За что так с клиентами? 127 / 3515

[Asti495]

Что это, черт возьми! За что они этими людьми так?

как вариант, они их и их возможности знают лучше.

[Николай Тюленев]

Всё увидим сами, а все вопросы можно задать по телефону..

Взглянуть на контрагента перед тем, как сделать выбор объекта, не помешает.
При прочих равных условиях, именно компетентность и коммуникабельность агента играет решающую роль .

[Николай Тюленев]

А это рекламный пост. Но чуть не уклюжий.

И что?
На форуме 90% ответов носят саморекламный характер.
Не понял, за что коллеги, использующие еще более примитивные кунштюки, наставили Вам плюсов. )

[Юлия Баграмова]

Что это, черт возьми! За что они этими людьми так?

как вариант, они их и их возможности знают лучше.

Зачем тогда берутся? Чтоб бУло?

[Эльфик]

кунштюки

Николай, что это?

[Юлия Битузе]

Простите, а что вообще покупатель, у которого есть профессиональный риэлтор, делает на просмотрах?

Думаю, что все гораздо сложнее.
Обычно такое либо на неликвидах, либо на объектах по завышенной цене.

они же должны отсекаться риэлтором еще на этапе выбора по базе и составления списка что смотреть.

я не поняла тоже вопроса - покупатель не должен смотреть квартиру, если у него есть риэлтор?

[Юлия Баграмова]

В недешевом объекте ЦАО в среднем 1 показ в день каждый день. Ходят-смотря. Смотрят все подряд - просто желают увидеть как живут люди в цао, те кто имеет деньги, те кто денег не имеет.

Вообще-то, туристов от людей с предметным интересом риэлтор продавца еще по телефону с большой точностью должен отделить. И если так много просмотров, как вы пишете, то их можно группировать.

Годами продаются квартиры. Годами ходить на показы каждый день?) это какая комиссия должна быть?

А в том, что они годами продаются нет вины агентов? Не можешь верно определить цену, не можешь убедить клиента, ну, ок, попробовал пару-тройку месяцев в надежде, что как-нибудь сам клиент дозреет, и завязывай!
А то появляются люди, которым 3 (ТРИ) года продают квартиру и за весь период 5 просмотров.
Это вам, кстати, про ежедневные просмотры. Нет их, ежедневных. Собственники радуются агентам как родным после долгой разлуки, о чем сами же и восклицают (давно не виделись!)

Или вы полагаете, что агент на показе в целом не обязателен? Тогда я с вами прямо вот совсем не согласна. Убеждена, что это чуть не самый главный момент в продаже. Звонок по рекламе, а потом показ.

[Юлия Баграмова]

Меня-то, как риэлтора покупателя, все устраивает (почти). Меня продавцы расстраивают с их интересами, и легкие, обесцененные глупостью и непрофессионализмом успехи.

К чему тогда Ваш первый пост ?
Если Вас все устраивает и продавец-лох так сказать сразу готов Вам скинуть сколько Вам надо,
то наоборот, радоваться надо.
Думаю, что все гораздо сложнее.
Обычно такое либо на неликвидах, либо на объектах по завышенной цене.
Либо там, где продавец жестко привязан к своему риэлтору.
Так что риэлтор там присутствует, он просто стоит так сказать за ширмой....и выйдет
в нужный момент.

Юля хотела сказать, что она не такая
другого смысла в этом всплескивании рук я не вижу

Ну, тут все на разные лады говорят, что они не такие. Некоторые даже просто и без обиняков заявляют о своей гениальности.

Или ты по теме тела сказать, что ты тоже такая? У тебя клиенты на показе себя неконтролируемое ведут и на показы ты не ездишь?

[Olga Tar]

А то появляются люди, которым 3 (ТРИ) года продают квартиру и за весь период 5 просмотров.

Это проблема только людей. Их выбора.
Свободная воля признана даже РПЦ, на основании первоисточника.

[Юлия Баграмова]

А то появляются люди, которым 3 (ТРИ) года продают квартиру и за весь период 5 просмотров.

Это проблема только людей. Их выбора.
Свободная воля признана даже РПЦ, на основании первоисточника.

Только до какой-то степени. Если риэлтор, которому они доверяют, да и все вокруг говорят, что продается все годами, то трудно заподозрить, что что-то идет не так. Ломаются они и меняют исполнителя либо на том, что видят утраченный интерес агента("он даже не звонит и ничего не говорит"), либо на том, что причина, по которой нужно продавать, становится нестерпимой.