Антон Смолев, риэлтор 4336 / 231797

29.07.20, 15:46
Юлия Лурье писал(а):
Антон, а дом, который нам все нравился, ушел?
Почем, если ушел

Ушёл за 22

29.07.20, 17:31
Антон Смолев писал(а):

29.07.20, 15:46
Юлия Лурье писал(а):
Антон, а дом, который нам все нравился, ушел?
Почем, если ушел
Ушёл за 22

Он был конфетка
Надеюсь ушел хорошим людям

29.07.20, 14:40
Kalendar писал(а):
Если надо на машине в Москву, то совсем не лучший.

Это ваше личное мнение, покупатели голосуют своими деньгами и считают эту локацию и дом одним из лучших

Союз бы не построили под боком , было бы вообще идеально.

29.07.20, 13:12
Святослав Теплов писал(а):

29.07.20, 12:53
Антон Смолев писал(а):
Продажа таунхауса в ЭЖК Эдем
Циан сразу рекомендует аналоги по 20-22... Не слишком ли задрана цена на этот объект?

В Рождествено хотят переехать или Москву ?

Лет пять назад продала за 16 млн такой же, но попроще внутри. Но 30 млн. - перебор, имхо.

29.07.20, 17:32
Антон Смолев писал(а):
Это ваше личное мнение, покупатели голосуют своими деньгами и считают эту локацию и дом одним из лучших
Союз бы не построили под боком , было бы вообще идеально.

Я этот дом в свое время тоже смотрел, единственный его большой плюс это 10 минут до станции если тебе расписание спутника Болшево-Комсомольская по времени удобно, в остальном, по совокупности факторов, локация точно не лучшая.

29.07.20, 17:42
Kalendar писал(а):
в остальном, по совокупности факторов, локация точно не лучшая.

Что важно для продавца? Цена за метр, а она начала падать в локации только благодаря союзу, там хорошее ТСЖ, что тоже важно при управлении домом и придомовой территорией, многие соседи друг друга знают, даже я приходя на показы встретил 5-7 знакомых. Короче это вечный спор интересов и предпочтений

29.07.20, 17:42
AdivinanZa писал(а):

29.07.20, 13:12
Святослав Теплов писал(а):

29.07.20, 12:53
Антон Смолев писал(а):
Продажа таунхауса в ЭЖК Эдем
Циан сразу рекомендует аналоги по 20-22... Не слишком ли задрана цена на этот объект?

В Рождествено хотят переехать или Москву ?
Лет пять назад продала за 16 млн такой же, но попроще внутри. Но 30 млн. - перебор, имхо.

На лысом рынке случаются чудеса

29.07.20, 23:03
Юлия Лурье писал(а):

29.07.20, 17:42
AdivinanZa писал(а):

29.07.20, 13:12
Святослав Теплов писал(а):

Циан сразу рекомендует аналоги по 20-22... Не слишком ли задрана цена на этот объект?

В Рождествено хотят переехать или Москву ?
Лет пять назад продала за 16 млн такой же, но попроще внутри. Но 30 млн. - перебор, имхо.
На лысом рынке случаются чудеса

Это по Москве, в основном. Чтобы в Эдем добраться, нужно стоять в ужасных пробках. Люди продали этот таун и перекрестились, так как дорога занимала +2 часа к основному времени в пути ежедневно.

30.07.20, 10:20
AdivinanZa писал(а):
Чтобы в Эдем добраться, нужно стоять в ужасных пробках

Любая загородка это возможные пробки, смотря во сколько выезжать и куда ехать.
Если не кататься в самый час пик, то вообще никаких проблем с дорогой нет.
На простом примере. Сейчас расчётное время в пути из ЖК до Белорусского вокзала около 40 минут по расчёту Яндекса

Небольшая часть вообще на автобусе/такси до метро катается.

Аренда
Двухкомнатная квартира на 1-й Тверской -Ямской.
https://www.cian.ru/rent/flat/237611837/

В аренду предлагается уютная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. В квартире выполнен качественный ремонт в современном стиле. Окна на 2 стороны. Планировка: кухня, кабинет, спальная комната, санузел раздельный, оборудован импортной сантехникой. Квартира очень светлая. Кухня укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, включая посудомоечную машину. Территория огороженная, в подъезде - консьерж. Длительный срок аренды.

Все удовольствие за 80 000 рублей