (кто может, у кого позволяет ситуация) дотянуть до осени. Т.к. ждут, что в сентябре потихоньку начнется рост цен на недвижимость. Активность тоже вырастет, и на ваше место могут прийти два-три действительно заинтересованных покупателя.

Когда вы наймете риэлтора, он будет за вас искать, риэлтор продавца будет серьезнее относиться, т.к. на "том конце провода" - нанятый специалист, это гарантия того, что намерения серьезны и нет задачи просто посмотреть квартиру, а есть задача - купить.

Спасибо. Становится еще понятней

Ant писал(а):
а куча продавцев начнут демпинговать друг дружку, чтобы именно их один-одинешенька покупан взял и купил.

это становится слишком навязчивой идеей)

Рынок покупателя настал, это не значит Кольт, что Вас будут облизывать с ног до головы, или чего Вы там нафантазировали.

Это значит, что Вы пришли и даже можете поторговаться и Вас услышат, раньше Вы могли прийти и Вас там пять, "а я спецом вас всех позвала, стойте там и аукцион устраивайте - кто больше предложит тот и папка, начальная цена это цифра из рекламы! И да я еще подумаю, может мало".
Это Вас не кинут в день сделки, "Вы слышали цены подрасли за неделю-месяц пока Мы выходили на сделку(искали альтернативу) надо теперь поднять думаю полляма вверх и хватит с Вас, я сегодня добрая больше не возьму..."
И еще много чего под названием "рынок покупателя", а что Вы там своё удумали кто знает :hi_hi_hi:

Марина Илмар писал(а):
Ну и, соответственно, если квартира выставлена за 8 млн руб, это не означает, что она будет продана за 8 млн. руб, вполне возможно, ее продадут за 12 и даже за 13 продадут.

А это как?

ИринаВладимировна писал(а):
Поверьте, это обычная работа. Ежедневная. Порой без выходных, потому что мы работаем в сфере услуг.
И к нам приходят разные люди - кто с амбициями, кто со страхами, кто с мечтами, а кто-то сидя высоко на облаке.
Всех объединяет желание - или избавиться от квартиры, или купить ее за большие деньги. И это стресс. Очень серьезный жизненный стресс. Мы постоянно находимся в эпицентре этих стрессов. При этом, как видите, остаемся спокойными, разумными, способными принимать в очень стрессовой ситуации профессиональные решения.

Понял, спасибо.

Colt11 писал(а):
А это как?

Вы можете показать заинтересованность в квартире не вовремя, тогда соберут "других" и начнут торг на повышение цены. В этом может участвовать такой же, как и вы, "влюбленный" в именно эту квартиру. Он и купит в итоге намного дороже, а вы просто будете участвовать в таких действах и косвенно помогать другим продавать дороже.

Ant писал(а):
Знали бы они как ждут покупатели прихода осени
Что интересно с противоположными ожидания, объектов станет на порядок больше, а куча продавцев начнут демпинговать друг дружку, чтобы именно их один-одинешенька покупан взял и купил.
Да-да я опять о своих и не только своих мечтах.

Если учитывать, что денег у народа не прибавится, то движения цен вверх врядли возможно.
Я тоже стараюсь довести до моей второй половины семьи, что было бы неплохо немного подождать))
Но уже тяжело на съемном, имея денег на квартиру (старенькую, но свою)