Продам дороже… Что это было? 40 / 1092

[Kalendar]

Такие случаи бывают, когда подбирается альтернатива. Квартира, допустим, продается за 20 млн., но появляется риэлтор который готов всунуть ее в свою альтернативу за 21 мил.. Такие агенты берут ~ 3%, что хорошо и Ваньке и Маньке, но миллиончик задрали они.

Очередное доказательство как риэлтор "работает в интересах" своего клиента ? ))

А что вы считаете "интересом клиента", только купить дешевле не важно что, или купить то, что он хочет?

Из контекста выше вытекает как раз, что клиенту подсунут не то, что ему идеально подходит (и соответствует техзад.), а то, где его риэлтор помимо комиссии себе еще в карман в тихаря откусит. Тут ведь не в дороже/дешевле дело.

[Kazanskaia]

Очередное доказательство как риэлтор "работает в интересах" своего клиента ? ))

А что вы считаете "интересом клиента", только купить дешевле не важно что, или купить то, что он хочет?

Из контекста выше вытекает как раз, что клиенту подсунут не то, что ему идеально подходит (и соответствует техзад.), а то, где его риэлтор помимо комиссии себе еще в карман в тихаря откусит. Тут ведь не в дороже/дешевле дело.

Из контекста этого не следует, это вы додумали отреагировав на слово "всунут".

[Ирина Сорокина]

на мой вопрос в каком агентстве он работает, он помялся и сказал, а разве это имеет значение.

Этажи, Владис, Геометрия, Перспектива 24 ...
Имя им - легион.

Рвотный рефлекс вызывают эти названия

В большинстве случаев агенты этих ан выживают.
Сделка с украинской риэлторшей прошла успешно. Ее клиентка попросила визитку.
Половина сделки ушла на то, что агент делала фотокопии всех документов и отправляла их в ан на согласование. А мы ждали, разговаривали, знакомились ближе, что ей явно не на пользу шло. Ситуация называется - сама пришла на сделку, а голову дома оставила. Это невозможно не заметить участникам сделки.
Поэтому все хорошо. Кто работает, тому это сравнение только на пользу.

[Ирина Сорокина]

Такие случаи бывают, когда подбирается альтернатива. Квартира, допустим, продается за 20 млн., но появляется риэлтор который готов всунуть ее в свою альтернативу за 21 мил.. Такие агенты берут ~ 3%, что хорошо и Ваньке и Маньке, но миллиончик задрали они.

Очередное доказательство как риэлтор "работает в интересах" своего клиента ? ))

Если клиента такой риэлтор устраивает, то к кому вопросы?
То что я вижу на сделках иногда поражает. Взрослая дама, например, ведет себя как ребенок, полностью отдавая сделку в руки риэлтора. Вообще не вникает. Даже посчитать сумму аккредитивов не может. 2 и 2 у нее 6. И это нормально.
Потом , когда пройдёт ее морок, она кому предьявит недостачу?
На одной из сделок, например, риэлтор, видимо считая что это и есть ценность его работы перед клиентом, начал писать расписку за клиента. Получил от меня по рукам шаловливым, конечно, огрызнулся как шавка. При этом между делом в свою ячейку не моргнув глазом закинул лишние 300 тр.
Вы к себе все вопросы направьте. Что-то сбоит ваш же выбор.

[JulBarns]

Такие случаи бывают, когда подбирается альтернатива. Квартира, допустим, продается за 20 млн., но появляется риэлтор который готов всунуть ее в свою альтернативу за 21 мил.. Такие агенты берут ~ 3%, что хорошо и Ваньке и Маньке, но миллиончик задрали они.

Очередное доказательство как риэлтор "работает в интересах" своего клиента ? ))

Если клиента такой риэлтор устраивает, то к кому вопросы?
То что я вижу на сделках иногда поражает. Взрослая дама, например, ведет себя как ребенок, полностью отдавая сделку в руки риэлтора. Вообще не вникает. Даже посчитать сумму аккредитивов не может. 2 и 2 у нее 6. И это нормально.
Потом , когда пройдёт ее морок, она кому предьявит недостачу?
На одной из сделок, например, риэлтор, видимо считая что это и есть ценность его работы перед клиентом, начал писать расписку за клиента. Получил от меня по рукам шаловливым, конечно, огрызнулся как шавка. При этом между делом в свою ячейку не моргнув глазом закинул лишние 300 тр.
Вы к себе все вопросы направьте. Что-то сбоит ваш же выбор.

Кошмар какой вы пишете, получается страшно покупать у клиентов риэлторов, они какие то недееспособные

[Ирина Сорокина]

Очередное доказательство как риэлтор "работает в интересах" своего клиента ? ))

Если клиента такой риэлтор устраивает, то к кому вопросы?
То что я вижу на сделках иногда поражает. Взрослая дама, например, ведет себя как ребенок, полностью отдавая сделку в руки риэлтора. Вообще не вникает. Даже посчитать сумму аккредитивов не может. 2 и 2 у нее 6. И это нормально.
Потом , когда пройдёт ее морок, она кому предьявит недостачу?
На одной из сделок, например, риэлтор, видимо считая что это и есть ценность его работы перед клиентом, начал писать расписку за клиента. Получил от меня по рукам шаловливым, конечно, огрызнулся как шавка. При этом между делом в свою ячейку не моргнув глазом закинул лишние 300 тр.
Вы к себе все вопросы направьте. Что-то сбоит ваш же выбор.

