нужен ли риелтор? 85 / 1053

Или вдруг у продавца/цов есть риэлтор.
Тогда точно - не нужно.

Потому что риэлторы продавцов очень негативят , когда сср-покупатели сср страху именно перед сделкой нанимают какого-нибудь чудака из разряда "подешевше и чтоб было " .

02.02.24, 18:21
Людмила Воронина писал(а):
Или вдруг у продавца/цов есть риэлтор.
Тогда точно - не нужно.

Не соглашусь, Людмила! Сбер работает поверхностно. Договора (ДКП) от Сбера, в некотором смысле, полуфабрикат который надо ещё дорабатывать. Риэлтор продавцов защищает интересны своих клиентов и озвучивает покупателю то, что надо озвучить. Обыгрывая сделку в своих интересах, с минимизацией ответственности продавца. Ещё, надо понимать простую вещь! Договор (ДКП) должен быть хорошо проработан. Продавцу после регистрации главное получить свои деньги. А покупателю принять квартиру, чтобы не возникло проблем и дальше жить с этим договором. Поэтому, нужен покупателю риэлтор или не нужен пусть каждый решает сам.

02.02.24, 18:20
Людмила Воронина писал(а):
сли сможете без выноса мозга (всех участников , включая менеджеров Сбера )

Менеджеры Сбера сами кому угодно мозг вынесут вечно кривыми документами, оформлением которых занимаются. Был случай, когда на сделке пришлось тыкать пальцем в монитор девочке, которая упорно не понимала откуда тянется ошибка в реквизитах сторон и как ее исправить.

Сегодня сделка была. Наследство по закону, муж за женой наследовал. Об'ект дом с землёй, земля куплена женой до брака, дом построен в браке, титульным была жена.
Соответственно на дом выдано свидетельство на 1/2 пережившему супругу, и на 1/2 Свидетельство о праве на наследство по закону. Земля целиком унаследована. Кадастровые номера отличаются на одну цифру, адреса одинаковые, у дома указано: д.132, у участка: уч.132.
Девочку менеджера замкнуло насмерть. Говорила что таких документов не бывает раз в конструкторе Домклика не предусмотрено, звонила на горячую линии, звала коллег, каждой вновь приходящей девочке приходилось рассказывать наш "наследственный триллер" ещё раз. В итоге сидели больше двух часов. Посмотрим что на выходе. В конце ещё был прикол, подгрузили ДКП, планшет Сберовский выдает: "Необходимо прописать ограничения земельного участка по 56 ГК РФ. "
Так-то это статья Земельного кодекса, а не Гражданского, но кому это собственно интересно

Короче, автор, смело идите в банк, все всё проверят, кредит выдадут, все будет зашибись!

02.02.24, 20:24
Last0chka писал(а):

02.02.24, 18:20
Людмила Воронина писал(а):
сли сможете без выноса мозга (всех участников , включая менеджеров Сбера )
Менеджеры Сбера сами кому угодно мозг вынесут вечно кривыми документами, оформлением которых занимаются. Был случай, когда на сделке пришлось тыкать пальцем в монитор девочке, которая упорно не понимала откуда тянется ошибка в реквизитах сторон и как ее исправить.

Она на карту Мытищ смотрела?

02.02.24, 22:16
Иван Терехов писал(а):

02.02.24, 20:24
Last0chka писал(а):

02.02.24, 18:20
Людмила Воронина писал(а):
сли сможете без выноса мозга (всех участников , включая менеджеров Сбера )
Менеджеры Сбера сами кому угодно мозг вынесут вечно кривыми документами, оформлением которых занимаются. Был случай, когда на сделке пришлось тыкать пальцем в монитор девочке, которая упорно не понимала откуда тянется ошибка в реквизитах сторон и как ее исправить.
Она на карту Мытищ смотрела?

А чем Мытищи-то в данном случае провинились?

02.02.24, 22:23
ONSA писал(а):

02.02.24, 22:16
Иван Терехов писал(а):

02.02.24, 20:24
Last0chka писал(а):

Менеджеры Сбера сами кому угодно мозг вынесут вечно кривыми документами, оформлением которых занимаются. Был случай, когда на сделке пришлось тыкать пальцем в монитор девочке, которая упорно не понимала откуда тянется ошибка в реквизитах сторон и как ее исправить.
Она на карту Мытищ смотрела?
А чем Мытищи-то в данном случае провинились?

В том что там квартиры на 1 этажах в домах 1960х годов как в Москве стоят

02.02.24, 22:24
Иван Терехов писал(а):

02.02.24, 22:23
ONSA писал(а):

02.02.24, 22:16
Иван Терехов писал(а):

Она на карту Мытищ смотрела?
А чем Мытищи-то в данном случае провинились?
В том что там квартиры на 1 этажах в домах 1960х годов как в Москве стоят

В Западной Перловке ваще конский ценник на квартиры в домах бизнес-класса, как говорят риэлторы.
Но живут в основном москвичи и не тужат)

02.02.24, 22:16
Иван Терехов писал(а):

02.02.24, 20:24
Last0chka писал(а):

02.02.24, 18:20
Людмила Воронина писал(а):
сли сможете без выноса мозга (всех участников , включая менеджеров Сбера )
Менеджеры Сбера сами кому угодно мозг вынесут вечно кривыми документами, оформлением которых занимаются. Был случай, когда на сделке пришлось тыкать пальцем в монитор девочке, которая упорно не понимала откуда тянется ошибка в реквизитах сторон и как ее исправить.
Она на карту Мытищ смотрела?

А при чем тут карта Мытищ?