Ищу агента на продажу апартаментов 92 / 3744

[Спасибо, Шмелик!]

Сивку-бурку в ленте показывают

Это как? Я не поняла)

Савсэм сивый и волосатый, как бурка!
Романенко начал с чая, теперь стриптиз кажет. Только побриться забыл.

[чао]

Сивку-бурку в ленте показывают

Это как? Я не поняла)

Савсэм сивый и волосатый, как бурка!
Романенко начал с чая, теперь стриптиз кажет. Только побриться забыл.

Это из-за орешков все. Не надо было в чай класть)

[Спасибо, Шмелик!]

Это как? Я не поняла)

Савсэм сивый и волосатый, как бурка!
Романенко начал с чая, теперь стриптиз кажет. Только побриться забыл.

Это из-за орешков все. Не надо было в чай класть)

Да, странный чай получился. Я как увидела фото, сразу вспомнила интересную фразу, на курорте слышала - «Ма ворда куту!»
Не просите перевести.

[Людмила Воронина]

ЧО там их показывать ?
Не смотрела как сейчас , но когда покупали клиенту (правда выбрали квартиру 45 метров)
ВСЕ показывали "по свистку"
Не то место...и дорого...и покупатели в очередь отнюдь не становятся.
И не встанут.
Особенно если у ТС низкий этаж и окна на дорогу , либо на стену какую

[Антипов Александр]

Обычно согласовываются показы заранее, если кому то срочно, ты рядом, есть время и желание - можно показать и срочно, нет такого - значит говоришь, когда сможешь, обязательно с подтверждением часа за два/три/день ( в зависимости от ситуации). Если мне не подтверждают в оговоренное время - показ отменяется. Должна быть дисциплина, никто зайцем скакать не будет, нужен объект - найдешь время посмотреть тогда, когда удобно не только тебе, но и тому, кто показывает.
Из последнего, звонок воскресенье начало девятого утра: "Здравствуйте, участок продаете? Мы едем смотреть участки, ваш тоже хотим посмотреть (мне 50 км до него, и я ещё сплю), мы там будем через час и крутиться около часа". Ответ: " Хорошо, начиная с завтрашнего дня могу показать по договоренности, согласуем время".
Понимаю, что загородка сложно продается, лето и т.д, но есть какие то рамки, выходить за которые не следует. Если людям нравится твой объект, ищут в этом месте, они найдут время, и обязательно его посмотрят, и такие, кто будет ждать показа, более мотивированные, как правило такие клиенты и покупают.

[Спасибо, Шмелик!]

Если мне не подтверждают в оговоренное время - показ отменяется.

Если вам сами не подтвердят, вы им перезвоните для того, чтобы уточнить?

[Антипов Александр]

Если мне не подтверждают в оговоренное время - показ отменяется.

Если вам сами не подтвердят, вы им перезвоните для того, чтобы уточнить?

На свои личные объекты не перезваниваю, редко, на объекты клиентов наоборот, редко, когда не перезвоню. То же самое с обзвонами после просмотров, через какое то время, несколько дней, как правило. Нет смысла звонить, если тебе не позвонили сами, если у людей есть интерес - они звонят сами, всегда. Это из моей практики.

[Ирина Сорокина]

Татьяна Костянова,
Привожу пример. Летом традиционно в столицу на подбор приезжают регионалы. Мы с клиентом смотрим по вторникам. Утром прилет. Поздно вечером улетает домой. Реальный с деньгами покупатель. Ограничен временем. И покупать будет то, что увидит во вторник. Не в субботу, не в четверг. Только вторник.
Выводы?
Реальный покупатель с деньгами, риэлтором, с мотивировкой быстрой покупки не увидит квартиру, которую не покажет риэлтор во вторник. И не купит ее, что вполне логично.
1/ убедить собственников, что если продажа важна, то нужно показывать. Максимально многим.
2/ выяснять подробности покупки.
Это как минимум.

[Антипов Александр]

Выводы?

Выводы другие совсем. Ваш случай - единичный, да, он есть, но он в порядке исключения. И речь не о том, чтобы не показывать объект вообще, а о том, что заранее договориться о показе, и срочно тоже можно показать, если рядом, и есть на это время.
Не купит один, купит другой, а если цена завышена - то хоть оббегайся, я на такие даже не езжу на показы, либо продавец покажет, либо квартиросъёмщики.
Правда если вперёд денег за работу дали - езжу и на такие глухие)) Предупреждены, что цена космос, но за ваши деньги будем и рекламу давать, и показы проводить.

[Спасибо, Шмелик!]

Если мне не подтверждают в оговоренное время - показ отменяется.

Если вам сами не подтвердят, вы им перезвоните для того, чтобы уточнить?

На свои личные объекты не перезваниваю, редко, на объекты клиентов наоборот, редко, когда не перезвоню. То же самое с обзвонами после просмотров, через какое то время, несколько дней, как правило. Нет смысла звонить, если тебе не позвонили сами, если у людей есть интерес - они звонят сами, всегда. Это из моей практики.

А такое случается? - Здрасьте, когда сможете показать?
- Здрасьте. Смогли бы, например, завтра вечером начиная с 19-00.
- Спасибо.
И кладут трубку.
Завтра вечером в 19-00 звонок- я уже тут, а вы где?