Сопровождение сделки (вчера - сегодня - завтра) 615 / 20583

Александр Долгов
Да причем здесь секретность ;;-)))

Сергей__ писал(а):
Александр Долгов
Да причем здесь секретность

а причем тут ваш сарказм

Сергей__ писал(а):
людмила воронина писал(а):
Базы открыты! ЦИАН в помощь!

Ищите по циану? Удачи)))

Александр Долгов писал(а):
А давайте голосовалку прикрутим Николай Валентинович?
Будем хоть цифры видеть.

Зачем, Александр?
Против услуги выступают больше всего те, кто её не оказывает. Или в силу традиций местного рынка, или из-за отсутствия должной квалификации. Только одна Юлия Эдуардовна - из принципиальных соображений. )

А потребители сами разберутся, что им нужно.
В начале упоминается друга моя статья о сопровождении сделок. Пятилетней давности.
Что, за эти годы услуга стала менее востребована? Наоборот.
С развитием информационных порталов клиентам стало проще находить объекты. И глупо профессионалу не задуматься на вопросом: а найдя подходящую квартиру с какой проблемой столкнется покупатель?

Справедливости ради, "сопровождение", отнюдь, не мое изобретение.
Был в начале 2000-х у МИАНа проект "Тактик и Практик" - компания, в которой профессионалы высокого уровня оказывали весь спектр услуг за фиксированный прайс. Это они начали дробить процесс покупки \ продажи на отдельные операции и продавать эти операции в розницу или оптом. И решение создать такую компанию возникло после анализа рынка, показавшего, что около 25% желающих провести сделку с недвижимостью в Москве к риэлторам обращаться не намерены из-за конечной стоимости услуг. А вот отдельные "фрагменты" приобрести готовы.

Понятно, значит при всем к вам уважении ваша тема обычный пиар.

Александр Долгов писал(а):
Понятно, значит при всем к вам уважении ваша тема обычный пиар.

Частично.
Каждый раз подробно расписывать интересантам весь процесс хлопотоно.
А тут дал ссылку, и читайте. )

Да и какая тема, созданная тут риэлторами не пиар?
Прямой или косвенный. Это нормально. Не котиков же нам тут постить ...

Николай Тюленев писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Понятно, значит при всем к вам уважении ваша тема обычный пиар.

Частично.
Каждый раз подробно расписывать интересантам весь процесс хлопотоно.
А тут дал ссылку, и читайте. )

Да и какая тема, созданная тут риэлторами не пиар?
Прямой или косвенный. Это нормально. Не котиков же нам тут постить ...

+ за честность (другого от вас и не ожидал).

людмила воронина писал(а):
"сопровождение" = организация сделки с проверкой. Всё

Прочитала ветку и поняла все ровно так же.

Александр Долгов писал(а):
Сергей__ писал(а):
Александр Долгов
Да причем здесь секретность

а причем тут ваш сарказм
Сергей__ писал(а):
людмила воронина писал(а):
Базы открыты! ЦИАН в помощь!

Ищите по циану? Удачи)))

При том.
Какая глубина поиска у ЦИ?
Как определите-нормальная цена или нет, без анализа старых объявлений?
Выборка крайне неудобная.
Не смотря на все недостатки и убогость Виннер все равно остается, к сожалению, лучшим и единственным инструментом.
И не из-за "секретности" .
Вот купит обычный физик подписку на виннер. оплатит 10тыр. А пользоваться то им он не умеет. Нет-получить инфу он сможет, безусловно. Но, правильно проанализировать вряд-ли.

Сергей__ писал(а):
Вот купит обычный физик подписку на виннер. оплатит 10тыр. А пользоваться то им он не умеет. Нет-получить инфу он сможет, безусловно. Но, правильно проанализировать вряд-ли.

А зачем обычному физику-покупателю анализировать старые объявления?
Чтобы изучить тенденции изменения цен в конкретном районе для конкретной категории жилья?
Подобная информация нужна на этапе принятия решения "покупать \ ждать". А когда решение уже принято, и начинается подбор, то достаточно сиюминутного среза по выставленным предложениям.

Хотя, история изменения стоимости в объявлении бывает весьма показательна ...

людмила воронина писал(а):
Тенденции рынка таковы, что "полный цикл" будет всё менее востребован.

Я, кстати, не согласен.
Но, доказывать лень.