Блокчейн убьет риэлторов? 97 / 2749
19 янв. 2018
Это сколько регистратор должен получать, чтобы иметь возможность отвечать по рын. стоимости? И государство наше не хочет и не готово отвечать.
И зачем отвечать при БЧ? Если все будет прозрачно. И регистраторов не будет.
И паспортов поддельных не будет, и эцп поддельные видны будут сразу, а Жженый сменит профессию афериста.
У маньяков разве остаться шансов по-больше будет.
И зачем отвечать при БЧ? Если все будет прозрачно. И регистраторов не будет.
И паспортов поддельных не будет, и эцп поддельные видны будут сразу, а Жженый сменит профессию афериста.
У маньяков разве остаться шансов по-больше будет.
19 янв. 2018
Давно определилось - ту, где не придется доставать объект взамен стороне, которая потеряла его.19.01.18, 12:02Kalendar писал(а):Я полагаю государство пока не может определится какую сторону ей защищать в случае мошенничества добросовестного приобретателя или сособственника продавца чьи права были ущемлены.19.01.18, 11:48Червяков Игорь писал(а):Государство в лице регистратора должно гарантировать право и отвечать по рыночной стоимости и ничего проверять нужды не будет.19.01.18, 11:02Kalendar писал(а):Поэтому в выше описанную фантазию нужно добавить пункт
- условная программа позволяет всесторонне проверить и подтвердить право собственности за данным гражданином и отсутствие притязаний третьих лиц.
19 янв. 2018
Володь, а налоги автоматом БЧ будет платит? Нет госконтроля - нет денег, как водится. Есть госконтроль - нет денег, потому как нефиг. Все как обычно.19.01.18, 12:49Владимир Снажин писал(а):Это сколько регистратор должен получать, чтобы иметь возможность отвечать по рын. стоимости? И государство наше не хочет и не готово отвечать.
И зачем отвечать при БЧ? Если все будет прозрачно. И регистраторов не будет.
И паспортов поддельных не будет, и эцп поддельные видны будут сразу, а Жженый сменит профессию афериста.
У маньяков разве остаться шансов по-больше будет.
19 янв. 2018
Организовать оплату налогов при БЧ - вижу делом техники. Да, автоматом спишут. Госконтроль должен быть
19 янв. 2018
О развитии применения БЧ из Википедии
Земельный реестр
Швеция[31], Украина[32] и ОАЭ[33] планируют вести земельный реестр при помощи технологии блокчейн.
Правительство Индии борется с земельным мошенничеством при помощи блокчейн[34].
В первом полугодии 2018 года будет проводиться эксперимент по использованию технологии блокчейн в целях мониторинга достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Москвы[35].
Удостоверение личности
В 2014 году основана компания Bitnation, предоставляющая услуги традиционного государства, такие как удостоверение личности, нотариат и ряд других[36].
В июне 2017 Accenture и Microsoft представили систему цифровых удостоверений личности на блокчейне[37].
В августе 2017 правительство Бразилии начало тестирование системы удостоверений личности на блокчейн[38].
Финляндия идентифицирует беженцев при помощи блокчейн-технологий[39].
В Эстонии работает блокчейн-система электронного гражданства[40].
Россия
В июле 2017 года в Новгородской области планировалась работа по запуску пилотного проекта по внедрению технологии блокчейн в работу Росреестра. В проекте должны были участвовать Внешэкономбанк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.[43]
По поручению президента Татарстана экспертами компании «Киви платформа» проведено исследование о применимости технологии блокчейн в государственном управлении, и предложено внедрение технологии блокчейн в системы межведомственного документооборота, нотариата, учёта дипломов, голосования, здравоохранения, земельного кадастра, цифровой личности, регистрационных действий (гражданские состояний). Решения находятся в стадии рассмотрения.[44]
Сбербанк и SWIFT в ходе Sibos 2017 в Торонто «договорились о координации шагов по оценке возможности применения технологии блокчейн в платформах межбанковских расчётов.. платформа SWIFT использует возможности распределённого реестра, построенного на технологии блокчейн, для выверки информации по платежам в режиме реального времени».[45]
18 октября 2017 года Внешэкономбанк и правительство Новгородской области на международном форуме «Открытые инновации» в Москве объявили о запуске в сентябре пилотного проекта по созданию системы контроля за обеспечением жителей области лекарственными препаратами. Губернатор области сообщил, что «использование технологии блокчейн при мониторинге всей цепочки поставок лекарственных препаратов позволит предотвратить злоупотребления и выявить нелегальный оборот дорогостоящих лекарств, а также сократить случаи смертности по причине приема некачественных лекарств». В декабре 2017 года планируется завершить тестирование рабочего прототипа проекта.[46]
19 октября 2017 года стало известно, что правительство Москвы готово предоставить Росреестру вычислительный сервер для внедрения технологии блокчейн при регистрации недвижимости.[47]
Земельный реестр
Швеция[31], Украина[32] и ОАЭ[33] планируют вести земельный реестр при помощи технологии блокчейн.
