Частный риелтор или агентство недвижимости? 389 / 4363

Непрофи писал(а):
Вам виднее

Чего это "мне" сразу ))
Я лично НИКОГО во вшивости ( педикулезе по-научному) не обвиняла!
Если что, в дополнение к наглядной агитации, любезно предоставленной господином Тестяновым А. могу предоставить памятку в стиле: "Что делать если вши". Нам в школе раздавали...Хотела выбросить...А тут такое дело.
Обзываются, вши опять же (((

Беляева Елена писал(а):
Yaroslav писал(а):
Рассказываю грустную историю..
Делаю сделку.. продажа квартиры.. у покупателя разъезд на 3 площади, одна из них наша.. Делает частник. Мои продавцы, мама с дочкой, -граждане Финляндии. Сделка назначена на эту Субботу.. Вчера утром, звонит контр Агент и говорит, что не будет платить за оформление, так как квартира оформлена на двоих, по долям и сделка нотариальная. Я говорю, по авансовому соглашению, все расходы по оформлению ваши. Частница, ах .. значит так.. ну ладно..
Вечером, я еду встречать Клиентов в Шереметьево, звонок; Ваши Клиенты в самолёте? Так вот, мы вашу квартиру покупать не будем. А аванс, можете себе... и.т.д.
Я ей перезваниваю, давайте не будем горячиться, давайте делать сделку, продавцы, пожилые люди, в чём они виноваты? Нет, я Клиентку свою, уже отговорила. Я говорю, давайте я вам 50 тыс дам сверху. Покупатели уже прилетели.. она говорит, сейчас попробую позвонить своей Клиентке. Перезванивает.. нет, я ей уже столько наговорила, покупать точно не будет. Финиш.. частник, - Руководству не пожалуешься)
Мы выкупим квартиру завтра, не ради денег. Людей подвели. Будем делать с маленькой комиссией за выкуп.

история реально грустная, если директор так разруливает конфликтную ситуацию, то что можно ждать от агентов ...

Скажите, пожалуйста, у Вас в договоре аванса была оговорена нотариальная форма договора? Аванс же наверняка был до 2 июня, новый закон это форс-мажор, Вы как директор не могли этого не понимать и в ультимативной форме вешать дополнительный расход на Покупателя.

Не могу себе представить цифру аванса, которым можно пренебречь, экономя при это 25 т.р. на нотариате.

Но учитывая то, что она кроме аванса Клиентов отказалась от 50 тыс взятки, а ее запуганные покупатели "простые люди" также отослали Вас восвояси, гораздо более вероятно, что они подобрали иной более интересный вариант и этот разговор был всего лишь поводом разорвать отношения. А вот повода ей давать не следовало. Как сказал Шлома Покупателя надо облизывать

а вот интересно, тема про вторые и третьи авансы располагается в правовом поле?

"Защитил" интересы клиента))) Таких адвокатов-риелторов нанять - и врагов не надо)

Людмила Воронина

Выражаю соболезнования :cry_ing:

Всем пострадавшим от нотариусов, противных несговорчивых риэлторов и педикулеза. Аминь.

Беляева Елена писал(а):
Скажите, пожалуйста, у Вас в договоре аванса была оговорена нотариальная форма договора? Аванс же наверняка был до 2 июня, новый закон это форс-мажор, Вы как директор не могли этого не понимать и в ультимативной форме вешать дополнительный расход на Покупателя.

Я эта ... дико извиняюсь, а шо, ДО 2 -го июня, можно было доли ПРОДАВАТЬ в ППФ? :sh_ok:

Ирина Сорокина

Олег Назаров писал(а):
Беляева Елена писал(а):
Скажите, пожалуйста, у Вас в договоре аванса была оговорена нотариальная форма договора? Аванс же наверняка был до 2 июня, новый закон это форс-мажор, Вы как директор не могли этого не понимать и в ультимативной форме вешать дополнительный расход на Покупателя.

Я эта ... дико извиняюсь, а шо, ДО 2 -го июня, можно было доли ПРОДАВАТЬ в ППФ?

Если как один объект -да.

Олег Назаров писал(а):
доли ПРОДАВАТЬ в ППФ?

Получается, что вот если бы я сейчас продавала квартиру (3 собственника по 1/3 у каждого) двум покупателям (1/2 каждому) , то , хоть это и "квартира целиком" нужно было бы делать нотариат. Разве нет?

Олег Назаров писал(а):
Я эта ... дико извиняюсь, а шо, ДО 2 -го июня, можно было доли ПРОДАВАТЬ в ППФ?

а кто доли продавал? Клиенты Ярослава продавали квартиру оформленную на двоих.

I-V-S писал(а):

"Защитил" интересы клиента))) Таких адвокатов-риелторов нанять - и врагов не надо)

скажите, а Вы принципиально цитируете весь пост целиком или просто не знаете как цитировать выдержки?

Давно замечаю, что только за Вами всегда тянутся шлейфы сразу нескольких постов, иногда хочется поставить в игнор только из за бесконечной прокрутки старых серий :lol:

Извините если что

Беляева Елена писал(а):
скажите, а Вы принципиально цитируете весь пост целиком или просто не знаете как цитировать выдержки?

Ленюсь я)

Беляева Елена писал(а):
за Вами всегда тянутся шлейфы сразу нескольких постов,

Так вы всё изнутри перечитываете?)) с конца надо простыни читать. как матрешку)