Помогите, пожалуйста, профессиональным советом, как продать квартиру в Чертаново-Южном 338 / 7599

skryabina
Поздравляю ! Чего продали ?

Олег Кирилин писал(а):
skryabina
Поздравляю ! Чего продали ?

Да, всем интересно) Похвалились, что сами с усами,- расскажите теперь, что и за сколько. А Олег , как спец, оценит и подтвердит, что Вы- молодец, без риэлтора)

Глупый принцип - без риэлтора. Если продавец выступает в роли самостоятельной еденицы , сам создаёт спрос и им управляет. Он должен дружить с участниками (риэлторам) ведь у каждого из них , может быть клиент в работе на подбор. То есть первым делом их нужно информировать , на понятных условиях о продаже своего объекта. Для продавца очень важна эта ца. Сразу ее отсекать, это глупо.

Олег Кирилин
Тем более, в Вашем регионе.

Олег Кирилин
И вот слилась гражданка Скрябина с рассказом о своей продаже. Конкретики 0.

Да, я бы с удовольствием посмотрел на ее презентацию, чтоб ей поаплодировать .

Юлия Лурье писал(а):
Добрый день!
Сейчас квартиру в вашей локации можно купить за 7 800 000 без ремонта - примерно по 135 000 за квм
У вас очень симпатичная,теплая, уютная квартира - видно, что люди вы аккуратные, просто невезучие, судя по рассказу, а законы ценообразования следующие:
прибавьте к стоимости "нулевой" отделки половину суммы, которую истратили на ремонт - и получите true cost.
Для того, чтобы ваша сделка состоялась - вам нужно изменить параметры приобретаемой квартиры, вот и все, смотреть 2-е этажи, альтернативы или подальше от метро, смотреть с перепланировками - тогда собственники будут хорошо торговаться и идти навстречу вашим условиям материнского капитала
Как ни парадоксально - вам нужно вставать в цепочку, это единственная возможность сэкономить на цене покупки, но при этом понимать, что цепочку вы без помощи маклера не выстроите, тут не просто сопровождение, тут торги с пониманием сути вопроса нужны

Перечитывая тему.
Юлия Владимировна оказалась ПОЧТИ права.
Квартиру продали дороже. И не на 100 тр.
Купили НЕ альтернативу рядом с метро - 5 минут пешком.
Остальное правильно - сложная цепочка, договоренности о торге и бонусом консультация о вариантах инвестирования продавцу трешки.

МилыйСоб писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
не находится ли он в местах заключения? в рядах вооруженных сил? не состоит ли на учете в ПНД или НД?
с кем или к кому прописан н/л ребенок? он до сих пор прописан? если вы выходили на сделку, то просто обязаны были его выписать ДО сделки, но вы написали, что есть куда выписать. То есть он на момент той неудачной сделки оставался прописанным. Так?

Лапуля пошла в атаку
не давите на женщину
лично меня такой напор раздражает

Не знаю где сейчас наш Лапуля Адекамер, он же Милый соб и пр., но в связи с этой темой хочется сам-себе-риэлторам-собственникам, находящимся в тупике, кризисе и прочих закоулках судьбы, годами не умеющих решить свой жилищный вопрос, хочется напомнить ту самую старую, но милую рекламу про жителей Вилларибо и Виллабаджо ( признана лучшей рекламой за 10 лет!). Это реклама для наших Милых собов и Адекамеров.