Зачем Вам нужен риэлтор - 2. 92 / 4190

[T34RUS]

Олег, так где там элитный дом в Орехово находится?

Ну для Орехово можно сказать элитный., Шипиловский проезд, 39К1

внешняя ссылка (в данной квартире ремонт на любителя конечено)
внешняя ссылка

другой мне там на ум не приходит, почему то я про него подумал сразу, хотя может речь совсем о другом )))

[GreetS]

В том-то и дело, что сумма не велика,

Думаю у человека тупо нет денег (свободных) в такой сумме, чтобы погасить этот долг. Решил, что погасит долг, когда будут деньги, например после продажи квартиры. Или принципиально не хочет гасить, если он например из страны уезжает на ПМЖ после продажи квартиры. И возвращаться не планирует.

[Николай Тюленев]

Думаю у человека тупо нет денег (свободных) в такой сумме, чтобы погасить этот долг. Решил, что погасит долг, когда будут деньги, например после продажи квартиры. Или принципиально не хочет гасить, если он например из страны уезжает на ПМЖ после продажи квартиры. И возвращаться не планирует.

Человек придумал корявую легенду, о том, что они с арендаторами друг друга не поняли.
Арендаторы думали, что коммуналку (кроме электричества) оплачивает хозяин, а хозяин решил, что платят арендаторы. И так на протяжении нескольких лет, пока управляющей компании это не надоело.
Одним словом - муть.
А квартиры с мутными продавцами я своим клиентам никогда не порекомендую.
От греха ...

[Олег Назаров]

Олег, так где там элитный дом в Орехово находится?

Там сразу за углом, я прошу прощения. Фактические данные мы не выкладываем.

И, как ты справедливо отметил, мы должны объяснить клиенту какова эта вероятность и возможные последствия.
А решение - за ним.

Вот - золотые слова!!! Политика компании - НИКОГДА клиента ни на что НЕ уговаривать.

[Олег Назаров]

Думаю у человека тупо нет денег (свободных) в такой сумме, чтобы погасить этот долг.

Получаем на днях документы. Долги по коммуналке - сотка. Тоже неразбериха в семье продавца. Заложили меньше, погасим сами.

[GreetS]

Там сразу за углом, я прошу прощения.

Да-да, уже нашли его, спасибо

[Николай Тюленев]

И, как ты справедливо отметил, мы должны объяснить клиенту какова эта вероятность и возможные последствия.
А решение - за ним.

Вот - золотые слова!!! Политика компании - НИКОГДА клиента ни на что НЕ уговаривать.

Бывают ситуации (клиенты), которые таки требуют, чтобы их уговорили.
Ибо, сами брать на себя ответственность опасаются.
Это, кстати, в работе один из самых тяжелых случаев.

[АлексейЦентр]

Человек придумал корявую легенду, о том, что они с арендаторами друг друга не поняли

Все правильно, одно с другим не бьется - он же получал все эти годы арендную плату, а в итоге потратить ее на погашение долгов почему-то не захотел.

квартиры с мутными продавцами я своим клиентам никогда не порекомендую

Воистину так.
Но как вы вообще на эту квартиру вышли? Цена ниже рынка, или очень качественное жилье, или в нужной для покупателя локации?

[Николай Тюленев]

Но как вы вообще на эту квартиру вышли? Цена ниже рынка, или очень качественное жилье, или в нужной для покупателя локации?

Последнее.
Локация с ограниченным числом предложений в определенном ценовом диапазоне в конце года.

[Cвятoслав Tеплов]

Человек придумал корявую легенду, о том, что они с арендаторами друг друга не поняли

Все правильно, одно с другим не бьется - он же получал все эти годы арендную плату, а в итоге потратить ее на погашение долгов почему-то не захотел.

квартиры с мутными продавцами я своим клиентам никогда не порекомендую

Воистину так.
Но как вы вообще на эту квартиру вышли? Цена ниже рынка, или очень качественное жилье, или в нужной для покупателя локации?

Вопрос не в тему - вам нравится архитектура бывш.приюта, школа живописи Андриаки, или Гороховский пер.?
(Как вижу аватарку - всё время вопрос в голове крутится...)