Правительство Индии борется с земельным мошенничеством при помощи блокчейн[34].
В первом полугодии 2018 года будет проводиться эксперимент по использованию технологии блокчейн в целях мониторинга достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Москвы[35].
Удостоверение личности
В 2014 году основана компания Bitnation, предоставляющая услуги традиционного государства, такие как удостоверение личности, нотариат и ряд других[36].
В июне 2017 Accenture и Microsoft представили систему цифровых удостоверений личности на блокчейне[37].
В августе 2017 правительство Бразилии начало тестирование системы удостоверений личности на блокчейн[38].
Финляндия идентифицирует беженцев при помощи блокчейн-технологий[39].
В Эстонии работает блокчейн-система электронного гражданства[40].
Россия
В июле 2017 года в Новгородской области планировалась работа по запуску пилотного проекта по внедрению технологии блокчейн в работу Росреестра. В проекте должны были участвовать Внешэкономбанк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.[43]
По поручению президента Татарстана экспертами компании «Киви платформа» проведено исследование о применимости технологии блокчейн в государственном управлении, и предложено внедрение технологии блокчейн в системы межведомственного документооборота, нотариата, учёта дипломов, голосования, здравоохранения, земельного кадастра, цифровой личности, регистрационных действий (гражданские состояний). Решения находятся в стадии рассмотрения.[44]
Сбербанк и SWIFT в ходе Sibos 2017 в Торонто «договорились о координации шагов по оценке возможности применения технологии блокчейн в платформах межбанковских расчётов.. платформа SWIFT использует возможности распределённого реестра, построенного на технологии блокчейн, для выверки информации по платежам в режиме реального времени».[45]
18 октября 2017 года Внешэкономбанк и правительство Новгородской области на международном форуме «Открытые инновации» в Москве объявили о запуске в сентябре пилотного проекта по созданию системы контроля за обеспечением жителей области лекарственными препаратами. Губернатор области сообщил, что «использование технологии блокчейн при мониторинге всей цепочки поставок лекарственных препаратов позволит предотвратить злоупотребления и выявить нелегальный оборот дорогостоящих лекарств, а также сократить случаи смертности по причине приема некачественных лекарств». В декабре 2017 года планируется завершить тестирование рабочего прототипа проекта.[46]
19 октября 2017 года стало известно, что правительство Москвы готово предоставить Росреестру вычислительный сервер для внедрения технологии блокчейн при регистрации недвижимости.[47]
19 янв. 2018
А квартирный трейд ин сам будет себя оценивать регистрировать и в штабеля укладывать18.01.18, 22:29Рентополучатель писал(а):да, упрощение процедуры в одно окно и сокращение времени до документов на руки до 2 часов - изрядно выкосит риэлторов , изрядно .
Ещё крупные компании которые продают с ремонтом.
Эдакий квартирный трэйд ин( сдал им двушку от бабушки , а они тебе трешку видовую с уже ремонтом и мебелью и стилёчек ремонт + там же подмахнул на пару Лямов ипотеку ) и все за час
Значит тот кому нужно пойдет заниматься квартирным трейд ином)
19 янв. 2018
Вообще не понимаю о чем Вы спорите. Выписка из ЕГРН делается МОМЕНТАЛЬНО. То есть - сразу. Опытные риэлторы еще должны помнить регпалату Зеленограда, где ты приходил и заказывал выписку. Тебе давали квиток в сбербанк, ты шел его оплачивал, возвращался и тебе давали выписку.
Теперь все. ПЯТЬ дней (платные темы в расчет не беру). Почему пять? А вот столько.
Регистрировали сделку в Мытищах. Продавец уперся наотрез - хочу в МФЦ. Вот уперся и все. Росреестр на втором этаже, МФЦ на первом. В Росреестре (на втором) зарегистрировали 11 января, в МФЦ (на первом) документы попали 17-го!! Четыре дня (ЧЕТЫРЕ, Карл!!!) документы преодолевали один этаж на лифте!!! Какие два часа???
Теперь все. ПЯТЬ дней (платные темы в расчет не беру). Почему пять? А вот столько.
Регистрировали сделку в Мытищах. Продавец уперся наотрез - хочу в МФЦ. Вот уперся и все. Росреестр на втором этаже, МФЦ на первом. В Росреестре (на втором) зарегистрировали 11 января, в МФЦ (на первом) документы попали 17-го!! Четыре дня (ЧЕТЫРЕ, Карл!!!) документы преодолевали один этаж на лифте!!! Какие два часа???
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
19 янв. 2018
20 янв. 2018
ramigar, это очередной сервис для СамСебеРиэлторов, которых нужно еще будет переманить с других ресурсов. Простите, но они не в теме, от слова совсем.
Пусть встают в очередь за ДомКликами и сотней других.
Пусть встают в очередь за ДомКликами и сотней других.