Кошмар какой вы пишете, получается страшно покупать у клиентов риэлторов, они какие то недееспособные

Вы правы. Я так и сказала этому риэлтору- Ваш клиент недееспособен? Он не в состоянии написать расписку сам? Тогда зачем мы здесь собрались?
-
Вполне себе соображающая женщина средних лет. На передаточном акте вспомнила что рублей 900 она оплатила за электричество. Никаких провалов в памяти не было, когда вопрос касался ее выгоды. ))
Просто успешно включала принцессу на горошине в свои 50+. Но у меня как включила, так и выключила) нечего голову морочить на ровном месте.

[Олег Клеев]

Из контекста выше вытекает как раз, что клиенту подсунут не то, что ему идеально подходит (и соответствует техзад.), а то, где его риэлтор помимо комиссии себе еще в карман в тихаря откусит. Тут ведь не в дороже/дешевле дело.

Вы меня простите, но очень смешно читать подобные ... размышления/фантазии..

Как вы себе это представляете?

Это по вашему овощной рынок что ли, когда покупателю вместе с хорошими - подсунули гнилой помидор (или продавец кому-то подсунул гниль).

Клиент покупает/продает квартиру не глядя? Кто таких видел?

Цена в договоре купли/продажи указана, её не спрячешь, подготовка к сделке длится не один час и не один день, а бывает, что не один месяц - клиент сто раз всё передумает, со всей родней посоветуется, 3 раза объект проверит/посмотрит, на нерсе у всех спросит, весь интернет облазит, 5 раз озвучит точную сумму продажи/покупки, точную сумму комиссии...

Слово "подсунули" - не из этой оперы.
Это рынок конечно, но совсем другой.

[1rb1s]

Если клиента такой риэлтор устраивает, то к кому вопросы?
То что я вижу на сделках иногда поражает. Взрослая дама, например, ведет себя как ребенок, полностью отдавая сделку в руки риэлтора. Вообще не вникает. Даже посчитать сумму аккредитивов не может. 2 и 2 у нее 6. И это нормально.
Потом , когда пройдёт ее морок, она кому предьявит недостачу?
На одной из сделок, например, риэлтор, видимо считая что это и есть ценность его работы перед клиентом, начал писать расписку за клиента. Получил от меня по рукам шаловливым, конечно, огрызнулся как шавка. При этом между делом в свою ячейку не моргнув глазом закинул лишние 300 тр.
Вы к себе все вопросы направьте. Что-то сбоит ваш же выбор.

Простите, а такой риелтор устраивает - это каждый риелтор говорит о своих огрехах при заключении договора, а так же предупреждает, если готов лям себе положить со счета клиента, я правильно вас понял? На нерсе, порой когда читаешь, складывается впечатление, что среди клиентов есть 2 вида лохов:
1) не обратился к риелтору, - прогадал мы его обуем
2) обратился к риелтору - ну теперь точно обуем
Разумеется, так не все здесь ведут диалоги, но ваш позыв: "его устраивает", явно отсылает к не компетентности, не компетентен - значит лох, лох - значит сам виноват. Я думал риелтору, оплачивают услуги, чтобы он представлял интересы клиента. Так же как когда нанимают юриста, вызывают сантехника, отвозят машину на СТО, отдают на перевод книгу переводчику. А не:
- ну раз юрист устраивает, то сам виноват, что проиграл дело
- ну раз сантехника вызывал, не стоял над душой, и устраивал, сам виноват, что сантехник расфигачил унитаз
- ну раз пригнал дилеру автомобиль, и его мастер устроил, сам виноват, что не прокачали нормально тормозуху
- ну раз отдал книгу переводчику, сам виноват, что плохой перевод
У меня вопрос, а нахрен тогда эти .... нужны? Если ваш клиент, должен быть ССР, юрист, сантехник, автослесарь, и переводчик? Я вот всегда считал, что вопросы к тем, кто выдает себя за "специалистов", а на деле не оказывает помощь в указанной сфере услуг, у вас другое мнение?

[Ужасно злая старушка]

Вот что это было?

А какая разница?

[Kalendar]

На нерсе, порой когда читаешь, складывается впечатление, что среди клиентов есть 2 вида лохов:
1) не обратился к риелтору, - прогадал мы его обуем
2) обратился к риелтору - ну теперь точно обуем
Разумеется, так не все здесь ведут диалоги, но ваш позыв: "его устраивает", явно отсылает к не компетентности, не компетентен - значит лох, лох - значит сам виноват. Я думал риелтору, оплачивают услуги, чтобы он представлял интересы клиента. Так же как когда нанимают юриста, вызывают сантехника, отвозят машину на СТО, отдают на перевод книгу переводчику. А не:
- ну раз юрист устраивает, то сам виноват, что проиграл дело
- ну раз сантехника вызывал, не стоял над душой, и устраивал, сам виноват, что сантехник расфигачил унитаз
- ну раз пригнал дилеру автомобиль, и его мастер устроил, сам виноват, что не прокачали нормально тормозуху
- ну раз отдал книгу переводчику, сам виноват, что плохой перевод
У меня вопрос, а нахрен тогда эти .... нужны? Если ваш клиент, должен быть ССР, юрист, сантехник, автослесарь, и переводчик? Я вот всегда считал, что вопросы к тем, кто выдает себя за "специалистов", а на деле не оказывает помощь в указанной сфере услуг, у вас другое мнение?

Даже немцы под Сталинградом такой взбучки не получали, какую вы устроили господам риэлторам.