Комиссия Риэлтора 986 / 10726

28.10.20, 16:04
Golubka798 писал(а):

28.10.20, 14:22
bukinist писал(а):

28.10.20, 13:48
Николай Тюленев писал(а):

Чтобы богатые тоже плакали.
Тогда вот какой парадокс..
При сдаче квартир внайм комиссию оплачивает наниматель.... в экономе.
Он и так бедолага бедный, а с него еще три шкуры дерут.
А вот если квартира дорогая- тысяч за 80 -100 в месяц или дороже , то наниматель комиссию не платит.
Да он же жирует, сволочь, так сказать... Что он не в состоянии комиссию заплатить ? -обеспеченный ,возможно даже богатый человек.
А комиссию не платит....удавится....

уже как года 4 комиссия в аренде 50/50 , и все довольны

А в США платит владелец недвижимости. И все довольны.

28.10.20, 15:53
Ирина Сорокина писал(а):
Такса против процентов.
У риэлтора, как и у любого гражданина, есть чувство социальной справедливости. У кого-то оно обостренное с детства. Одним, значит, всё, а другим ничего? Жизнь- боль. Несправедливо.
Поэтому государство пытается ваести прогрессивный ндфл, а некоторые риэлторы уже ввели справедливый, на их взгляд, прогрессивный комисс за работу. )
Ответ удовлетворил Вас?)

Спасибо. Полностью удовлетворил.
Я лишь пытался донести, что нельзя всех под одну гребенку стричь и причесывать.
Ну ладно там квартира проблемная- 4 собственника, все враждуют, альтернатива тройная, опека и тд и тп.
Тут наверное и 3 процента мало.
А если один соб, продажа просто в деньги, без всяких заморочек-то тут и 2 процента много.

28.10.20, 16:04
Golubka798 писал(а):
уже как года 4 комиссия в аренде 50/50 , и все довольны

Можете хоть один пример привести. Где такое и за сколько ?

28.10.20, 16:34
bukinist писал(а):

28.10.20, 16:04
Golubka798 писал(а):
уже как года 4 комиссия в аренде 50/50 , и все довольны
Можете хоть один пример привести. Где такое и за сколько ?

50 % от нанимателя и 50 % от наймодателя. Все довольны. аренда на 1000 р выше. Я так работаю.

28.10.20, 16:33
bukinist писал(а):
А если один соб, продажа просто в деньги, без всяких заморочек-то тут и 2 процента много.

1. Не бывает простых продаж.
2. Если готовы продать дешево, будет все просто. А продажа по максимальной цене не получится простой.

28.10.20, 16:57
Golubka798 писал(а):
Я так работаю.

Теперь понял.
Это просто Вы так работаете.

28.10.20, 16:58
Елочка писал(а):

28.10.20, 16:33
bukinist писал(а):
А если один соб, продажа просто в деньги, без всяких заморочек-то тут и 2 процента много.
1. Не бывает простых продаж.
2. Если готовы продать дешево, будет все просто. А продажа по максимальной цене не получится простой.

Да. Согласен. Но ведь и продажа квартиры за 5 млн. руб. может быть тоже непростой.
Однако здесь гонорар риэлтора будет 150 тыс. и не будет выше.

28.10.20, 17:06
bukinist писал(а):

28.10.20, 16:58
Елочка писал(а):

28.10.20, 16:33
bukinist писал(а):
А если один соб, продажа просто в деньги, без всяких заморочек-то тут и 2 процента много.
1. Не бывает простых продаж.
2. Если готовы продать дешево, будет все просто. А продажа по максимальной цене не получится простой.
Да. Согласен. Но ведь и продажа квартиры за 5 млн. руб. может быть тоже непростой.
Однако здесь гонорар риэлтора будет 150 тыс. и не будет выше.

Продажа квартиры в дешевом экономе в разы проще продажи более дорогой квартиры, если не продавать по демпингу.

28.10.20, 17:10
Елочка писал(а):

28.10.20, 17:06
bukinist писал(а):

28.10.20, 16:58
Елочка писал(а):

1. Не бывает простых продаж.
2. Если готовы продать дешево, будет все просто. А продажа по максимальной цене не получится простой.
Да. Согласен. Но ведь и продажа квартиры за 5 млн. руб. может быть тоже непростой.
Однако здесь гонорар риэлтора будет 150 тыс. и не будет выше.
Продажа квартиры в дешевом экономе в разы проще продажи более дорогой квартиры, если не продавать по демпингу.

Ну...понятие максимальной цены оно ведь тоже временнОе.
То есть сегодня допустим -одна максимальная цена, через три месяца-может дороже быть.
Но продают же не просто, чтобы смотреть на деньги в чистом виде.
Кто-то валюту покупает, кто-то другую квартиру или там дом загородный.
А эти вещи тоже имеют тенденцию к удорожанию.
Посему продавать долго в поисках лучшей цены- оно может боком выйти., в том плане что то, что хочется взамен-
либо исчезнет из продажи, либо тоже станет дороже.

27.10.20, 23:04
Yaroslav писал(а):

1. Комиссия должна быть рыночной.

Продажа в эконом классе, в Мск, 150-200, подбор так же, альтернатива 250-300. Крупные АН берут больше, им больше платят. Есть такое дело.
Мне так видится.

А давайте сравним с зарплатой очень знакомого московского кардиохирурга (КМН), ведь риэлторы любят сравнивать себя с врачами - 150 в месяц, если проведено 60 операций на сердце.
Итак: 60 спасенных жизней на одной чаше, а на другой что?