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
20 янв. 2018
Когда-то Третий рейх увлекался рассовой гигиеной. В ходу была евгеника и некая человеческая селекция.
Немцы в самом деле от своих же натерпелись то же весьма немало в процессе создания истинных арийцев. Просто это было не в камерах. Принудительные эвтаназии, стерилизации, умерщвление стариков, детей, "низших расс", неподходящих и всех, кого по каким-то причинам посчитали неполноценными и т.д. Даже комитет у них какой-то был по удушению жертв в помещениях. Это все с самими немцами проделывали свои же.
Истинный ариец как продукт вроде технически был описан, но дало ли это эффект? Дало эффект, но странный. 80% истинный арийцев из экспериментальной группы закончили тюрьмой. Почему-то стали преступниками. Человеческий фактор, блин, несмотря на верно исполненное ТЗ.
Так это я к чему. К тому, что блокчейн - штука-то хорошая, но для его реализации продукт должен быть стандартизированным и критериев для его выбора и оценки должно быть очень и очень мало.
Возможно ли это в отношении квартир?
Приведу пример. Не далее, как час назад клиентка спрашивает:"Юля, скажи мне что я хочу".
У нас дилемма - или меньшая площадь, но качество и класс, или большая площадь, но класс пониже.
Естественно я не могу за нее решить, чего она хочет больше. Вижу, к чему стремится, но есть некоторые ограничения. Стали разбираться как ответить на вопрос, что же она хочет.
Выяснилось, что она не планирует будущее дальше 1 года. Не планирует, потому что не может уже несколько лет принять решение в отношении некоторых людей (неродственников), в отношении которых в некотором смысле морально-этический аспект ей не позволяет закончить отношения. Она уже много лет живет вот так, ничего не меняя. Хочет строить планы, но не может, т.к. в этих планах тех людей... не должно быть и уже очень давно, но из чувства глубокой благодарности и понимания, что они для нее сделали... они есть, а пока не строит планов, то вроде и решения в их отношении принимать не надо - день прошел и слава Богу. Без разрешения дилеммы выбор квартиры невозможен, а как мы ее будем решать, пока не знаю.
Так вот влияние на выбор человеческого фактора и влияния множественности критериев, не связанных непосредственно с самим продуктом, которые нельзя учесть в описании продукта, боюсь, что не сделают возможным блокчейн дальше каких-то совсем простых элементарных вещей, которые оценки практически не требуют и имеют минимум критериев - госрегистрация, какие-то отдельные виды расчетов и т.п., но это не то, чем занимаются непосредственно риэлторы.
Немцы в самом деле от своих же натерпелись то же весьма немало в процессе создания истинных арийцев. Просто это было не в камерах. Принудительные эвтаназии, стерилизации, умерщвление стариков, детей, "низших расс", неподходящих и всех, кого по каким-то причинам посчитали неполноценными и т.д. Даже комитет у них какой-то был по удушению жертв в помещениях. Это все с самими немцами проделывали свои же.
Истинный ариец как продукт вроде технически был описан, но дало ли это эффект? Дало эффект, но странный. 80% истинный арийцев из экспериментальной группы закончили тюрьмой. Почему-то стали преступниками. Человеческий фактор, блин, несмотря на верно исполненное ТЗ.
Так это я к чему. К тому, что блокчейн - штука-то хорошая, но для его реализации продукт должен быть стандартизированным и критериев для его выбора и оценки должно быть очень и очень мало.
Возможно ли это в отношении квартир?
Приведу пример. Не далее, как час назад клиентка спрашивает:"Юля, скажи мне что я хочу".
У нас дилемма - или меньшая площадь, но качество и класс, или большая площадь, но класс пониже.
Естественно я не могу за нее решить, чего она хочет больше. Вижу, к чему стремится, но есть некоторые ограничения. Стали разбираться как ответить на вопрос, что же она хочет.
Выяснилось, что она не планирует будущее дальше 1 года. Не планирует, потому что не может уже несколько лет принять решение в отношении некоторых людей (неродственников), в отношении которых в некотором смысле морально-этический аспект ей не позволяет закончить отношения. Она уже много лет живет вот так, ничего не меняя. Хочет строить планы, но не может, т.к. в этих планах тех людей... не должно быть и уже очень давно, но из чувства глубокой благодарности и понимания, что они для нее сделали... они есть, а пока не строит планов, то вроде и решения в их отношении принимать не надо - день прошел и слава Богу. Без разрешения дилеммы выбор квартиры невозможен, а как мы ее будем решать, пока не знаю.
Так вот влияние на выбор человеческого фактора и влияния множественности критериев, не связанных непосредственно с самим продуктом, которые нельзя учесть в описании продукта, боюсь, что не сделают возможным блокчейн дальше каких-то совсем простых элементарных вещей, которые оценки практически не требуют и имеют минимум критериев - госрегистрация, какие-то отдельные виды расчетов и т.п., но это не то, чем занимаются непосредственно риэлторы.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
