Покупатели которые хотят кинуть риэлторов. 55 / 1067

[ONSA]

Преподаватель по маркетингу в высшей школе экономики говорил так: или я рассказываю для кого мы делали проект, но не говорю что мы делали; или я рассказываю какой проект мы делали с деталями, но не говорю для кого.
Так что без имён, извините.

А при чем тут подлость, о которой вы написали про риэлтора форумчанина?
Красивыми словами тут только одна особа прикрывается, которая вас и лайкнула (((

[ONSA]

По "понятийным законам" не надо гадить там, где общаешься, или объяснись.
С именами. А как же?
Иначе сам всю жизнь будешь есть сосиску в тесте на парковке своего кумира, которому ты сам не сдался ни разу, но это будет известно потом... Когда уже будет всё равно.

[Kollega]

Видать за лишнюю копейку и контроль и управление всей цепочкой .

Ну за полтос брать в работу 2 альтернативы - какая то сказочная история…

Не только за этот полтос, но и возможно за то чтоб свою комиссию не потерять на чужих неконтролируемых альтернативах.

[Ужасно злая старушка]

Да ладно физики.
У меня была совместная сделка с риэлтором с НЕРСа.
Этот агент покупателя звонил моим клиентам и говорил, зачем им мне платить 500.000 (разъезд на два адреса с двумя опеками на минуточку), когда может им всё сделать за 50.000 без меня.
Забавно то, что этот же агент при обсуждении комиссионных на форуме, высмеивает коллег которые «работают за копейки».

Прикольно.

[Ирина Сорокина]

Какая системность, однако. Повезло в этом случае- клиент не понял выгоды, чтобы оставить агента без комиссии.
А в том случае, клиент таки поимел агента.
Еще и свою версию переговоров внушил. Нет такой комиссии 50 тр и быть не может.
Любой агент свою комиссию, заслуженную, заработает отстоит, даже если придется пойти в суд.
Автор путает комиссию с некомиссией, которую его же клиент не заплатил ему. Виноват риэлтор, который что-то сказал /правда, агент Александр не был свидетелем разговора, и не знает доподлинно темы разговора. А тема могла быть о сумме, которую получат собственники-продавцы в результате сделки./
Системность просматривается.
Странно- Пришел такой посторонний риэлтор и сказал- не платите Александру,- и клиент Александру не заплатил агент покорно согласился на то, что дали.
В это можно поверить? Как опытный агент не смог отстоять свою комиссию? А если не отстоял, то это была некомиссия .
Пс. Тем более агент Нерса у агента Нерса.

[Иван Терехов]

Да ладно физики.
У меня была совместная сделка с риэлтором с НЕРСа.
Этот агент покупателя звонил моим клиентам и говорил, зачем им мне платить 500.000 (разъезд на два адреса с двумя опеками на минуточку), когда может им всё сделать за 50.000 без меня.
Забавно то, что этот же агент при обсуждении комиссионных на форуме, высмеивает коллег которые «работают за копейки».

Да ладно, никого я не высмеивал

[Николай Тюленев]

Любой агент свою комиссию, заслуженную, заработает отстоит, даже если придется пойти в суд.

С "любым" Вы горячитесь, Ирина Владимировна.
Мне, например, суды принципиально не годятся. )
...
Вероятно, это результат того, что работаю только с клиентами, не способными на кидок.
С приличными людьми.

[Ирина Сорокина]

Любой агент свою комиссию, заслуженную, заработает отстоит, даже если придется пойти в суд.

С "любым" Вы горячитесь, Ирина Владимировна.
Мне, например, суды принципиально не годятся. )
...
Вероятно, это результат того, что работаю только с клиентами, не способными на кидок.
С приличными людьми.

Николай, речь все-таки не только о вас.
Если договор с клиентом подписан, сумма указана, услуга практически оказана- покупатель найден как в случае автора,- то работа агента должна быть оплачена согласно договора. Договор нужно исполнять добросовестно.
У меня не доходило до судов, но ничего зазорного в цивилизованном отстаивании своей финансовой позиции я не вижу. Клиенты разные, а мы не на базаре, у нас четкие договоренности скрепленные подписями.

[Николай Тюленев]

Договор нужно исполнять добросовестно.

А также стремиться быть здоровым и богатым.
...
Клиент, подписывающий договор, изначально не имеет намерения кинуть риэлтора.
В подавляющем большинстве случаев.
Такое желание возникает у него лишь в процессе работы. Особенно, если риэлтор накосячил.
Если клиент тебя кидает не беги в суд, а проанализируй, что сделано не так.
Ибо, "наказания без вины не бывает" (С)

[Ирина Сорокина]

Договор нужно исполнять добросовестно.

А также стремиться быть здоровым и богатым.
...
Клиент, подписывающий договор, изначально не имеет намерения кинуть риэлтора.
В подавляющем большинстве случаев.
Такое желание возникает у него лишь в процессе работы. Особенно, если риэлтор накосячил.
Если клиент тебя кидает не беги в суд, а проанализируй, что сделано не так.
Ибо, "наказания без вины не бывает" (С)

Давайте как юрист с юристом говорить, без кокетливого заигрывания с потенциальными клиентами.
Какой такой косяк должен совершить агент, чтобы после нахождения покупателя, его лишили комиссии?
Мы априори предполагаем, что агент недобросовестно исполнил свою работу? Так? Тогда критерии добросовестного исполнения предоставить придется.
Подчеркну речь идет об обязательствах, четко указанных в договоре с точной суммой комиссии.
Если неопытный агент хочет умолчать этот момент до самой сделки и затем в сваре закинуть в ячейку под шумок свою некомиссию, а некоторую предварительную договоренность на словах, где каждый по-своему интерпретировал эти слова, то агент неопытный и автоматом становится недобросовестным- не оговорены надлежаще условия сделки, вопросы процедуры оплаты и самое важное размера оплаты.
Upd Если сумма комиссия не оговорена до сделки, то рандомная сумма в ячейке агента это сами знаете что. И обижаться не на что.